新空调租赁合同范本

新空调租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX空调设备租赁有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专业从事空调设备租赁服务的公司，成立于XXXX年，注册资金人民币XXXX万元。公司总部位于XX省XX市，拥有完善的空调设备租赁网络和专业的服务团队，业务范围涵盖商业地产、工业生产、医疗机构、数据中心等多个领域。甲方凭借丰富的行业经验、优质的设备资源和高效的运营模式，在空调设备租赁市场享有良好声誉。为满足客户对高效、便捷、经济的空调解决方案的需求，甲方致力于提供定制化的租赁服务，帮助客户降低运营成本，提升设备使用效率。

甲方在本次合同中作为出租方，依据乙方的租赁需求，提供符合国家标准的空调设备，并承担设备的维护、保养和技术支持责任。甲方通过专业的租赁方案，帮助乙方解决空调设备使用过程中的难题，确保租赁设备的稳定运行和客户满意度。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于智能设备解决方案的高科技企业，成立于XXXX年，注册资金人民币XXXX万元。公司总部位于XX省XX市，业务范围涵盖智能空调系统研发、生产、销售和租赁，产品广泛应用于商业、工业和民用领域。乙方凭借先进的技术研发能力、创新的产品设计和完善的售后服务体系，在空调租赁市场占据领先地位。公司致力于通过高效、节能的空调解决方案，帮助客户实现节能减排目标，提升运营效率。

乙方在本次合同中作为承租方，因自身业务发展需要，向甲方租赁空调设备，并按照合同约定使用、维护和归还设备。乙方通过甲方的租赁服务，有效解决了设备投资大、使用周期短的问题，降低了运营成本，提高了资金利用率。

**合同简介：**

本次合同签订的背景为：乙方因业务扩展需要大量空调设备，但考虑到一次性投入成本较高且设备使用周期较短，遂向甲方提出租赁需求。甲方基于自身丰富的租赁经验和优质的设备资源，同意为乙方提供空调设备租赁服务。双方经友好协商，就空调设备的租赁事宜达成一致，特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保租赁设备的合理使用和维护，保障双方的合法权益。合同内容涉及当事人信息、设备规格、租赁期限、费用支付、违约责任等条款，是双方履行租赁关系的法律依据。通过本合同的签订，甲方将按照约定提供空调设备，乙方将按照约定支付租赁费用并妥善使用设备，双方共同维护租赁关系的稳定和顺畅。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在空调设备租赁关系中的权利与义务，确保甲方按照约定向乙方提供符合标准的空调设备，乙方按照约定支付租赁费用并合理使用设备。合同范围包括但不限于以下内容：空调设备的租赁、安装、调试、维护、保养、技术支持、保险购买、设备归还等。具体涉及租赁设备的型号、数量、租赁期限、租金标准、支付方式、违约责任、争议解决等条款。本合同旨在通过双方的合法合规操作，实现空调设备的有效利用，满足乙方的使用需求，同时保障甲方的合法权益不受侵害。

第二条定义

1.**空调设备**：指由甲方提供给乙方的，用于调节室内温度的设备，包括但不限于中央空调、分体式空调、风管机等。

2.**租赁期限**：指本合同约定的空调设备租赁时间，自设备交付乙方使用之日起至合同终止之日止。

3.**租金**：指乙方根据本合同约定向甲方支付的空调设备租赁费用。

4.**维护保养**：指甲方对租赁设备进行的定期检查、清洁、维修等服务，确保设备的正常运行。

5.**保险**：指甲方为租赁设备购买的财产保险，以保障设备在租赁期间因意外事故造成的损失。

6.**设备归还**：指租赁期限结束后，乙方按照本合同约定将租赁设备完好归还给甲方。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他应付款项，并有权要求乙方提供必要的租赁凭证。

