政府合作投资合同范本

政府合作投资合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX人民政府国有资产监督管理委员会。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：XXX。

甲方联系方式：010-XXXXXXXX。

甲方为推动XX地区经济发展，依据国家相关法律法规及XX政策文件，拟与乙方合作开展XX项目投资。甲方作为项目的主要投资方和监管方，负责项目整体规划、政策协调及投资监管，并授权乙方承担项目具体投资实施及运营管理。甲方通过提供政策支持、资源配套及监管服务，与乙方共同促进项目顺利实施，实现经济效益与社会效益的统一。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX投资有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：XXX。

乙方联系方式：021-XXXXXXXX。

乙方为具有独立法人资格的综合性投资企业，专注于XX领域投资与运营，具备丰富的项目开发、投资管理和风险控制经验。乙方在本次合作中作为项目的主要实施方，负责投资资金筹措、项目开发建设、运营管理及市场推广等工作。乙方通过发挥专业能力，确保项目符合国家产业政策和市场需求，实现投资回报目标。双方基于平等互利、诚实信用的原则，共同推进项目合作，构建长期稳定的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同旨在明确甲乙双方在XX项目中的合作目的及具体范围，通过甲方提供政策支持与监管服务、乙方负责项目具体投资实施与运营管理的合作模式，共同推动XX项目顺利实施并实现预期目标。合作范围包括但不限于项目投资建设、市场开发、运营管理、风险控制等环节，具体涉及项目用地获取、基础设施建设、产业引进、招商引资、运营维护等事项。双方将依据本合同约定，分工协作，确保项目符合国家产业政策、区域发展规划及市场需求，最终实现经济效益与社会效益的统一。

第二条定义

1.**项目**：指由甲乙双方合作投资的XX项目，具体包括项目名称、地点、投资规模及功能定位等内容，以附件形式明确。

2.**投资资金**：指乙方为推进项目所筹措并投入的资金，包括但不限于自有资金、银行贷款、政府补贴等。

3.**政策支持**：指甲方提供的土地使用、税收优惠、财政补贴、审批协调等政策性支持措施。

4.**运营管理**：指乙方对项目进行的市场推广、招商引资、日常维护及风险控制等活动。

5.**不可抗力**：指因自然灾害、战争、政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观因素导致的合同履行障碍。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权对项目投资计划、建设进度、运营情况等进行监督，确保项目符合国家法律法规及政策要求。

（2）甲方负责协调项目所需的土地审批、规划许可、环保评估等政府审批事项，提供必要的政策支持，包括但不限于土地供应、税收减免、财政补贴等。

（3）甲方有权审查乙方的财务状况及项目运营报告，确保资金使用合规、高效。如乙方违反合同约定，甲方有权要求整改或终止合作。

（4）甲方应提供项目相关的政府文件及政策依据，协助乙方解决项目推进中遇到的行政障碍。

（5）甲方需保证其提供的政策支持真实有效，若因政策变化导致合同无法履行，甲方应承担相应责任并协商调整合同条款。

2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权依据合同约定，负责项目投资资金的筹措、使用与管理，并对项目运营享有自主权。

（2）乙方需按照项目规划及市场需求，完成项目投资建设、市场推广、招商引资等工作，确保项目按期投产运营。

（3）乙方应建立健全财务管理制度，定期向甲方提交财务报表及项目运营报告，接受甲方的监督与审计。如发现资金使用不当或存在风险，甲方有权要求乙方立即整改。

（4）乙方需承担项目运营中的全部风险，包括但不限于市场风险、技术风险、管理风险等，并采取有效措施控制风险扩大。如因乙方原因导致项目损失，乙方应承担全部赔偿责任。

（5）乙方有权享受项目运营产生的收益，但需按照国家及地方规定缴纳相关税费，并将部分收益用于补充项目资金或按照甲方要求进行分配。

（6）乙方应配备专业的项目团队，确保项目符合质量标准及安全生产要求，如因乙方管理不善导致安全事故，乙方应承担全部责任。

（7）乙方需遵守合同约定，不得擅自变更项目功能或扩大投资规模，如确需调整，应经甲方书面同意后方可实施。

（8）乙方应维护甲方的合法权益，不得利用项目资源从事违法活动或损害公共利益，如发生此类情况，甲方有权终止合作并追究乙方责任。

第四条价格与支付条件

1.项目总投资金额为人民币XXXXX元（大写：XXXXX元整），其中甲方承担投资总额的XX%，即人民币XXXXX元；乙方承担投资总额的XX%，即人民币XXXXX元。

