排水渠合同范本

排水渠合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程集团有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就XX项目排水渠的建设与维护事宜签订。甲方为XX房地产开发有限公司，拟投资建设XX项目，该项目位于XX省XX市XX区，占地面积约XX平方米，项目规划包括住宅、商业及公共设施等。为保障项目正常运行及防洪安全，甲方委托乙方负责排水渠的设计、施工及后期维护工作。乙方作为具备相应资质的工程服务企业，同意按照国家相关规范及甲方要求，提供排水渠的建设与维护服务。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同涉及排水渠的建设标准、工期、质量要求、费用结算及违约责任等内容，旨在明确双方权利义务，确保排水渠项目顺利实施。排水渠作为项目重要的基础设施，其建设质量直接影响项目整体功能及使用安全，因此双方在合同条款中严格约定技术参数、施工流程及验收标准，以保障项目长期稳定运行。甲方提供项目相关资料及施工条件，乙方按照合同约定履行建设与维护义务，双方共同监督项目进度，确保排水渠建设符合设计要求及国家规范。本合同范本的制定，充分考虑了排水渠项目的特殊性，涉及技术细节、责任划分及风险控制等方面，旨在为双方合作提供法律保障，避免潜在纠纷。排水渠的建设与维护涉及专业技术及长期管理，双方通过本合同明确合作框架，为项目的顺利推进奠定基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方负责XX项目排水渠的建设与维护相关事宜。具体范围包括：排水渠的勘察、设计、施工、验收及后期运行维护。乙方需按照国家相关技术规范和本合同约定，完成排水渠主体工程的建设，确保排水渠的防洪能力、排水效率及结构安全达到设计标准。此外，乙方还需提供排水渠运行期间的日常检查、维修及应急处理服务，保障排水渠长期稳定运行。合同范围涵盖从项目前期技术交流、图纸设计，到工程实施、质量验收，再到后期维护服务的全过程，确保排水渠建设及管理符合甲方需求和国家相关规定。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

1.**排水渠**：指为排放项目区域雨水、污水而建设的人工水道，包括渠身、进出水口、附属设施等。

2.**设计标准**：指排水渠建设需遵循的国家及地方相关技术规范，如《室外排水设计规范》（GB50014）等。

3.**施工工期**：指排水渠主体工程从开工到竣工验收的实际天数。

4.**维护服务**：指排水渠建成后的日常巡查、清洁、维修及应急疏通等服务。

5.**验收合格**：指排水渠建设完成后，经甲方及相关权威机构检验，符合设计文件及国家规范要求。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照设计文件及国家规范施工，并监督施工进度和质量。甲方有权对乙方的施工方案、材料选用等提出合理建议，但需提前书面通知乙方。

（2）甲方需向乙方提供项目相关资料，包括但不限于地形图、地质报告、设计图纸等，并确保资料的真实性、完整性。甲方需配合乙方进行现场勘查，协调解决施工过程中涉及的用地、管线迁改等问题。

（3）甲方需按合同约定支付工程款及维护费用，逾期支付需承担违约责任。甲方有权对排水渠竣工验收提出审核意见，验收合格后办理结算手续。

（4）甲方需指派专人与乙方对接，处理日常协调事务，并配合乙方进行工程验收及后期维护工作的监督。

（5）如因甲方原因导致项目变更或延期，甲方需承担相应责任并补偿乙方因此造成的损失。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及资料，并有权拒绝施工不符合设计或规范要求的行为。乙方需按照合同约定及国家规范编制施工方案，并报甲方审核。

（2）乙方需具备排水渠建设所需的资质及经验，严格按照设计图纸及施工规范组织施工，确保工程质量。乙方需建立质量管理体系，对施工全过程进行自检，并接受甲方及监理单位的监督。

