仓库防火制度合同范本

仓库防火制度合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：0XX-XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX仓储管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX仓储中心

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：0XX-YYYYYYYYY

###合同简介

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市签订。甲方为从事XX行业生产或经营的企业，因业务发展需要，需租赁或委托专业的仓储服务以保障货物存储安全及管理效率。乙方作为专业的仓储服务提供商，拥有符合国家消防标准及行业规范的仓储设施、设备及管理团队，能够为甲方提供全面的仓库防火及安全管理服务。基于双方在仓储服务领域的专业优势及合作意向，甲方选择乙方作为其仓储防火安全管理的合作方，双方本着平等互利、安全第一的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方在生产经营过程中，对仓库的消防安全管理有着严格的要求，需确保存储货物及设施符合消防规范，以避免因火灾事故造成经济损失及人员伤亡。乙方凭借其在仓储安全管理领域的专业资质及丰富的实践经验，能够为甲方提供包括但不限于防火巡查、消防设施维护、应急预案制定及培训等服务。双方合作旨在通过乙方的专业服务，提升甲方的仓库防火安全管理水平，确保仓储作业符合国家法律法规及行业标准，保障双方合作的长期稳定及安全。

本合同范本中涉及的当事人信息及合同简介，明确了甲乙双方的身份、主体资格及合作背景，为后续条款中双方权利义务的约定奠定了基础。甲方作为委托方，有权要求乙方提供符合合同约定的仓储防火服务；乙方作为服务提供方，需严格按照合同约定履行职责，确保服务质量和安全标准。双方在合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规及行业规范，共同维护仓库的消防安全，避免因一方违约行为导致的安全事故及经济损失。

本合同范本的签订，不仅体现了甲乙双方对仓储防火安全管理的重视，也反映了双方在合作中追求长期稳定、互利共赢的合作理念。双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同目的的实现，共同推动仓储安全管理水平的提升。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方提供仓库防火安全管理的具体内容与标准，确保甲方仓库的消防安全符合国家法律法规及行业标准，预防火灾事故的发生，保障甲方存储货物、设施及人员的安全。本合同涉及的具体内容包括但不限于：乙方为甲方仓库提供日常防火巡查服务，检查消防设施设备的完好性及运行状态；乙方负责维护保养甲方仓库内的消防设施，包括但不限于火灾报警系统、自动喷淋系统、消防栓、灭火器等；乙方根据甲方需求制定仓库消防应急预案，并定期组织甲方人员进行消防知识培训及应急演练；乙方提供消防安全咨询服务，协助甲方识别和评估仓库内的消防风险，并提出改进建议；在发生火警或火灾时，乙方应立即启动应急预案，协助甲方进行初期火灾扑救及人员疏散，并配合相关部门进行事故调查。通过上述服务，乙方旨在帮助甲方构建全面的仓库防火安全管理体系，降低火灾风险，保障甲方财产安全。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：“仓库”指由甲方所有或租赁，用于存储货物或物品的场所，包括但不限于仓库主体、库内货架、存储设备等；“消防设施”指为预防、控制、扑灭火灾而设置的各种设备，包括火灾报警系统、自动喷淋系统、消防栓、灭火器、应急照明、疏散指示标志等；“日常防火巡查”指乙方定期对仓库进行防火安全检查，包括检查消防设施状态、清理消防通道、排查火灾隐患等；“消防应急预案”指为应对火警或火灾而制定的行动方案，包括报警程序、初期扑救措施、人员疏散路线、应急资源调配等；“消防知识培训”指乙方为甲方人员提供的关于消防安全知识、火灾预防、初期扑救、疏散逃生等方面的培训。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力和义务

甲方的权力与义务如下：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供仓库防火安全管理服务，并有权对乙方的服务质量进行监督和评估。

