工厂食堂改造合同范本

工厂食堂改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX工业有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家以工业制造为主的企业，为满足员工餐饮需求，拟对现有工厂食堂进行改造，提升就餐环境和餐饮服务质量。甲方通过公开招标程序，选择乙方作为食堂改造项目的服务提供方，双方基于平等互利、协商一致的原则签订本合同，共同完成食堂改造工程。

甲方的主要背景信息包括：甲方成立时间为XXXX年XX月，注册资本XXX万元，主营业务涵盖机械制造、自动化设备研发等领域，员工总人数约XXX人。由于原工厂食堂设施陈旧、布局不合理、卫生条件不达标，无法满足日益增长的员工就餐需求，且存在食品安全隐患。为改善员工工作环境，提高企业凝聚力，甲方决定对食堂进行全面改造，包括但不限于厨房设备更新、就餐区域翻新、供餐流程优化等。经过市场调研和方案比选，甲方最终选定乙方作为合作方，基于乙方的专业能力和成功案例，双方达成合作意向。

甲方在本合同中的主要角色是项目委托方和出资方，负责提供改造所需的场地、基础资料及部分原材料，并监督项目进度和质量。甲方有权对改造方案、施工工艺、验收标准等进行审核，确保改造效果符合预期目标。同时，甲方需按照合同约定支付相关费用，并配合乙方完成相关手续办理。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX餐饮管理有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话乙方是一家专业从事食堂设计、改造及运营管理的综合性服务企业，拥有丰富的行业经验和技术实力，曾承接多个大型工厂、学校的食堂改造项目。基于乙方的资质优势和服务口碑，甲方经综合评估后选择乙方作为本项目的合作方。

乙方的核心业务范围包括食堂整体规划、设备采购、施工建设、人员培训及后期运营维护等，具备从设计到实施的全流程服务能力。乙方团队由经验丰富的设计师、工程师、营养师及施工团队组成，能够提供个性化、定制化的改造方案，确保项目质量符合国家相关标准。在本次合作中，乙方将根据甲方需求，提供包括厨房设备安装调试、就餐区环境美化、供餐系统优化等全方位服务，并承诺按时保质完成改造任务。

乙方在本合同中的主要职责是履行食堂改造工程，包括但不限于：

（1）根据甲方提供的场地条件和需求，完成改造方案的设计和报批；

（2）负责施工过程中的质量监控和安全管理，确保工程符合国家建筑及食品安全标准；

（3）提供符合甲方要求的厨房设备、餐具、炊具等物资，并承担安装调试责任；

（4）对食堂工作人员进行专业培训，确保供餐服务规范、卫生；

（5）在改造完成后，提供为期一年的免费维护服务，并协助甲方办理相关验收手续。

双方合作的背景条件包括：甲方为改善员工就餐条件，通过公开招标程序发布食堂改造项目招标公告，乙方凭借完整的方案设计、合理的报价及丰富的项目经验成功中标。双方在签订本合同前已就改造范围、技术标准、工期安排等问题达成一致意见，并就合同条款进行了充分协商。甲方认可乙方的服务能力，乙方承诺履行合同约定的各项义务，双方基于此基础建立合作关系。

合同简介：

本合同是甲方委托乙方进行工厂食堂改造的法律文件，双方基于平等、自愿、公平的原则，就食堂改造项目的具体事宜作出约定。甲方提供改造所需的场地和基础条件，乙方负责按照合同约定完成设计、施工、设备安装及人员培训等工作，最终实现食堂功能提升和卫生标准达标的目标。本合同涵盖项目范围、技术要求、价格条款、履行期限、违约责任等内容，是双方权利义务的法律依据。双方应严格履行合同约定，确保改造项目顺利实施。

本合同范本中，甲方作为委托方，有权对改造过程进行监督，并按照合同约定支付相关费用；乙方作为服务提供方，需保证改造质量，按时完成项目，并承担相应的法律责任。双方的合作基于实际需求和专业服务，旨在通过食堂改造提升员工就餐体验，促进企业健康发展。本合同条款的制定充分考虑了行业惯例和法律要求，确保双方权益得到有效保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是委托乙方对甲方工厂现有食堂进行改造，以提升食堂的餐饮服务能力、就餐环境质量及食品安全水平，满足甲方员工日益增长的餐饮需求。改造范围具体包括：

