标签销售合同范本模板

标签销售合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，法定代表人：张明，注册地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，联系方式甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记注册的企业法人，具备完全民事行为能力，主要经营范围为商业地产投资、租赁及物业管理。基于甲方在XX市XX商业区的投资开发项目，甲方拟通过租赁方式获取XX商业区内的XX商铺用于商业运营，并委托乙方提供标签销售服务，以提升商铺的商业价值及品牌影响力。甲方通过乙方提供的专业标签销售服务，旨在实现商铺的快速租赁及品牌资源的有效整合，符合甲方商业发展战略及市场需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX标签销售服务有限公司，法定代表人：李强，注册地址：上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路XX号XX大厦15层，联系方式乙方是一家专注于商业地产标签销售服务的专业机构，拥有丰富的市场资源和专业的销售团队，具备提供标签销售服务的资质和能力。乙方通过整合市场品牌资源，为甲方提供的XX商铺进行标签销售服务，旨在通过精准营销策略提升商铺租赁效率，并确保甲方商业项目的顺利实施。乙方的服务内容涵盖市场调研、品牌匹配、销售推广、租赁谈判等多个环节，符合商业地产市场的发展趋势及甲方项目需求。

在本次合作中，甲方作为XX商业区的投资方及商铺出租方，委托乙方提供标签销售服务，双方基于平等、自愿、公平的原则达成协议。甲方通过乙方的专业服务，能够有效降低商铺租赁风险，提升租赁收益，同时实现品牌资源的精准对接；乙方通过承接甲方的委托，能够充分发挥自身市场优势，为甲方提供高效、专业的标签销售服务。双方合作背景清晰，合作目标明确，符合商业地产市场的实际需求，具有法律效力和市场可行性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX商业区XX商铺标签销售合作中的权利与义务，确保乙方依据甲方要求，通过专业的标签销售服务，有效提升商铺的市场价值，促进商铺的租赁交易，并保障双方合法权益。具体范围包括：乙方负责根据甲方提供的商铺信息及租赁需求，利用自身市场资源和品牌网络，进行目标品牌筛选、销售推广、客户对接、租赁谈判及合同签订等全程标签销售服务；甲方负责提供必要的商铺资料、确认租赁条件、配合乙方进行市场推广，并根据合同约定支付服务费用。本合同旨在通过双方协作，实现商铺的快速租赁及品牌资源的优化配置，达成商业共赢。

第二条定义

1.标签销售服务：指乙方为甲方提供的，通过整合品牌资源、精准市场推广，促成目标品牌与甲方商铺完成租赁交易的专业服务。

2.商铺：指位于XX市XX商业区XX路的XX商铺，具体面积XX平方米，租赁用途为商业零售或服务。

3.服务费用：指乙方完成标签销售服务后，甲方应向乙方支付的服务报酬。

4.市场推广：指乙方为推广商铺租赁而采取的广告投放、品牌活动、客户邀约等营销措施。

5.合同标的：指乙方提供的标签销售服务及甲方承诺的配合义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供标签销售服务，并监督服务进度和质量；

(2)甲方有权根据市场情况调整商铺租赁条件，但需提前通知乙方并协商一致；

(3)甲方应向乙方提供真实、完整的商铺资料，包括但不限于产权证明、租赁政策、周边环境等，并保证资料合法性；

(4)甲方应配合乙方进行市场推广活动，包括提供商铺展示资料、参与品牌对接会议等；

(5)甲方应在乙方成功促成商铺租赁交易后，按照合同约定及时支付服务费用；

(6)甲方有权对乙方的服务结果进行评估，并提出合理化建议；

(7)如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应违约责任。

2.乙方的权力与义务：

(1)乙方有权根据合同约定收取服务费用，并要求甲方按时支付；

(2)乙方应组建专业的销售团队负责商铺标签销售，制定详细的市场推广方案，并定期向甲方汇报工作进展；

(3)乙方应利用自身资源，筛选符合甲方需求的品牌进行合作，并确保品牌资源的合规性；

(4)乙方负责开展市场推广活动，包括但不限于线上广告投放、线下品牌路演、客户邀请等，并承担相关费用（除非另有约定）；

(5)乙方应积极对接潜在客户，组织租赁谈判，并在达成交易后协助双方签订租赁合同；

(6)乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露商铺租赁信息及价格等敏感数据；

(7)如因乙方原因导致服务失败或产生纠纷，乙方应承担相应违约责任，并退还已收取的部分费用（如有）；

(8)乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障标签销售服务的顺利开展；

(9)乙方应遵守相关法律法规，确保服务过程合法合规，并承担因自身过错导致的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定乙方提供标签销售服务的费用标准及支付方式如下：

1.服务费用总额：乙方完成本合同约定的标签销售服务并促成甲方商铺租赁交易后，甲方应向乙方支付服务费用人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