（2）甲方有权获取乙方提供的防火巡查记录、消防设施维护报告、应急预案及培训记录等相关文件。

（3）甲方应向乙方提供仓库的详细情况，包括但不限于建筑结构、存储货物种类、消防设施配置等，以便乙方制定和实施防火安全管理方案。

（4）甲方应配合乙方进行日常防火巡查、消防设施维护、应急预案演练等工作，并提供必要的便利条件。

（5）甲方应确保仓库内存储货物的合规性，避免因货物本身原因引发火灾事故。

（6）甲方应按照合同约定支付乙方提供服务的费用，并遵守合同约定的支付条件。

（7）甲方应建立火灾事故报告机制，及时将发生的火警或火灾情况通知乙方，并配合乙方进行事故处理及调查。

（8）甲方应确保仓库内人员的消防安全意识，并进行必要的消防安全宣传教育。

（9）甲方应遵守国家及地方关于仓库消防安全的法律法规，确保仓库的消防安全符合相关规定。

（10）甲方应指定专门人员负责与乙方的沟通协调，确保双方合作顺利进行。

###2.乙方的权力和义务

乙方的权力和义务如下：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用，并有权要求甲方按时足额支付。

（2）乙方有权要求甲方提供仓库的详细情况及必要的配合，以便乙方制定和实施防火安全管理方案。

（3）乙方应组建专业的消防管理团队，配备必要的消防设施和设备，确保提供的服务符合合同约定及行业规范。

（4）乙方应定期对甲方仓库进行防火巡查，包括但不限于检查消防设施状态、清理消防通道、排查火灾隐患等，并形成书面记录提交甲方。

（5）乙方应负责维护保养甲方仓库内的消防设施，确保其完好性和正常运行，并定期进行检测和维修。

（6）乙方应根据甲方需求制定仓库消防应急预案，并定期组织甲方人员进行消防知识培训及应急演练，提升甲方的消防安全意识和应急能力。

（7）乙方应提供专业的消防安全咨询服务，协助甲方识别和评估仓库内的消防风险，并提出改进建议，帮助甲方提升消防安全管理水平。

（8）在发生火警或火灾时，乙方应立即启动应急预案，协助甲方进行初期火灾扑救，组织人员疏散，并配合相关部门进行事故调查。

（9）乙方应向甲方提供防火巡查记录、消防设施维护报告、应急预案及培训记录等相关文件，并确保文件的完整性和准确性。

（10）乙方应遵守国家及地方关于仓库消防安全的法律法规，确保提供的服务符合相关规定，并对服务质量负责。

（11）乙方应指定专门人员负责与甲方的沟通协调，及时解决合作过程中出现的问题，确保双方合作顺利进行。

（12）乙方应定期向甲方汇报仓库消防安全状况，并提出改进建议，帮助甲方持续提升消防安全管理水平。

（13）乙方应确保其工作人员经过专业的消防安全培训，具备相应的资质和能力，能够胜任仓库防火安全管理工作。

（14）乙方应配合甲方进行火灾事故的调查和处理，提供必要的技术支持和证据材料。

（15）乙方应定期对自身的消防安全管理体系进行评估和改进，确保持续符合合同约定及行业规范。

第四条价格与支付条件

甲方同意按照本合同约定向乙方支付仓库防火安全管理服务费用。服务费用具体标准如下：乙方为甲方提供仓库防火安全管理服务，每月收取人民币XX元（大写：XX元整），此费用包含但不限于日常防火巡查、消防设施维护保养、消防应急预案制定与演练、消防安全咨询服务等基础服务内容。如甲方需增加其他服务内容或服务频次，双方应另行协商并签订补充协议确定相应费用。

支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，开具等额发票。首期服务费用于本合同签订之日起XX日内支付，后续服务费用于每期服务开始前XX日内支付。甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清全部款项及违约金。

第五条履行期限

本合同有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，如双方均未提出书面异议，本合同自动续期XX年，续期次数不限。

乙方应自本合同生效之日起XX日内完成对甲方仓库的初步消防安全评估，并于评估完成后XX日内向甲方提交评估报告。乙方应按照合同约定，自XXXX年XX月XX日起开始为甲方提供持续的仓库防火安全管理服务，直至合同期满。在合同履行期间，任何关键时间节点，包括但不限于每月的防火巡查开始日、消防设施维护保养日、消防应急预案演练日等，均应按照合同约定及双方协商一致的时间表执行。如遇特殊情况需要调整服务时间，双方应提前XX日书面协商并达成一致。

第六条违约责任

###一、甲方违约责任

1.**未按时支付服务费用的责任**

若甲方未按照本合同第四条约定按时足额支付乙方服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。甲方逾期支付服务费用的违约金总额不超过合同总价款的XX%。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清全部款项及违约金。暂停服务期间，甲方仍需按原计划支付服务费用。若因甲方原因导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.**未提供必要协助或信息导致延误的责任**

