北京工程劳务合同范本

北京工程劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华瑞建设工程有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号华瑞大厦B座15层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式办公电话）法定代表人手机）。

甲方是一家依法注册成立的综合性建筑企业，具备房屋建筑工程施工总承包贰级资质，主要从事房屋建筑、市政基础设施工程的施工及项目管理。为响应国家“一带一路”倡议及北京市城市更新工程需求，甲方拟开展位于北京市大兴区某商业综合体项目的劳务分包工作，需委托具备相应资质和施工经验的劳务企业提供服务。基于此背景，甲方经市场调研与资质审核，选定乙方作为本项目劳务分包服务提供方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，达成如下合作意向。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京盛世劳务服务有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：北京市海淀区中关村南大街2号科贸大厦C座8层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式办公电话）法定代表人手机）。

乙方是一家依法注册成立的劳务派遣企业，具备《劳务派遣经营许可证》及建筑劳务分包资质，专注于为建筑施工企业提供专业劳务服务。乙方在建筑行业深耕十年，拥有稳定的劳务人员储备、完善的岗前培训体系及丰富的项目合作经验，曾先后为多家大型建筑企业提供过木工、钢筋、水电等工种的劳务派遣服务，累计完成项目合同额超亿元。鉴于甲方在北京市大兴区商业综合体项目中的劳务需求，乙方凭借专业能力、资源优势及良好的行业口碑，获甲方选择并参与本项目施工劳务分包工作。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就劳务合作事宜达成协议，以明确权利义务，保障合作顺利开展。

【合同关联性说明】

本章节作为合同的开篇部分，通过明确甲乙双方的主体信息及合作背景，为后续条款的制定奠定基础。甲方作为建筑企业，具备工程项目的发包主体资格，其需求直接驱动合同的形成；乙方作为劳务服务提供方，其资质和能力是甲方选择合作的关键因素。双方信息的完整性（包括名称、地址、法定代表人及联系方式）是合同有效成立的前提，也是后续履行、争议解决等环节的重要依据。合同简介部分则阐述了双方合作的现实需求与市场环境，解释了合同产生的逻辑前提，确保合同内容与实际业务场景高度契合，避免后续因背景不明引发的履约争议。例如，甲方明确提及“城市更新工程”背景，与后续可能涉及的分包范围、安全标准等条款形成呼应；乙方强调“岗前培训体系”和“项目经验”，则为后续关于劳务人员管理、质量责任等条款提供了支撑。本部分内容严格服务于整个合同范本的结构逻辑，不包含任何解释性文字，确保条款的实用性和可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在北京市大兴区某商业综合体项目（项目具体名称以甲方提供的施工图纸及变更指令为准，以下简称“本项目”）中的劳务分包合作关系。甲方委托乙方按照国家法律法规、行业规范及甲方制定的施工组织设计和安全文明施工标准，提供本项目所需的指定工种的建筑劳务服务。具体内容涵盖：1）根据甲方提供的劳务需求清单及施工进度计划，组织和管理具备相应技能等级的劳务人员（以下简称“劳务人员”）进场施工；2）劳务人员负责本合同附件一《劳务需求清单》中列明的工种（如：木工、钢筋工、模板工、架子工、水电工等，具体以附件为准）的施工作业，包括但不限于材料搬运、辅助施工、质量自检等与劳务分包范围相关的活动；3）确保劳务人员遵守甲方现场的各项管理制度，包括安全规程、考勤制度、保密规定等；4）乙方负责劳务人员的劳动关系管理、工资发放、社会保险缴纳（或依法出具相关证明）、以及施工期间的职业健康安全管理；5）完成甲方依据合同约定及施工需要提出的其他劳务作业。双方致力于通过本合同约定，确保本项目相关劳务工作的顺利、安全、保质完成。