（3）乙方需按时完成排水渠建设，并承担因自身原因导致的工期延误责任。如遇不可抗力因素，乙方需及时通知甲方并采取措施减少损失，但不免除其对工程质量的责任。

（4）乙方需确保所用材料符合国家标准，并提供材料合格证明。排水渠主体工程完工后，乙方需承担验收前的临时维护责任，直至验收合格。

（5）乙方需配备专业技术人员及设备，确保施工安全，并购买相关保险以防范风险。排水渠建成后的维护服务期内，乙方需定期检查排水渠状况，及时处理堵塞、损坏等问题，并承担维修责任。

（6）乙方有权要求甲方支付维护费用，并需向甲方提供维护工作报告及费用明细。如甲方未按时支付维护费用，乙方有权暂停服务，直至费用结清。

（7）乙方需对排水渠建设及维护过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，未经甲方同意不得泄露给第三方。

（注：以上条款为双方权利义务的核心内容，具体细节可根据实际情况进一步细化。）

第四条价格与支付条件

排水渠项目建设总价款为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），该价格包含排水渠勘察、设计、材料、施工、设备、运输、安装、验收及缺陷责任期内的维护服务等全部费用。价格已考虑市场价格波动因素，除发生不可抗力或国家政策调整等不可归责于双方的事由外，合同价格不予变更。

付款方式采用分期支付，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），作为预付款。乙方收到款项后需开具等额发票。

（2）排水渠主体工程完成并经甲方初步验收合格后15日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币肆佰万元整（¥4,000,000.00）。乙方需提供发票，甲方凭发票支付。

（3）排水渠竣工验收合格后30日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币贰佰万元整（¥2,000,000.00）。乙方需提供完整发票，甲方凭发票支付。

（4）排水渠缺陷责任期结束且无质量问题后30日内，甲方向乙方支付合同总价款最后的10%，即人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。乙方需提供发票，甲方凭发票支付。

乙方需确保开具的发票符合税务规定，甲方有权根据相关法律法规核对发票真实性及合规性。若乙方未能按时开具或提供合格发票，甲方有权延迟支付相应款项。

除上述付款外，排水渠维护服务费用按年收取，每年年初双方根据维护方案确定费用总额，甲方在签订维护合同后30日内支付该年度费用的50%，剩余50%在次年维护工作完成并通过甲方验收后支付。

任何一方变更银行账户信息，需提前30日书面通知对方并附有效证明文件，否则因未及时通知导致款项支付延误或错误，责任由未通知方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自排水渠主体工程开工之日起三年，至缺陷责任期结束及维护服务完成之日止。具体履行期限安排如下：

（1）合同签订后30日内，乙方需完成项目勘察及初步设计方案，提交甲方审核。

（2）甲方审核通过后15日内，乙方需完成最终设计方案及施工图绘制，并报送相关审批部门。

（3）所有审批手续办理完毕后，乙方应立即组织施工，确保在180日内完成排水渠主体工程建设，即工程开工后180日为竣工验收前提。

（4）竣工验收应在主体工程完工后30日内完成，逾期未验收视为验收合格。

（5）缺陷责任期自竣工验收合格之日起计算，为期一年。在此期间，乙方需负责对发现的缺陷进行免费维修。

（6）维护服务期自缺陷责任期结束后次日起计算，为期两年。乙方需按照维护合同约定提供日常巡查、清洁、维修及应急处理等服务。

任何一方因不可抗力导致无法按期履行义务的，应在不可抗力发生后15日内书面通知对方，并提供相关证明文件，履行期限相应顺延。非不可抗力因素导致的延期，责任方需承担违约责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或暂停维护服务，并要求甲方支付已完成工程或服务的相应费用。逾期超过60日，乙方有权解除合同，甲方需支付合同总价款20%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

（2）甲方未按时提供施工条件或必要资料的，导致工期延误的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。甲方逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方需支付合同总价款15%的违约金。

（3）甲方对排水渠竣工验收提出无理异议，导致乙方无法获得验收或拖延验收超过30日的，甲方需支付乙方合同总价款10%的违约金，并承担乙方因此产生的额外费用。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价款20%的违约金，并退还甲方已支付的全部款项。逾期部分工程款，甲方有权按已完成工程量比例扣除相应款项。