若甲方未按照本合同第三条第1.3款约定向乙方提供仓库的详细情况或必要的配合，导致乙方无法按时完成防火安全管理方案制定或无法正常提供服务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若因甲方原因导致乙方服务延误超过XX日，甲方应按每日XX元的标准向乙方支付延误违约金。

3.**违反消防安全规定的责任**

若甲方违反国家及地方关于仓库消防安全的法律法规，导致发生火灾事故，甲方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。同时，甲方应承担乙方为处理该事故所支付的合理费用，包括但不限于事故调查费、应急处置费等。

4.**提前终止合同的责任**

若甲方因自身原因提前终止本合同，应向乙方支付相当于XX个月服务费用的违约金。若提前终止合同给乙方造成其他损失，甲方还应赔偿乙方的直接经济损失。

###二、乙方违约责任

1.**未按标准提供服务导致事故的责任**

若乙方未按照本合同第三条第2.4款至2.15款约定提供服务，导致甲方仓库发生火灾事故，乙方应承担相应的法律责任及经济赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。同时，乙方应承担甲方为处理该事故所支付的合理费用，包括但不限于事故调查费、应急处置费、保险费等。

2.**服务质量不符合约定的责任**

若乙方提供的服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方在XX日内整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合约定，甲方有权按乙方提供服务的实际价值的XX%向乙方支付违约金。若因乙方服务质量问题导致甲方遭受直接经济损失，乙方应予以赔偿。

3.**未按时进行防火巡查或维护保养的责任**

若乙方未按照本合同约定按时进行防火巡查或消防设施维护保养，导致消防设施失效或火灾隐患未能及时发现，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。每发生一次此类违约，乙方应向甲方支付违约金人民币XX元。

4.**泄露甲方商业秘密的责任**

若乙方在提供服务过程中泄露甲方的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿全部损失。

5.**未及时响应火警或火灾事故处理的责任**

若在发生火警或火灾时，乙方未按照本合同第三条第2.7款约定立即启动应急预案或未协助甲方进行初期火灾扑救，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。每发生一次此类违约，乙方应向甲方支付违约金人民币XX元。

6.**提前终止合同的责任**

若乙方因自身原因提前终止本合同，应向甲方支付相当于XX个月服务费用的违约金。若提前终止合同给甲方造成其他损失，乙方还应赔偿甲方的直接经济损失。

7.**其他违约责任**

若乙方有其他违约行为，如提供虚假服务内容、伪造服务记录等，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿全部损失。乙方还应承担甲方为追究其违约责任所支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾（非因甲乙双方过错导致的）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）以及其他类似事件。

若发生不可抗力事件，导致甲乙双方无法履行或无法完全履行本合同约定的义务，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，但应提前XX日书面通知对方。解除合同后，双方应相互返还已收取的款项，并互不承担违约责任。因不可抗力事件导致的直接经济损失，由双方各自承担。若不可抗力事件是由第三方造成的，受影响方有权向第三方追偿。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。双方在诉讼过程中应遵守相关法律法规，并承担各自的法律责任。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款。任何一方在争议解决期间采取的保全措施或法律行动，均不得视为放弃其他权利或承认对方的主张。若双方在诉讼前达成和解协议，应签订书面和解协议，并依据该协议解决争议。和解协议经双方签字盖章后具有法律效力。若一方违反和解协议，另一方有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

第九条其他条款

1.**通知方式**

甲乙双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件或传真发送的通知，发出时视为送达；通过专人递送或挂号信发送的通知，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**

对本合同的任何修改或补充，均须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议的内容与本合同相关条款不一致，以补充协议为准。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.**保密条款**

甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等confidentialinformation（保密信息）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。保密义务在本合同终止后持续有效。

4.**独立合同**

本合同是甲乙双方之间关于仓库防火安全管理的独立合同，不受双方其他合同或协议的影响。任何一方违反本合同，不影响其履行其他合同或协议的义务。

5.**完整协议**

本合同及其附件构成甲乙双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除非本合同另有约定，任何一方不得依据本合同提出与本合同条款不一致或不同的主张。

6.**可分割性