第二条定义

1.本合同：指本合同范本及其所有附件（包括但不限于《劳务需求清单》《安全文明施工标准》）构成的整体协议，是甲乙双方关于本项目劳务分包合作的法律依据。

2.项目：指本合同第一条所述的北京市大兴区某商业综合体项目。

3.劳务分包范围：指本合同附件一《劳务需求清单》中明确约定的工种、工作内容及作业范围。

4.劳务人员：指由乙方招募、管理并派遣到甲方项目现场提供劳务服务的自然人。

5.施工图纸：指甲方根据工程设计单位出具的图纸，结合项目实际情况进行修改、确认并提供给乙方的施工图纸版本。

6.施工组织设计：指甲方为组织本项目施工而编制的，包含施工方案、进度计划、资源调配、安全措施等内容的文件。

7.安全文明施工标准：指甲方根据国家及北京市相关法律法规、标准规范，结合本项目特点制定的具体安全管理及文明施工要求。

8.变更指令：指甲方根据项目进展需要，以书面形式（包括但不限于邮件、函件、会议纪要）向乙方发出的对劳务需求、工作内容、数量、标准等进行的修改或调整通知。

9.合同价款：指本合同附件二《合同价款明细》中约定的，甲方应向乙方支付完成本合同约定劳务分包工作所需的总费用。

10.进度款：指根据合同约定，甲方按劳务人员到场情况、完成工作量或施工节点向乙方支付的部分合同价款。

11.结算款：指在本合同项下全部劳务工作完成并通过甲方验收后，根据合同约定及实际完成情况结算应付的最终款项。

12.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1.权力：

1.1.1.有权根据项目进度和施工需要，向乙方发出劳务需求指令、变更指令或施工暂停指令，并要求乙方予以配合。

1.1.2.有权对乙方组织的劳务人员进行入场前的资质审核、安全生产教育培训考核，对不符合要求的人员有权要求乙方清退。

1.1.3.有权对乙方的劳务人员进行现场作业过程的监督、检查，对违反施工规范、安全规程或施工质量要求的行为，有权责令乙方立即整改。

1.1.4.有权依据合同约定及附件，审核乙方的劳务需求、工时、工作量等，并作为支付进度款和最终结算的依据。

1.1.5.有权要求乙方提供劳务人员的管理制度、工资支付、社保缴纳等相关证明文件，并有权对乙方劳务人员的管理情况进行抽查。

1.1.6.在合同履行过程中，如遇劳务需求变更或工程量增减，有权依据合同约定调整劳务需求或相应调整合同价款。

1.2.义务：

1.2.1.义务按照合同约定及附件《劳务需求清单》向乙方提供准确的劳务需求信息，并配合乙方做好劳务人员的组织进场工作。

1.2.2.义务向乙方提供施工图纸、施工组织设计、安全文明施工标准及其他必要的技术资料和施工条件，确保乙方能够按照要求组织劳务人员进行作业。

1.2.3.义务按照合同约定的进度款支付节点和标准，及时审核并支付劳务款项，保障乙方的合法权益。

1.2.4.义务为乙方劳务人员提供符合安全卫生要求的施工场地、作业环境及必要的施工机械设备（非乙方自备设备），并承担因提供条件不当导致的安全事故责任。

1.2.5.义务负责施工现场的统一管理，协调各参建单位之间的工作关系，为乙方劳务人员的顺利施工提供外部条件。

1.2.6.义务遵守国家及地方关于建筑劳务分包的法律法规，配合政府主管部门的监督检查。

1.2.7.义务在收到乙方提交的结算资料后，按照合同约定时间内完成审核确认工作，并支付最终结算款项。

2.乙方的权力和义务：

2.1.权力：

2.1.1.有权要求甲方按照合同约定提供劳务需求、技术资料、施工场地及作业条件。

2.1.2.有权按照合同附件《劳务需求清单》及甲方的指令组织、调配劳务人员进行施工，并要求甲方及时确认工作量或支付进度款。

2.1.3.有权对甲方提供的施工图纸、技术要求等进行必要的澄清和提出合理化建议，但需经甲方书面确认。

2.1.4.有权依据国家法律法规及行业标准，对劳务人员进行岗前培训、技能考核和安全教育，确保其具备相应的作业能力。

2.1.5.有权要求甲方按照合同约定及时支付劳务款项，逾期支付时有权依据合同约定主张逾期付款责任或采取其他措施。

2.1.6.在发生劳务需求变更或工程量增减时，有权依据合同约定参与调整合同价款或工作量。

2.2.义务：

2.2.1.义务按照合同约定及附件《劳务需求清单》，组建符合甲方资质和技能要求的劳务队伍，并按时组织劳务人员进场作业。

2.2.2.义务严格按照施工图纸、施工组织设计、安全文明施工标准及甲方指令进行施工作业，确保工程质量符合国家和行业规范要求。

2.2.3.义务全面负责劳务人员的劳动关系管理，包括但不限于招聘、合同签订、工资发放、社会保险缴纳（或依法提供相关证明）、解除或终止劳动关系等，确保合法合规，并承担因劳务人员劳动关系问题引发的一切责任。