（2）排水渠工程质量不符合设计文件或国家规范的，乙方需无条件免费进行返工修复，直至验收合格。因乙方原因导致返工的，工期相应顺延，乙方承担全部返工费用，并支付甲方合同总价款5%的违约金。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价款30%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。

（3）乙方在施工过程中发生重大安全事故，或因管理不善导致环境污染的，乙方需承担全部赔偿责任，并支付甲方合同总价款50%的违约金。甲方有权立即解除合同，并追究乙方法律责任。

（4）缺陷责任期内，乙方未按约定履行维修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并支付甲方合同总价款10%的违约金。若维修期间发现乙方未完全履行义务，甲方有权解除维护合同，并要求乙方支付合同总价款25%的违约金。

（5）乙方泄露甲方商业秘密给第三方造成损失的，除承担赔偿责任外，还需支付甲方合同总价款50%的违约金，并承担相关法律责任。

**3.违约金上限及损失赔偿**

任何一方违约金累计不超过合同总价款的30%。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还需赔偿差额部分。双方约定，因违约造成的损失包括直接损失、合同履行后可获得的利益、以及合理的维权费用等。

**4.解除合同后果**

任何一方解除合同，需提前30日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。解除合同后，已完成的工程款按实际完成量及合同单价结算，未完成部分费用不予退还。维护服务合同解除后，乙方需在30日内完成现场清理及设备移交工作。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用决定）、法律变化等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行超过30日，方可被视为对合同履行产生实质性影响。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响范围及预计持续期限，并附有相关证明文件（如政府公告、新闻报道、损失评估报告等）。若不可抗力影响持续超过30日，双方应协商是否变更或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力一方应采取合理措施减少损失，因未采取合理措施导致损失扩大的，仍需承担相应责任。

4.合同解除：若不可抗力事件导致合同目的无法实现，或双方在不可抗力影响消除后30日内未能达成协议，任何一方均有权单方解除合同。合同解除后，双方应就合同履行情况及财产处理进行结算，已产生的费用按实际贡献比例分担。

5.不可抗力终止：不可抗力影响消除后，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并恢复履行合同义务。若不可抗力影响导致合同部分条款无法履行，双方应协商修改或删除相关条款。

6.不可抗力声明：本合同双方确认，在签订合同时已充分了解项目所在地可能存在的自然灾害风险，并已采取合理措施降低风险。任何一方不得利用不可抗力条款恶意规避责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在合同签订地或争议发生后双方书面约定的地点进行，协商期间可由双方指定代表进行沟通。

2.调解：若协商未能在争议发生之日起30日内达成一致，双方同意将争议提交给合同签订地XX市XX区市场监督管理局进行调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则，调解协议达成后具有约束力，双方应自觉履行。调解不成的，方可进入其他争议解决程序。

3.仲裁：若协商或调解未能解决争议，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同签订地XX市，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，若双方共享败诉责任，则按比例分担。

4.诉讼：除上述约定外，任何一方均不得就本合同争议向人民法院提起诉讼。若一方违反上述仲裁约定而向法院起诉，另一方有权申请法院驳回起诉或不予受理，并要求违反约定方承担违约责任及对方因此产生的合理费用。

5.证据：争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则提供真实、完整的证据材料。任何一方伪造、隐瞒或销毁证据，将承担不利后果。

6.专属管辖：本条约定的争议解决方式具有优先适用性。任何一方在本合同签订后或争议发生前，不得通过书面形式单方面变更争议解决方式，但双方协商一致并书面确认的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送。通知在以下时间视为送达：专人递送当日、挂号信寄出后第五日、传真或电子邮件发送后即时。地址变更应及时书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式变更均无效。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后三年。因法律规定或监管要求必须披露的，需提前通知对方并配合对方采取保密措施。

4.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若某条款被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议均以本合同签订地XX省XX市的法律为依据。

6.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协