（2）甲方有义务按照本合同约定的时间、地点将符合约定的空调设备交付给乙方使用，并确保设备的性能完好。

（3）甲方有义务负责租赁设备的安装、调试和初始运行指导，确保设备能够正常投入使用。

（4）甲方有义务在租赁期间提供设备的定期维护保养服务，包括但不限于清洁、检查、润滑等，确保设备的稳定运行。

（5）甲方有义务为租赁设备购买财产保险，并在设备发生意外损坏时，按照保险条款进行索赔，并将赔偿款优先用于设备的维修或更换。

（6）甲方有义务在租赁期满后，按照本合同约定接收乙方归还的设备，并进行检查验收。

（7）甲方有义务向乙方提供设备操作和维护的相关技术资料，并解答乙方在使用过程中遇到的技术问题。

（8）甲方有权监督乙方对租赁设备的使用情况，确保设备不被用于非法用途或超出约定的使用范围。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁设备，并要求甲方提供必要的安装、调试和技术支持。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供设备的维护保养服务，并在设备出现故障时要求甲方及时进行维修。

（3）乙方有权在租赁期间根据自身需求，合理使用租赁设备，但不得超出设备的额定负荷或使用范围。

（4）乙方有义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项，并确保支付方式合法合规。

（5）乙方有义务妥善保管和使用租赁设备，采取必要的措施防止设备损坏、丢失或被盗，并在设备出现异常情况时及时通知甲方。

（6）乙方有义务在租赁期间承担设备运行产生的电费及其他能源费用，并按照约定缴纳。

（7）乙方有义务在租赁期满后或合同提前终止时，按照本合同约定将租赁设备完好归还给甲方，包括设备本体、附件、备件及所有技术资料。

（8）乙方有义务配合甲方进行设备的检查验收工作，并对设备归还时的状况负责。

（9）乙方有义务遵守国家相关法律法规及行业规范，合法合规使用租赁设备，并对设备使用过程中产生的任何法律责任自行承担。

（10）乙方在租赁期间，非经甲方书面同意，不得将租赁设备转租、转让、抵押或用于任何非法用途，不得擅自对设备进行改造或拆卸。

（11）乙方有义务在设备归还时，保证设备处于良好状态，表面清洁无污损，功能正常，附件齐全，并恢复到原始安装状态或甲方要求的状况。

（12）乙方在设备使用过程中，如因乙方原因导致设备损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任，包括维修费用、重置费用或保险赔偿金不足部分的补足。

第四条价格与支付条件

租赁空调设备的总租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含设备租赁费、安装费、调试费以及租赁期内的定期维护保养服务费，但不包含设备运行产生的电费及其他能源费用。乙方应按照以下方式支付租金：

（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX空调设备租赁有限公司，账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

（2）支付时间：本合同签订后X日内，乙方应支付首期租金，金额为总租金的XX%；设备安装调试完毕并交付乙方使用后X日内，乙方应支付剩余的租金。若乙方需分期支付，具体支付节点和金额由双方另行协商并在本合同中明确约定。

乙方应按照合同约定按时足额支付租金，任何逾期支付均视为违约，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，利率按逾期本金每日万分之五计算。若乙方逾期支付租金超过X日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付已租赁期间的租金及相当于总租金XX%的违约金。

第五条履行期限

本合同的租赁期限为XX个月，自设备交付乙方使用之日起计算，至合同终止之日止。具体起止日期为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

甲方应在合同生效后X日内，将符合本合同约定的空调设备安装调试完毕并交付乙方使用。乙方应在收到设备并确认无误后X日内书面通知甲方。

若租赁期限需要延长，双方应提前X日协商一致，并签订书面补充协议。补充协议经双方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。