2.2.4.义务建立健全劳务人员的安全教育培训制度，定期进行安全操作规程培训和考核，确保劳务人员具备必要的安全意识和操作技能，并严格遵守现场安全管理制度。

2.2.5.义务负责劳务人员的日常管理、考勤、绩效考核、生活后勤（如适用）等，维持良好的劳务队伍纪律和秩序。

2.2.6.义务配备足够的施工作业人员，满足合同约定的施工进度要求，并对劳务人员的作业行为负责，确保施工安全和文明施工。

2.2.7.义务自行承担劳务人员施工期间使用的小型工具、辅材（如合同另有约定除外）及劳务人员的食宿（如合同约定由甲方提供则除外）等相关费用。

2.2.8.义务配合甲方的现场管理及监督检查，及时报告施工中遇到的问题及潜在风险，并根据甲方要求提供相关资料。

2.2.9.义务确保劳务人员遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于考勤、着装、保密、环境保护等规定，对劳务人员的违规行为承担管理责任。

2.2.10.义务在合同解除或终止时，负责组织劳务人员有序撤离施工现场，并依法处理与劳务人员的关系，甲方应予以配合。

第四条价格与支付条件

1.合同价款：本合同项下劳务分包的总价款为人民币（大写）壹仟贰佰叁拾万元整（¥1,230,000.00）。该价格包含乙方完成本合同约定的劳务分包范围内的全部工作内容所产生的费用，具体分解明细以附件二《合同价款明细》为准。合同价款为固定价格，除合同另有约定或法律法规调整外，不作调整。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同款项。乙方应向甲方提供符合要求的发票及其他结算文件。甲方指定收款账户信息如下：开户行：中国建设银行北京朝阳支行；账号：1234567890123456789；收款人：北京盛世劳务服务有限公司。

3.支付条件与时间：

3.1.预付款：合同生效后10日内，甲方向乙方支付合同总价款的10%，即人民币壹佰贰拾叁万元（¥123,000.00），作为履约预付款。

3.2.进度款：劳务人员按甲方要求进场并稳定作业满7天后，甲方在7日内审核确认，并向乙方支付至合同总价款40%的进度款，即人民币肆佰玖拾贰万元（¥492,000.00）；完成劳务分包范围60%的工作量后，甲方在7日内审核确认，并向乙方支付至合同总价款80%的进度款，即人民币玖佰陆拾肆万元（¥964,000.00）。

3.3.结算款：本合同项下全部劳务工作完成并通过甲方最终验收合格后30日内，甲乙双方完成最终结算，甲方在结算完成后15日内，向乙方支付结算总价款余额，即人民币壹佰贰拾叁万元（¥123,000.00）。

3.4.质保金：结算总价款的5%，即人民币陆拾壹万伍仟元（¥61,500.00），作为工程质量保证金，于工程竣工验收合格并提交完整资料后6个月内支付。

4.支付前提：乙方每次申请支付进度款或结算款时，应向甲方提交相应的工程量确认单、劳务人员考勤记录、进度影像资料及发票等文件。甲方有权审核上述文件，审核无误后方可支付相应款项。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目劳务分包范围内的全部工作完成、甲方支付完毕全部合同款项（含质保金）之日止。

2.劳务提供期限：乙方应按照甲方提供的施工进度计划，自收到甲方进场指令之日起，组织劳务人员进场施工，并确保在合同约定的项目总工期（以甲方与总包单位签订的合同为准，预计为24个月）内完成本合同约定的全部劳务分包工作。具体各分部分项工程的起止时间，以甲方批准的施工进度计划为准。

3.进场时间：乙方应在收到甲方书面进场指令后15日内，将首批劳务人员及所需材料、设备（如合同约定）运抵项目现场。

4.验收时间：劳务分包工作完成后，乙方应通知甲方验收。甲方应在收到验收通知后10日内组织验收。若甲方逾期不验收，视为验收合格。

5.质保期：除质保金条款另有约定外，劳务分包工作完成后，乙方对该部分工作的质量承担缺陷责任期，质保期为12个月，自项目竣工验收合格之日起计算。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1.甲方未按本合同第四条约定的支付条件及时支付任何一期款项（除甲方有正当理由并书面通知乙方暂缓支付外），每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，并要求甲方在7日内支付全部拖欠款项及违约金；若仍不能解决，乙方有权解除合同，甲方除支付已完成工作的相应款项及违约金外，还应承担给乙方造成的损失。

1.2.甲方未按时提供施工图纸、施工组织设计、作业条件或相关技术资料，导致乙方无法按计划施工，工期延误，每延误一日，甲方应按合同总价款的万分之五向乙方支付延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的3%。因甲方原因造成的工期延误，乙方有权顺延合同工期。

1.3.甲方提出的劳务需求变更或工程量增减，若导致合同价款显著增加或工期严重延长，且非因乙方原因造成，经双方协商未能达成一致，甲方应承担由此给乙方增加的费用和（或）工期延误责任。

