建筑瓷砖销售合同范本

建筑瓷砖销售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方是一家依法注册成立的企业法人，主要业务涵盖房地产投资、开发及销售，具备完整的法人资格和履行合同的经济能力。甲方在本次合同中作为建筑瓷砖的购买方，旨在为即将交付使用的XX项目住宅小区提供符合设计标准的瓷砖产品，以满足项目室内外装修需求。甲方与乙方在建筑建材领域已建立长期合作关系，基于对乙方产品品质的认可，特订立本合同，明确双方权利义务，确保交易顺利进行。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXXX。甲方在XX房地产开发项目中担任项目投资及运营主体，负责项目从设计、建设到销售的全程管理。在本合同项下，甲方将根据项目进度及实际需求，向乙方采购指定规格和型号的建筑瓷砖，用于XX项目一、二期工程。甲方具备完善的采购管理体系和支付能力，能够按照合同约定履行付款义务，并监督瓷砖产品的质量及交付时效。

甲方法定代表人张三，作为甲方的核心决策人，全面负责本合同的签署及履行监督工作。张三拥有丰富的房地产行业管理经验，能够确保甲方在本合同项下的权益得到有效保障。甲方的联系方式作为合同履行期间的主要沟通渠道，乙方应通过该号码接收甲方通知及指令。甲方同时指定项目经理李四作为本合同的具体执行负责人，负责与乙方就产品规格、数量、交付等细节进行协调，并确保瓷砖产品符合项目施工要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建材有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：王五，联系电话乙方是一家专业从事建筑瓷砖生产、销售的企业法人，成立于XXXX年，拥有先进的生产设备和完善的质量管理体系，产品涵盖内墙砖、外墙砖、地砖等多个系列，广泛应用于各类建筑工程项目。乙方具备良好的商业信誉和履行合同的能力，曾多次与知名房地产开发商合作，对建筑瓷砖的市场需求及行业规范有深刻理解。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXXX。乙方在本合同项下作为建筑瓷砖的供应方，将根据甲方需求提供符合国家标准的瓷砖产品，并确保产品在规格、色差、耐久性等方面满足XX项目装修要求。乙方拥有稳定的供应链和高效的物流体系，能够保证瓷砖产品的及时交付，并提供必要的技术支持服务。乙方的法定代表人王五，作为公司的核心负责人，全面负责本合同的签署及履行工作，确保产品质量及交货周期符合合同约定。

乙方联系方式作为合同履行期间的主要沟通渠道，甲方应通过该号码接收乙方通知及产品相关文件。乙方同时指定销售经理赵六作为本合同的具体执行负责人，负责与甲方就产品型号、数量、价格、交付时间等细节进行协商，并确保产品在运输及安装过程中不受损坏。

**合同简介：**

本合同由甲方XX房地产开发有限公司与乙方XX建材有限公司签订，旨在明确双方在建筑瓷砖采购及供应过程中的权利义务。甲方为XX房地产开发项目的投资及运营主体，计划进行XX市XX区XX项目的室内外装修工程，需采购大量建筑瓷砖产品。乙方作为专业的瓷砖供应商，具备完善的生产能力和质量管理体系，能够满足甲方对产品规格、数量及品质的要求。基于双方的长期合作基础及市场信誉，特订立本合同，约定瓷砖产品的采购范围、价格标准、交付时间、质量保证等核心条款，确保交易合法合规、高效有序。

本合同是双方合作的重要依据，双方应严格按照合同约定履行各自义务，任何一方违约均需承担相应法律责任。合同履行期间，双方应保持良好沟通，及时解决可能出现的争议，确保XX项目装修工程顺利进行。本合同与双方此前签订的补充协议、技术协议等构成完整的合同体系，共同约束双方行为，任何争议应以本合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）向乙方XX建材有限公司（以下简称“乙方”）采购建筑瓷砖的具体事宜，确保乙方按照甲方的要求提供符合标准的瓷砖产品，并按时交付至指定地点，以满足甲方XX市XX区XX项目的室内外装修工程需要。合同范围包括但不限于以下内容：

1.瓷砖产品规格、型号、颜色、数量及价格标准；

2.质量保证条款及检验方法；

3.交付时间、地点及运输方式；

4.付款条件及违约责任；

5.争议解决机制及其他附属条款。

双方应严格按照合同约定履行各自职责，确保瓷砖采购及供应过程合法合规，保障XX项目装修工程的质量及进度。本合同所涉及的产品及服务仅限于XX项目，不得挪作他用或转售给第三方。