1.食堂整体布局优化，包括就餐区、备餐区、厨房区、储藏区等功能区域的重新规划与设计；

2.厨房设备更新与安装，涵盖炊事设备（如蒸箱、烤箱、炒灶等）、排烟系统、污水处理设施等关键设备的采购与安装；

3.就餐区环境改造，包括地面铺设、墙面翻新、座椅更换、照明系统升级及通风设施完善；

4.食品安全设施配套，如食品检测设备、冷藏冷冻设备、防虫防鼠设施等的增设与调试；

5.供餐流程标准化建设，包括食材采购管理、加工制作规范、餐具消毒流程等制度完善与人员培训；

6.食堂管理制度制定与实施，包括员工行为规范、卫生检查标准、应急处理预案等体系的建立。

上述改造内容均需符合国家食品安全法、建筑安全规范及相关行业标准，最终实现食堂功能完善、环境整洁、运营高效的目标。

第二条定义

1.“合同”指本合同及其所有附件、补充协议及相关法律文件；

2.“改造方案”指乙方根据甲方需求编制的食堂设计图纸、技术规格书及施工组织方案；

3.“设备清单”指本合同附件一中所列的全部厨房设备、家具及配套设施的名称、规格、数量及质量标准；

4.“工期”指自改造工程正式开工之日起至竣工验收合格之日止的期限；

5.“竣工验收”指由甲方组织相关单位对改造工程是否符合合同约定及国家标准的最终确认过程；

6.“食品安全标准”指国家及地方颁布的关于食品生产、加工、存储及服务的卫生规范和安全要求；

7.“变更”指双方在合同履行过程中对原合同内容进行的任何修改或补充；

8.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据自身需求向乙方提出食堂改造的具体要求，包括功能布局、设备配置、环境风格等，乙方应据此编制改造方案供甲方选择；

（2）甲方应按照合同约定提供改造所需的场地，并保证场地具备施工条件，包括水电接入、道路通畅及必要的临时设施；

（3）甲方有权对乙方的改造方案、施工进度、材料质量及施工工艺进行监督，并要求乙方根据反馈意见进行调整；

（4）甲方应按照合同约定及时支付乙方设计费、工程款、设备款及相关服务费用，逾期支付需承担违约责任；

（5）甲方需配合乙方完成相关审批手续的办理，包括施工许可、环保验收、卫生许可等，并承担相关费用；

（6）甲方应指派专人与乙方对接，负责沟通协调、资料提供及现场确认等工作；

（7）甲方需确保改造过程中产生的建筑垃圾及废弃物的清运，并承担相应费用；

（8）改造完成后，甲方有权对食堂设施进行正常使用，并监督乙方提供的维护服务是否到位。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供改造所需的场地条件及基础资料，包括建筑图纸、水电容量、现有设施清单等，甲方应予以配合提供；

（2）乙方应按照合同约定的工期及质量标准完成食堂改造工程，包括设计、施工、设备安装及调试等全部工作；

（3）乙方需保证改造方案符合国家及行业相关标准，并在施工过程中严格执行食品安全规范及建筑安全要求；

（4）乙方应向甲方提供完整的设备清单及报价明细，并保证所供设备的质量符合合同约定及国家标准，提供相应资质证明及保修承诺；

（5）乙方需配备专业的项目管理团队及施工队伍，负责施工现场的进度控制、质量控制及安全管理，并定期向甲方汇报工作进展；

（6）乙方应承担因自身原因导致的工期延误责任，若非甲方原因造成延期，需提前通知甲方并说明理由；

（7）乙方需对改造过程中涉及的技术秘密及甲方提供的资料保密，未经甲方许可不得向第三方泄露；

（8）乙方应提供改造完成的验收报告及设备使用说明书，并配合甲方完成相关验收手续的办理；

（9）乙方需在改造完成后承担为期一年的免费维护服务，包括设备检修、故障排除及人员培训等，确保食堂正常运营；

（10）乙方应建立健全食品安全管理制度，并对食堂工作人员进行定期培训，确保供餐服务符合卫生标准；

（11）乙方需对施工过程中可能造成的场地污染及设施损坏采取预防措施，并承担相应的修复责任；

（12）乙方应在合同约定的付款节点提交进度款申请及相关发票，甲方审核通过后应及时支付款项。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下食堂改造项目的总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该价格包含设计费、材料费、施工费、设备费、运输费、安装费、调试费、管理费、税费及双方约定的其他费用，为固定总价，不因市场价格波动或工程量变化而调整。