1.4.甲方原因导致项目整体停工超过30日，乙方有权单方面解除合同，甲方应支付已完成工作的劳务报酬、按合同总价款10%计算的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

1.5.甲方未按约定支付质保金，自质保期满次日起，每逾期一日，应按未支付质保金金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

2.1.乙方未按本合同约定按时、按质、按量完成劳务分包工作，或劳务人员作业不符合施工图纸、施工组织设计、安全文明施工标准及甲方指令，经甲方书面通知后仍不整改或整改不到位，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据问题严重程度，要求乙方承担返工费用、误期损失赔偿。

2.2.因乙方劳务人员原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、事故罚款、处理费用等，甲方有权从应付乙方的款项中直接扣除。乙方还应承担因其违约行为给甲方造成的其他损失。

2.3.乙方擅自更换合同约定的劳务人员或工种，或未经甲方书面同意，将劳务分包工作转包、分包给第三方，甲方有权立即解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款20%的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。乙方已按转包、分包合同支付给第三方的款项，由乙方自行承担风险。

2.4.乙方未按约定配备足够劳务人员，导致甲方项目进度延误，每延误一日，乙方应按合同总价款的万分之五向甲方支付延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的5%。因乙方人员不足导致的工期延误，甲方有权顺延合同工期并要求乙方支付赔偿。

2.5.乙方在收到甲方付款请求后，未能提供符合要求的发票及其他结算文件，导致甲方无法按时支付款项，每逾期一日，应按甲方被延误付款金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权暂停支付相应款项，直至乙方补齐全部文件。

2.6.乙方在合同解除或终止时，未能按约定组织劳务人员有序撤离现场，造成场地清理费用或对甲方其他工作的干扰，相关费用由乙方承担。

3.违约金的限制：双方同意，任何一方因违约产生的实际损失（包括但不限于直接损失、合理的间接损失、利润损失等）可能超过本合同约定的违约金数额，违约方除应支付约定的违约金外，还应赔偿违约金不足以弥补的实际损失部分。

4.不可抗力导致的违约：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明，以便对方评估影响并采取相应措施。双方应根据不可抗力情况协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用、政策调整等）、疫情及其防控措施等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，说明事件情况及其预计影响。通知后28日内，应向对方提供不可抗力事件的详细证明文件（如政府公告、保险公司证明、事故调查报告等）。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行、延迟履行或无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。遭受不可抗力一方应采取合理措施减少损失，仍需承担因其未采取合理措施而造成的扩大损失责任。

4.合同变更或解除：若不可抗力影响持续超过30日，双方应协商是否变更合同履行方式或解除合同。协商不成的，任何一方均有权解除合同，但应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应互相返还已接受的财产，已产生的费用按实际情况协商分担，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力事件的持续：本合同所称不可抗力事件的影响消除后，受影响方应立即恢复履行合同，已发生的不可抗力事件不应被视为对方违约或合同无效的理由，除非双方协商一致解除合同。

第八条争议解决

1.协商：双方应本着友好合作的原则，就本合同履行过程中发生的任何争议，首先通过友好协商解决。协商应指派双方授权代表进行，并尝试在北京市范围内达成书面和解协议。

2.调解：若协商不成，双方可共同委托北京市建设委员会或北京市人力资源和社会保障局等相关行业协会或机构进行调解。调解达成协议的，制作调解协议书，经双方签字盖章后具有约束力，双方应自觉履行。

3.仲裁：若协商、调解不成的，任何一方均有权将争议提交北京仲裁委员会（BAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为北京市。双方应承担各自在仲裁过程中的律师费、仲裁费等费用，但仲裁庭认为由某一方当事人承担责任的部分除外。

4.诉讼：除本条第三款约定外，若双方未约定仲裁，任何一方也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。北京市大兴区人民法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定具有管辖权。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。

5.争议范围：本条款适用于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，包括合同订立、效力、解释、履行、违约、责任承担、合同解除、终止等所有问题。

6.专属争议解决：除本合同另有明确约定外，与本合同相关的争议应通过本条约定的一种方式解决，任何一方不得就同一争议再向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼，除非得到对方事先书面同意。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何书面通知、文件等均应通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后第5日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发送当日为送达日。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或一方单方面作出的变更，均不产生法律效力。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的劳务分包工作转包给第三方，也不得将其中部分工作非法转包或分包。如需分包非主体劳务或提供辅助服务，须事先征得甲方书面同意，并确保分包单位具备相应资质和管理能力，且最终责任由乙方承担。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、