第二条定义

1.建筑瓷砖：指由乙方生产并销售给甲方的用于建筑工程的内墙砖、外墙砖、地砖等陶瓷产品，应符合国家及行业相关标准。

2.合同标的物：指本合同项下甲方采购的瓷砖产品，具体型号及规格以附件一《采购清单》为准。

3.质量标准：指瓷砖产品应符合国家GB/TXXXX《陶瓷砖》标准，并达到乙方出厂检验合格水平。

4.交付时间：指乙方按照合同约定将瓷砖产品运送至甲方指定地点的日期。

5.违约责任：指任何一方违反合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的规格、数量及质量标准提供瓷砖产品，并有权对乙方交付的产品进行检验。如发现产品质量问题，甲方有权要求乙方承担更换、退货等责任。

（2）甲方应按照合同约定支付瓷砖货款，并配合乙方完成产品交付及验收手续。甲方指定项目经理李四为本合同的具体执行负责人，负责与乙方就产品细节及交付事宜进行沟通协调。

（3）甲方应提前向乙方提供准确的采购需求信息，包括产品型号、数量、颜色及交付时间等，并确保提供的产品信息真实有效。如因甲方提供的信息错误导致交付问题，甲方应承担相应责任。

（4）甲方应按照合同约定的付款条件及时支付货款，不得无故拖延或拒绝付款。如甲方因资金问题无法按时付款，应提前书面通知乙方，并与乙方协商调整付款计划。

（5）甲方应负责瓷砖产品的安装及后续维护工作，并确保安装过程符合行业标准，避免因安装不当导致的产品损坏。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付瓷砖货款，并有权拒绝交付不符合合同约定的产品。如甲方未按时付款，乙方有权暂停交付或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）乙方应按照合同约定的规格、数量及质量标准生产瓷砖产品，并确保产品符合国家及行业相关标准。乙方指定销售经理赵六为本合同的具体执行负责人，负责与甲方就产品细节及交付事宜进行沟通协调。

（3）乙方应按时交付瓷砖产品至甲方指定地点，并承担运输费用。交付过程中如发生产品损坏，乙方应负责赔偿甲方损失。乙方应提供完整的交付凭证及产品合格证明，并配合甲方完成验收手续。

（4）乙方应确保瓷砖产品在运输及交付过程中不受损坏，并提供必要的技术支持服务，协助甲方解决安装过程中出现的问题。如因乙方产品本身质量问题导致安装失败，乙方应承担更换或退货责任。

（5）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保产品符合环保及安全生产要求。如因乙方产品存在质量问题导致甲方或第三方受到损害，乙方应承担全部赔偿责任。

（6）乙方应向甲方提供产品的详细规格参数及检测报告，并配合甲方进行质量检验。如甲方对产品质量有异议，乙方应立即采取补救措施，并承担由此产生的费用。

（7）乙方应保护甲方的商业秘密，不得将甲方提供的采购需求信息泄露给第三方，除非法律法规另有规定。如因乙方违约导致甲方利益受损，乙方应承担相应赔偿责任。

（8）乙方应按照合同约定的付款条件及时开具发票，并配合甲方完成财务结算手续。如因乙方原因导致发票开具延迟或错误，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下瓷砖产品的单价及总价以附件一《采购清单》为准，单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX万元（大写：XX万元整）。价格包含产品出厂价、运输费、包装费及税费（如需开具增值税专用发票，税率为XX%）。如遇国家政策调整或原材料价格波动导致成本变化，双方应协商调整价格，但调整幅度不得超过XX%。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付货款，乙方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX建材有限公司，账号：XXXXXX。甲方应确保支付款项专款专用，不得用于其他用途。

3.支付时间：

（1）首付款：本合同签订后XX日内，甲方应支付合同总价的XX%作为首付款，即人民币XX万元；

（2）进度款：乙方完成XX%交付后XX日内，甲方应支付合同总价的XX%作为进度款，即人民币XX万元；

（3）尾款：乙方完成全部交付并经甲方验收合格后XX日内，甲方应支付合同总价的XX%作为尾款，即人民币XX万元。

4.付款保障：甲方支付款项前，有权要求乙方提供产品预付款担保或同等价值的财产担保，具体方式由双方另行协商。如甲方未按时支付货款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX‰的违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

