安装服务维修合同范本

安装服务维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能科技有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四，

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订，旨在明确双方在安装服务及维修领域的合作内容与权利义务。甲方作为XX房地产开发有限公司，计划在XX省XX市XX区XX路XX号开发并运营XX项目，该项目的智能化系统安装及后续维修服务由乙方提供。乙方作为XX智能科技有限公司，具备专业的智能化系统安装与维修资质，能够按照国家相关标准及行业规范，为甲方提供高质量的安装服务及维修保障。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方项目的智能化系统包括但不限于智能家居设备、安防系统、网络布线、智能照明、暖通空调系统等，这些系统的安装与后续维修是确保项目正常运行的关键环节。甲方委托乙方提供全面的安装服务及维修保障，以提升项目的市场竞争力及用户满意度。乙方在充分了解甲方需求的基础上，承诺按照合同约定提供专业、高效的服务，确保安装质量符合国家标准，并设立完善的维修响应机制，以应对可能出现的故障问题。

双方的合作基于互信互利的原则，甲方将提供必要的场地、设备及配合措施，乙方则需严格按照合同约定履行服务义务。本合同范本的签订，不仅明确了双方的责任与权利，也为后续的合同履行提供了法律依据。通过本次合作，甲方将获得稳定可靠的智能化系统服务，而乙方也将通过承接该项目，进一步扩大其在行业内的市场份额及品牌影响力。双方均期望通过本次合作建立长期稳定的合作关系，共同推动智能化行业的进步与发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供智能化系统安装服务及后续维修服务的具体内容与双方权利义务，确保项目顺利实施并长期稳定运行。具体范围包括但不限于以下内容：

1.安装服务：乙方负责按照甲方提供的智能化系统设计方案及国家相关标准，完成XX项目范围内的所有智能化设备的安装工作，包括但不限于智能家居设备、安防系统、网络布线、智能照明、暖通空调系统等。安装过程需确保设备正确配置、系统稳定连接，并符合甲方使用需求。

2.维修服务：在合同有效期内，乙方需为安装完成的智能化系统提供维修保障，包括日常故障响应、紧急维修、定期维护等，确保系统运行效率及安全性。乙方需设立专门的维修团队，并制定合理的响应时间标准，以应对甲方可能提出的维修请求。

3.技术支持：乙方需为甲方提供必要的技术培训及操作指导，确保甲方相关人员能够熟练使用智能化系统，并解答甲方在系统运行过程中遇到的技术问题。

4.质量保证：乙方承诺所有安装及维修服务均符合国家及行业相关标准，并提供相应的质量保证期，确保系统长期稳定运行。

第二条定义

1.智能化系统：指在本合同范围内涉及的各类智能化设备及其配套系统，包括但不限于智能家居设备、安防系统、网络布线、智能照明、暖通空调系统等。

2.安装服务：指乙方按照甲方要求及国家相关标准，完成智能化设备的安装、调试及配置工作。

3.维修服务：指乙方在合同有效期内为已安装的智能化系统提供的故障排查、维修及维护服务。

4.质量保证期：指乙方对安装及维修服务质量提供的保证期限，在此期间如出现非甲方人为损坏的质量问题，乙方需免费进行修复。

5.响应时间：指乙方在收到甲方维修请求后，开始提供服务的最长时间限制，具体标准根据故障类型另行约定。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的安装服务及维修保障，并对乙方的服务质量进行监督与评估。

（2）甲方需向乙方提供必要的安装场地、设备及配合措施，包括但不限于设备存放空间、电源接入、施工条件等，并确保乙方能够顺利开展安装工作。

（3）甲方需按照合同约定支付安装服务费及维修服务费，并配合乙方完成相关验收流程。

（4）甲方需对安装完成的智能化系统提供合理的使用维护，避免因人为损坏导致的故障问题，并积极配合乙方的维修工作。

（5）甲方需及时向乙方反馈系统运行情况及故障问题，并配合乙方进行故障排查及修复。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的安装场地、设备及配合措施，并有权监督甲方是否履行相关义务。

（2）乙方需按照国家相关标准及行业规范，完成智能化系统的安装工作，确保设备正确配置、系统稳定连接，并符合甲方使用需求。安装过程中需严格遵守施工规范，避免对甲方现有设施造成损坏。

（3）乙方需为安装完成的智能化系统提供全面的维修保障，包括日常故障响应、紧急维修、定期维护等，确保系统运行效率及安全性。乙方需设立专门的维修团队，并制定合理的响应时间标准，以应对甲方可能提出的维修请求。

（4）乙方需为甲方提供必要的技术培训及操作指导，确保甲方相关人员能够熟练使用智能化系统，并解答甲方在系统运行过程中遇到的技术问题。培训内容需包括系统操作、故障排查、日常维护等，并安排专业人员进行现场指导。

（5）乙方需承诺所有安装及维修服务均符合国家及行业相关标准，并提供相应的质量保证期，确保系统长期稳定运行。质量保证期内如出现非甲方人为损坏的质量问题，乙方需免费进行修复，并承担相应的维修责任。