2.费用构成：服务费用包含市场调研费、品牌对接费、销售推广费等全部服务成本，具体明细由乙方在服务过程中另行提供清单，经甲方确认后作为结算依据。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方以下指定账户：

开户名称：XX标签销售服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：1XXXXXXXXXXXXXXXXX

4.支付时间：

（1）甲方应在合同签订后三日内向乙方支付服务费用总额的30%，即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00），作为乙方预付款；

（2）剩余70%的服务费用，即人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00），甲方应在乙方正式签署商铺租赁合同之日起十日内一次性付清。

5.税费承担：本合同约定的服务费用为含税价格，如需开具增值税专用发票，甲方应在支付服务费用时另行向乙方支付相应税款，乙方负责依法开具发票。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为六个月，自202X年X月X日至202X年X月X日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后十日内完成初步市场调研报告，并提交甲方审核；

（2）乙方应于合同生效后三十日内启动首批品牌对接工作，并每月向甲方汇报品牌合作进展；

（3）商铺租赁谈判期间，乙方应至少提前五日通知甲方重要客户到访时间，甲方应指派相关负责人参与谈判；

（4）合同到期前三十日，双方应协商是否续签合同，如需续签，应在到期前十日另行签署书面协议。

3.提前终止：如甲方因重大原因需提前终止合同，应向乙方支付已发生服务费用50%的违约金；如乙方需提前终止，应退还甲方已支付款项的80%，并承担由此给甲方造成的合理损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本合同第四条约定支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部服务费用及已产生实际损失；

（2）甲方提供虚假商铺资料或干预乙方正常销售活动的，应退还已支付服务费用并承担乙方因此遭受的直接经济损失，金额不低于人民币拾万元整（￥100,000.00）；

（3）甲方单方面变更租赁条件导致乙方前期工作无效的，应向乙方支付合同总金额20%的违约金，且乙方保留向甲方索赔的权利。

2.乙方违约责任：

（1）未能在合同约定期限内完成品牌对接或销售推广的，每逾期一日，应按未完成部分服务金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过六十日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付服务费用的50%；

（2）乙方泄露甲方商业秘密或损害甲方利益的，应立即停止违约行为，赔偿甲方直接经济损失，赔偿金额不低于人民币伍拾万元整（￥500,000.00），且甲方保留追究其法律责任的权利；

（3）乙方采用不正当手段促成租赁交易（如虚假宣传、隐瞒品牌真实情况）导致甲方利益受损的，应退还全部服务费用并承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于租金损失、品牌商誉损失等。

3.违约金上限：双方累计违约金总额不超过合同总金额的30%，超出部分甲方有权要求乙方以其他方式弥补损失；

4.不可抗力免责：因地震、疫情等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协助采取补救措施，合同期限相应顺延；

5.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、律师费、诉讼费等，但赔偿总额不超过违约方订立合同时可预见到的损失范围。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其管控措施等。

2.通知义务：任何一方发生不可抗力事件，应在事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。若不可抗力持续超过三十日，双方应协商是否解除合同或调整履行期限。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应采取措施减少损失，并在事件消除后继续履行合同。双方应相互配合提供必要协助，不可抗力造成的额外费用由双方按责任比例分担。

4.合同解除：若不可抗力导致合同主要目的无法实现，经双方书面确认后，本合同可予以解除，双方互不承担赔偿责任，已支付款项按实际履约比例退还。

5.不可抗力证明：本条所称不可抗力证明包括但不限于政府公告、法院判决、公证文书、权威媒体报道等，由主张不可抗力一方负责提供。

第八条争议解决

1.协商解决：双方因本合同产生任何争议，应首先通过友好协商解决，协商期间合同继续履行，直至争议解决。

2.调解程序：协商不成的，可申请XX市商务委员会进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力。

3.仲裁选择：调解不成的或双方未选择调解的，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼管辖：若选择仲裁，则排除任何法院管辖权；未选择仲裁的，任何一方可直接向合同签订地人民法院提起诉讼，甲方为原告的由XX市XX区人民法院管辖，乙方为原告的由XX市XX区人民法院管辖。

5.证据规则：争议解决过程中，双方应提供真实、完整的证据材料，仲裁庭或法院可自行调查核实。

6.保密条款：争议解决期间，双方及参与调解或仲裁的人员应保守争议内容及相关信息不对外披露，但法律另有规定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄发出后第五日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或一方单方面作出的变更不发生法律效力。

3.分项履行：本合同各条款互为独立部分，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.不可分割性：本合同各部分构成一个完整的协议，任何部分的理解应结合其他部分进行。

6.代理权限：双方授权其授权代表签署本合同并处理相关事宜，授权范围以书面授权书为准。

7.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方在对方严重违约且未在合理期限内纠正的情况下，有权单方解除合同并要求赔偿损失。

8.通知送达：所有根据本合同发出的通知均应视为有效送达，除非发送方明知接收方已搬迁或提供了错误地址。

第十条附则

1.附件效力：本合同附件包括但不限