5.税费承担：产品价格已包含乙方应缴纳的增值税等税费，甲方需支付的货款为含税价。如甲方需要增值税专用发票，乙方应在收到甲方付款后XX日内开具，发票内容应与实际交易相符。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自首付款支付之日起至尾款支付完毕之日止。

2.交付时间：乙方应于本合同生效后XX日内完成首批瓷砖产品的交付，并按照《采购清单》约定的交付进度分批完成全部交付。具体交付时间安排如下：

-第一批：XX年XX月XX日前交付XX平方米；

-第二批：XX年XX月XX日前交付XX平方米；

-剩余批次：XX年XX月XX日前全部交付完毕。

3.交付地点：乙方负责将瓷砖产品运送至甲方XX市XX区XX项目工地仓库，由甲方指定人员签收。交付过程中如遇交通或天气等不可抗力因素，交付时间相应顺延，双方互不承担违约责任。

4.验收期限：甲方应在收到每批次瓷砖产品后XX日内完成验收，并书面确认验收结果。如甲方逾期未验收，视为产品符合合同约定。验收不合格的，甲方应在XX日内提出书面异议，乙方应在收到异议后XX日内予以更换或退货。

5.合同终止：本合同在全部货款结清后自动终止。如一方严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付货款：如甲方未按本合同第四条约定支付任何一期货款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分XX‰的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价XX%的违约金，同时赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）拒绝验收或无理拖延验收：如甲方无故拒绝验收或无理拖延验收超过XX日，视为产品符合合同约定，甲方仍需支付货款及违约金。如因甲方拖延验收导致产品存放期间损坏，甲方应承担相应责任。

（3）提供虚假需求信息：如因甲方提供的产品需求信息错误导致乙方生产或运输损失，甲方应赔偿乙方直接经济损失，包括但不限于生产成本、运输费用等。

（4）擅自转售产品：如甲方将采购的瓷砖产品擅自转售给第三方，属于严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价XX%的违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按时交付产品：如乙方未按本合同第五条约定按时交付任何一批次产品，每逾期一日，应向甲方支付该批次货款XX‰的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价XX%的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（2）产品质量不合格：如乙方交付的瓷砖产品不符合本合同第二条定义的质量标准或附件一约定的规格参数，甲方有权要求乙方在XX日内予以更换或退货。如乙方拒绝或无法更换，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同总价XX%的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）交付产品存在严重缺陷：如乙方交付的瓷砖产品存在严重影响使用的严重缺陷（如裂纹、破损、色差过大等），甲方有权要求乙方在XX日内予以更换或退货。如乙方交付的产品存在严重缺陷比例超过XX%，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同总价XX%的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）延迟开具发票：如乙方未按本合同第四条约定及时开具发票，每延迟一日，应向甲方支付该笔货款XX‰的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总价XX%，如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出部分。

4.解除合同后果：如一方严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已产生费用、预期利益损失等。解除合同后，双方应立即停止合同项下的一切行为，并配合完成结算手续。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续超过XX日，且对合同的履行造成实质性影响。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害鉴定报告等）。通知应明确不可抗力事件的具体情况、影响范围及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但不可免除因对方违约造成的损失。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复合同履行。

4.合同解除：如不可抗力事件持续超过XX日，导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。解除合同后，双方应相互返还已收款项，并已产生的费用由双方按责任比例承担。

5.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明文件包括但不限于：政府发布的灾害公告、法院判决书、公证机构出具的证明文件等。双方应妥善保管相关证明材料，并在对方要求时及时提供。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在XX日内进行，如协商不成，应进入下一争议解决程序。

2.调解解决：协商不成的，双方可共同向XX市XX区市场监督管理局申请调解，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。调解期间，双方应继续履行合同项下非争议部分义务。

3.仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权将争议提交上海国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向XX市XX区人民法院提起诉讼。诉讼应以合同签订地或履行地法院为管辖法院。

5.证据规则：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料支持自身主张。如一方提供虚假证据，应承担相应法律责任。

6.争议范围：本合同项下的争议包括但不限于合同解释、履行、违约、解除等产生的争议。任何一方就本合同项下的争议采取行动，不应影响其根据合同享有的其他权利。

7.专属争议：本合同项下的争议应通过本条约定解决，任何一方不得就同一争议以其他方式另行解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真、电子邮件或本合同第六条约定的联系方式发送至对方指定地址或联系方式。通知在送达时视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术数据等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及终止后XX年。

4.不可转让：本合同仅限于双方内部使用，任何一方不得将合同权利或义