（6）乙方需建立完善的售后服务体系，并指定专门的服务联系人，以保障甲方能够及时获得维修支持。乙方需定期对智能化系统进行检查，并提前通知甲方进行预防性维护，以降低故障发生率。

（7）乙方需对安装及维修过程中涉及的甲方信息保密，不得泄露给任何第三方，并承担因信息泄露导致的相应责任。

（8）乙方需配合甲方完成智能化系统的验收工作，并提供相应的验收报告及质量证明文件。验收过程中如出现争议，双方需友好协商解决，必要时可寻求第三方机构进行评估。

第四条价格与支付条件

1.安装服务费：乙方完成本合同约定的所有安装服务后，甲方应向乙方支付安装服务费总计人民币XX万元（大写：XX元整）。

2.维修服务费：维修服务费采用包年模式，甲方每年向乙方支付维修服务费人民币XX万元（大写：XX元整），自合同生效之日起计算，每年XX月XX日前支付。包年维修服务费包含乙方提供的日常故障响应、紧急维修、定期维护及技术支持等服务。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付上述款项。甲方需在收到乙方开具的发票后XX日内完成支付。乙方需提供相应的发票及收款凭证。

4.付款条件：安装服务费在安装工程竣工验收合格后一次性支付；维修服务费按年支付，甲方需提前XX日向乙方支付下一年的维修服务费。如有特殊情况需调整支付时间，双方可另行协商。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。

2.安装服务期限：乙方应在合同生效后XX日内完成所有安装工作，并配合甲方完成竣工验收。安装工程如需延期，双方应协商确定新的完成时间，并书面确认。

3.维修服务期限：维修服务自安装工程竣工验收合格之日起生效，持续至合同有效期结束。乙方需在收到甲方维修请求后，根据故障类型在XX小时内响应，并尽快完成维修工作。

4.关键时间节点：安装工程竣工验收应在安装工程完成后的XX日内完成；每年维修服务费支付日为每年XX月XX日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付安装服务费或维修服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

（2）甲方未按合同约定提供必要的安装场地、设备及配合措施的，导致乙方安装工作延误或无法进行的，甲方应承担相应的延误责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）甲方因使用不当导致智能化系统损坏的，应自行承担维修费用，并不得要求乙方提供免费维修服务。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成安装服务的，每逾期一日，应按合同总价的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分款项及支付违约金。

（2）乙方安装的智能化系统出现质量问题，在质量保证期内未能及时修复的，每逾期一日，应按该次维修费用的XX%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权要求乙方承担三倍维修费用的赔偿责任，并解除合同。

（3）乙方未按合同约定提供维修服务的，每逾期一日，应按该次维修费用的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并支付相应的违约金。

（4）乙方在维修过程中因操作不当导致智能化系统进一步损坏的，应承担全部赔偿责任，包括修复费用及甲方因此遭受的损失。

（5）乙方未按合同约定提供技术培训或操作指导的，应向甲方支付培训服务费人民币XX万元（大写：XX元整），并承担相应的违约责任。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的XX%。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

4.解除合同：任何一方严重违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，乙方需在XX日内完成已安装设备的拆除或移交，并承担相应的费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变化、疫情及其防控措施等，这些情况导致或可能导致合同无法履行或部分无法履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行合同义务时，应立即通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件。通知应在不可抗力发生后XX日内发出，证明文件应在通知发出后XX日内提交。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同，或协商调整合同内容。

4.合同解除：如不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。解除合同后，双方应协商处理已产生的费用及财产关系。

5.不可抗力证明：本合同所称不可抗力证明包括但不限于政府公告、官方记录、新闻报道、第三方机构出具的评估报告等，由发生地相关机构出具并盖章。

6.不可抗力期间的费用：因不可抗力导致的额外费用，如仓储费、运输费等，由双方根据实际情况协商分担。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决，协商内容包括但不限于争议的事实、原因及解决方案。协商应在争议发生后XX日内进行，双方应指定专门人员负责协商。

2.调解解决：如协商无法达成一致，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律效力。

3.仲裁解决：如调解无法达成一致或双方在合同中另有约定，争议应提交XX仲裁委员会仲裁。仲裁应按照该委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：如双方在合同中未约定仲裁，且调解无法达成一致，争议应提交XX市XX区人民法院诉讼解决。诉讼应按照中华人民共和国民事诉讼法的相关规定进行，法院判决对双方均有约束力。

5.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行合同中未受争议影响的义务，不得单方面中断合同或采取其他措施。争议解决期间不视为合同履行障碍。

6.争议管辖：本合同争议的管辖法院或仲裁机构为XX市XX区人民法院或XX仲裁委员会，双方均不得就同一争议向其他法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的所有通知、请求、文件等均应采用书面形式，可通过邮寄、传真、电子邮件或当面递交等方式发送。通知的送达地址以本合同首页载明的地址为准。任何一方变更通知地址的，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.不可转让：本合同仅为甲乙双方设立，任何一方不得将合同权利或义务部分或全部转让给第三方，除非获得对方书面同意。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方均应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。

6.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方解除合同应提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

7.通知送达：所有通知、请求、文件等均应送达至本合同首页载明的地址。如一方变更地址，应提前XX日书面通知对方，否则视为已送达。

8.争议优先适用：本合同中的争议解决条