2.付款方式：甲方按合同约定分期支付乙方款项，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），作为项目启动预付款；

（2）改造工程主体结构完工并经甲方初步验收合格后15日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00）；

（3）所有改造项目完成、设备安装调试合格并经甲方最终验收合格后30日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币贰拾万元整（¥200,000.00）；

（4）食堂改造项目完成并交付使用后满12个月，且乙方已履行完毕全部维护义务后30日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的10%，即人民币壹拾万元整（¥100,000.00），作为质量保证金。该保证金自支付之日起满12个月后无质量问题一次性无息返还乙方。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX餐饮管理有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

4.乙方应在收到每期款项前，向甲方提供等额的发票及收款确认单，甲方审核无误后按约定时间支付。若甲方逾期支付任一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

5.支付款项应专项用于本合同项下的食堂改造项目，乙方应保留完整的财务凭证备查，并在项目审计时向甲方提供相关资料。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付任何一期款项的，除按第四条第四款约定支付违约金外，乙方有权暂停相应阶段的施工工作，直至甲方付清款项及违约金。若甲方在收到付款通知后30日内仍未付款，乙方有权解除合同，已完成的工程量不退还甲方已付款项，且甲方需承担合同总价款20%的违约金作为赔偿。

（2）甲方提供的场地条件或基础资料存在虚假陈述或遗漏重要信息的，导致乙方设计或施工方案重大变更的，甲方应承担因此产生的额外费用，并按变更部分的30%向乙方支付违约金。

（3）甲方无正当理由拖延或拒绝办理相关审批手续的，每拖延一日，应按合同总价款的万分之三向乙方支付延期违约金，但累计违约金不超过合同总价款的15%。若因甲方原因导致项目无法通过验收，甲方需承担全部整改费用及由此产生的损失。

（4）甲方在验收合格后无故拖欠质量保证金的，每逾期一日，应按未付保证金金额的千分之一向乙方支付违约金，且乙方有权聘请第三方机构对项目质量进行再次评估，评估费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的工期完成改造工程的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付延期违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。若因乙方原因导致项目整体工期延误超过30日，甲方有权解除合同，乙方需退还甲方已支付的全部款项，并按合同总价款的30%支付违约金。

（2）乙方提供的改造方案、设备或施工质量不符合合同约定或国家标准的，甲方有权要求乙方限期整改，整改期间乙方不得收取相关费用。若整改后仍不合格，甲方有权拒付相应款项，并要求乙方按不合格部分的150%支付赔偿金。若缺陷导致食堂无法正常使用或存在安全隐患，甲方有权解除合同，乙方需承担合同总价款50%的赔偿责任。

（3）乙方使用的设备或材料存在假冒伪劣、以次充好等问题，经甲方或权威机构检测确认的，乙方应无条件更换并承担全部费用，同时按问题设备价值的200%向甲方支付违约金。若该问题导致食品安全事故或人员伤害，乙方需承担全部法律责任及赔偿费用，甲方也有权单方面解除合同。

（4）乙方在施工过程中违反安全规定或环保要求，造成事故或污染的，乙方需承担全部治理费用、罚款及对第三方造成的损失赔偿，并按合同总价款的20%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方立即停止施工并承担由此产生的全部后果。

（5）乙方未按约定提供维护服务的，每逾期一日，应按维护合同价值的千分之一向甲方支付违约金。若因乙方维护不当导致设施损坏或功能丧失，乙方需负责修复并承担全部费用，同时按损坏价值的200%向甲方支付赔偿金。

3.不可抗力免责：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已完成的工程量按实际比例结算，剩余款项协商处理。非因不可抗力导致的损失，双方各自承担。

4.紧急情况处理：若一方发生违约行为，守约方有权要求违约方限期纠正，违约方应在合理期限内采取补救措施。若违约方未能在限期内纠正，守约方有权采取进一步措施（如委托第三方处理、解除合同等），由此产生的额外费用由违约方承担。