2.乙方应在本合同生效后XX日内，向甲方支付首期投资款人民币XXXXX元，用于项目前期准备工作；剩余投资款人民币XXXXX元，根据项目进度分X期支付，具体支付节点及金额如下：

（1）第一期：在项目土地使用权获得正式批准后XX日内支付人民币XXXXX元；

（2）第二期：在项目主体工程开工后XX日内支付人民币XXXXX元；

（3）第三期：在项目竣工验收合格后XX日内支付人民币XXXXX元。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX人民政府国有资产监督管理委员会

账号：XXXXX-XXXXX-XXXXX

4.甲方应在收到每期投资款后XX日内，向乙方开具等额投资凭证或收款证明。如甲方未按约定支付投资款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金；逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

5.项目运营产生的收益，按照双方约定的比例进行分配。甲方享有项目净利润的XX%，乙方享有项目净利润的XX%，净利润以年度为单位进行核算，并于次年XX月XX日前完成分配。

第五条履行期限

1.本合同有效期为XX年，自双方签字盖章之日起生效，至项目运营期满或合同终止条件满足之日止。

2.项目建设期：自首期投资款支付之日起至项目主体工程竣工验收合格之日止，预计XX个月。

3.项目运营期：自项目竣工验收合格之日起，预计运营XX年。

4.关键时间节点：

（1）项目可行性研究报告提交时间：本合同生效后XX日内。

（2）项目土地使用权获得正式批准：本合同生效后XX个月内。

（3）项目主体工程开工：获得土地使用权批准后XX日内。

（4）项目竣工验收：主体工程开工后XX个月内。

5.如需延长合同期限，双方应在合同有效期届满前XX个月协商一致，并签署书面补充协议。延长期限不得超过XX年。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）如甲方未按本合同第四条约定按时支付投资款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金；逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部投资款及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于项目前期费用、融资利息等。

（2）如因甲方原因导致项目审批延误或政策支持取消，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；如甲方未能提供合同约定的政策支持，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，甲方应退还已支付的投资款并支付XX%的违约金。

（3）如甲方擅自变更项目功能或扩大投资规模，且未经乙方书面同意，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的违约责任：

（1）如乙方未按本合同第四条约定按时支付投资款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分XX%的违约金；逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方除支付全部投资款及违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于融资利息、第三方索赔等。

（2）如乙方未按约定完成项目投资建设或运营管理，导致项目无法按期投产或产生重大损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失；如乙方违反项目规划或安全生产要求，导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，并被依法追究法律责任。

（3）如乙方擅自转让、抵押或处置项目资产，且未经甲方书面同意，乙方应向甲方支付项目投资总额XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）如乙方未按约定缴纳相关税费或损害公共利益，甲方有权要求乙方立即整改，并赔偿甲方因此遭受的损失；如情节严重，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

3.双方共同责任：

（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

（2）如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行费用、预期利益损失等。

（3）双方均应遵守国家法律法规及本合同约定，如因违反法律法规导致合同无效或解除，双方应承担相应责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

（4）本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。双方应在违约发生后XX日内协商解决违约责任，如协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用）、流行病疫情等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应在不可抗力影响期间，尽合理努力采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复合同履行。如不可抗力持续超过XX日，双方有权协商解除合同，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力导致的合同解除或履行障碍，双方应相互配合，妥善处理已产生的费用和财产关系，包括但不限于投资款结算、资产处置、人员遣散等。

5.不可抗力声明应以书面形式作出，并由双方签字盖章确认。如一方提供虚假信息，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交以下第X种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁；

（2）依法向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.如选择仲裁方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.如选择诉讼方式，由甲方所在地或项目所在地有管辖权的人民法院管辖。诉讼期间，双方应积极配合法院审理，并承担相应的诉讼费用。

4.争议解决期间，双方应避免采取任何损害对方利益的行为，包括但不限于扣押财产、中断合作等。如一方采取此类行为，应承担相应责任。

5.双方应将争议解决结果书面确认，并作为本合同不可分割的一部分。解决争议所产生的费用，包括仲裁费或诉讼费，由败诉方承担；双方均有责任时，按比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更通知方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，在发出后XX日内视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件方为有效。口头约定或一方单方面作出的变更，均不具有法律效力。

3.合同终止：除本合同另有约定外，出现以下情况之一，合同可终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现。

4.保密条款：双方应对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后XX年。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.不可分割性：本合同各条款互为补充，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

7.附件效力：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

8.争议优先：本合同争议解决条款独立存在，不影响任何一方依据