在租赁期限届满前X日，乙方应向甲方发出书面通知，表明是否续租或提前终止合同。若乙方选择续租，双方应另行协商并签订续租合同；若乙方选择提前终止合同，应按照本合同约定支付相应费用，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）设备提供违约：若甲方未能按照本合同约定的时间、地点交付符合约定的空调设备，导致乙方无法按时使用，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于当期租金XX%的违约金。逾期超过X日的，乙方有权解除合同，甲方除应支付全部租金及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）设备质量违约：若甲方提供的空调设备存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应在收到乙方通知后X日内进行维修或更换。若甲方未能在规定时间内修复或更换，乙方有权要求减少租金或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（3）维护保养违约：若甲方未能按照本合同约定提供设备的定期维护保养服务，导致设备故障或损坏，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若因甲方维护保养不当导致设备严重损坏，乙方有权要求甲方赔偿全部损失，并解除合同。

**2.乙方违约责任**

（1）租金支付违约：若乙方未能按照本合同约定的时间足额支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于当期应付租金XX%的违约金。逾期超过X日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。同时，甲方有权从乙方押金中抵扣相应款项，不足部分乙方仍需补足。

（2）设备使用违约：若乙方擅自将租赁设备转租、转让、抵押、拆卸或用于非法用途，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于总租金XX%的违约金。若因此造成设备损坏或甲方其他损失，乙方还应承担全部赔偿责任。

（3）设备保管违约：若乙方未能妥善保管租赁设备，导致设备损坏、丢失或被盗，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿金额包括但不限于设备的维修费用、重置费用以及甲方支付的保险赔偿金不足部分的补足。

（4）合同提前终止违约：若乙方在租赁期限未满前要求提前终止合同，应向甲方支付相当于剩余租金XX%的违约金。同时，甲方有权要求乙方支付已租赁期间的租金及违约金，并保留向乙方追偿因此遭受的其他损失的权利。

（5）设备归还违约：若乙方在租赁期满后或合同提前终止时，未能按照本合同约定的时间将租赁设备完好归还给甲方，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于设备月租金XX%的违约金。若设备归还时存在损坏、缺失或功能不全等情况，乙方还应承担相应的维修或重置费用。

**3.其他违约情形**

（1）若任何一方违反本合同约定的保密条款，泄露对方的商业秘密或技术信息，应向对方支付相当于违约金额XX%的违约金，并承担相应的法律责任。

（2）若任何一方违反本合同约定的争议解决条款，擅自向法院提起诉讼或申请仲裁，应承担由此产生的全部诉讼费、仲裁费及对方因此遭受的损失。

（3）本合同约定的各项违约金条款并非相互排斥的，任何一方违约时，守约方有权同时主张多项违约责任。

（4）若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应继续履行合同或协商处理合同后续事宜。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施等，以及无法预见的技术故障或自然灾害。

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同约定的义务，该方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力事件的证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减少损失。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权单方面解除合同，并互不承担违约责任。合同解除后，双方应协商处理设备返还、费用结算等事宜，已产生的费用应合理分摊。

因不可抗力导致合同部分无法履行的，受影响方仅就受影响的部分免除相应责任，未受影响的条款仍应继续履行。双方应积极协商，寻求替代方案，尽量减少不可抗力带来的不利影响。

任何一方因不可抗力事件请求免除责任或解除合同的，应以书面形式通知对方，并提供相关证明文件。未经对方书面同意，不得擅自变更或解除合同。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方应选择以下第XX种方式解决争议：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在XX市，仲裁语言为中文。

（2）依法向租赁设备所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方在争议解决前，未经对方书面同意，不得单方面中止履行本合同，但有权采取必要的措施防止损失扩大。

若一方违约，守约方选择仲裁或诉讼解决争议的，违约方应承担守约方因此产生的全部费用，包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等。双方应积极配合争议解决机构的工作，提供必要的文件和证据。

争议解决期间，双方应本着诚信原则，妥善处理争议，避免采取任何可能激化矛盾或损害对方利益的行动。解决争议后，双方应签署书面协议确认，并据此履行相关义务。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或当面交付等方式发送的通知，在送达时视为有效送达。若通过邮寄方式发送，挂号信寄出后X日或电子邮件发送后X小时视为送达。

（2）合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

（3）合同生效：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。若法律法规有强制性规定的，以法律法规为准。

（4）完整协议：本合同及