5.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于实际损失、预期利益损失、合同解除后的善后费用等，赔偿总额不超过合同总价款的200%。双方应在违约发生后30日内协商确定赔偿金额及支付方式，协商不成的，提交争议解决机构裁决。

6.紧急停工权：若乙方发生重大违约行为（如严重拖延工期、质量极差、无正当理由停工等），甲方有权单方面暂停支付所有未付款项，直至乙方纠正违约行为并恢复履行合同。暂停支付期间，乙方仍需承担合同义务，但甲方有权要求乙方提供担保以恢复履行。

7.合同解除后果：若因一方严重违约导致合同解除，违约方除承担本条约定赔偿外，还应返还甲方已支付的所有款项（质量保证金除外），并支付相当于合同总价款25%的违约金。甲方解除合同的，乙方应在收到解除通知后15日内完成现场清理及资料移交。

8.索赔时效：任何一方主张违约索赔的，应在知道或应当知道违约行为发生之日起30日内书面通知对方，否则视为放弃索赔权利。索赔通知应载明违约事实、依据、赔偿要求及支付方式等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的状态。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响合同履行时，应在合理期限内（不迟于事件发生后的7日）通知对方，并提供相关证明文件。若延迟通知导致对方遭受损失，通知方应承担相应责任。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。双方应采取措施减少损失，并在不可抗力影响消除后尽快恢复履行合同。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过60日，双方仍无法履行合同主要义务的，经协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应根据实际履行情况结算工程款，已产生的费用按实际贡献比例分担。

5.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应负责收集并提交相关证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道、气象证明、保险理赔文件等，以证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响程度。经另一方确认或有权机构认定的，方可作为免除责任或解除合同的依据。

6.风险承担：不可抗力事件带来的直接损失由遭遇该事件的一方自行承担，但双方事先有约定的除外。因不可抗力产生的间接损失或机会损失，双方不承担赔偿责任。

7.持续影响：若不可抗力事件对合同履行的影响可能持续存在，双方应保持密切沟通，及时评估情况并协商调整合同条款或履行期限。任何一方不得单方面因不可抗力而变更或解除合同。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应指定专门联系人，并在合理期限内（不迟于争议发生后30日）进行。协商达成一致的，应签订书面协议作为补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、平等、公平的原则，调解员应具备相关专业知识。调解达成协议的，制作调解书或由调解员出具证明，双方自觉履行；调解不成的，调解协议不具有强制执行力，但可以作为仲裁或诉讼的证据。

3.仲裁解决：若双方在争议发生后60日内未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权将争议提交具有管辖权的仲裁委员会仲裁。仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点选择双方约定的仲裁机构所在地或争议发生地，仲裁语言为中文。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼解决：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。法院诉讼应选择合同履行地或被告住所地的人民法院。诉讼期间，不影响双方根据合同约定继续履行非争议事项部分的责任。

5.证据规则：双方在争议解决过程中应提供真实、完整的证据材料支持自身主张。若一方提供虚假证据或隐瞒重要事实，应承担不利后果。争议解决机构或法院对证据的认定和采信遵循相关法律规定。

6.法律适用：争议解决应适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时已充分了解并接受争议解决条款的约束，任何一方不得以违反协议选择其他争议解决方式为由对抗仲裁或法院的管辖权。

7.专属争议：本合同争议解决条款具有专属性，优先适用于任何其他可能存在的争议解决约定。除非双方明确书面同意，否则任何争议均不得通过本合同约定之外的其他方式解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他电子传输方式发送。通知在以下时间视为送达：

（1）专人递送：在对方签收时；

（2）挂号信：寄出后3日；

（3）传真或电子邮件：发送成功后，并确认对方收到；

通知应发送至本合同首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容。若变更导致合同价款或履行期限发生变化的，按变更协议执行。

3.分包与转包：乙方在履行合同过程中，需将部分非核心工作分包给第三方时，应事先征得甲方书面同意，且分包方必须具备相应资质和信誉。乙方对分包方的行为及债务承担连带责任，确保分包工作符合合同要求。除双方另有约定外，乙方不得将合同项下的全部工程转包给第