楼房模板租赁合同范本

楼房模板租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方系依法成立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，拥有合法的房地产开发资质，是本合同项下租赁楼房模板的出租方和委托方。甲方根据项目建设需要，通过公开招标或协商方式选择乙方提供楼房模板租赁服务，旨在确保项目建设进度和质量符合合同约定及相关法律法规要求。甲方已取得项目所需全部批准文件，并具备履行本合同所需的全部条件。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX模板租赁有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方系依法成立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，拥有专业模板租赁资质和丰富的行业经验，是本合同项下楼房模板的承租方和服务提供方。乙方承诺按照甲方要求提供符合国家标准、安全可靠的模板设备，并负责租赁期间的维护、保养和回收工作。乙方已充分了解项目建设情况，并具备履行本合同所需的全部资源和技术能力。

**合同简介：**

本合同基于甲方在建项目“XX市XX区XX商业综合体”的施工需求，由甲方委托乙方提供楼房模板租赁服务。甲方作为项目投资方和建设管理方，为保障工程按期完工，需租赁模板设备用于梁、板、柱等主体结构的施工。乙方作为专业模板租赁服务商，承诺按照甲方提供的施工计划和技术要求，提供数量充足、质量合格的模板设备，并配合甲方完成现场安装、拆卸及退场工作。双方通过平等协商，在自愿、公平、诚信的原则基础上，就模板租赁的具体事宜达成一致，以合同形式明确双方权利义务。本合同是双方履行项目建设相关义务的重要依据，与项目施工进度、质量控制、安全管理和费用结算等事项紧密关联，任何一方均需严格遵照执行。合同的有效履行将直接影响项目整体目标的实现，双方应共同维护合同严肃性，确保项目建设顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方（买方/出租方/委托方）为执行“XX市XX区XX商业综合体”建设项目，向乙方（卖方/承租方/服务提供方）租赁楼房模板设备的具体事宜，确保模板设备按时、按质、按量供应至指定工地，并完成租赁期间的维护、管理及退场工作，从而保障项目主体结构施工的顺利进行。合同范围包括但不限于以下内容：模板设备的种类、规格、数量及质量标准；租赁期限、起止时间及使用地点；租金的计算方式、支付条件及费用承担；设备安装、拆卸、运输、保养及回收的责任划分；双方在租赁过程中的沟通协调机制；违约责任及争议解决方式等。本合同旨在通过规范化的条款约定，确保双方在模板租赁过程中的权利得到保障，义务得以履行，为项目的顺利实施提供坚实的资源支持。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

“楼房模板”系指用于混凝土结构施工的模板及其配套支撑、加固、连接件等辅助设施，包括但不限于钢模板、木模板等。

“租赁期限”系指本合同项下模板设备实际使用的时间跨度，自设备交付甲方或约定开始使用之日起至设备完全退场之日止。

“使用地点”系指甲方项目建设工地，具体位置为“XX市XX区XX路XX号”施工现场。

“设备验收”系指甲方依据合同约定对乙方交付的模板设备进行的质量、数量、规格等方面的确认程序。

“维护保养”系指乙方对租赁模板设备进行的日常检查、清洁、维修及保养工作，以保持设备处于良好使用状态。

“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

“争议”系指双方在履行本合同过程中发生的任何分歧或纠纷。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家及行业标准的楼房模板设备，并有权对设备进行验收，验收合格后方可投入使用。如发现设备存在质量问题，甲方有权要求乙方立即更换或修复，由此产生的费用由乙方承担。

（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的模板设备使用情况，确保设备得到合理、安全的使用，并按照施工进度计划安排设备的安装、拆卸及周转。甲方应提供必要的施工条件及配合人员，协助乙方完成相关工作。

（3）甲方有权要求乙方定期对租赁模板设备进行维护保养，确保设备在租赁期间始终处于良好的工作状态。甲方应配合乙方进行设备的检查、维修及保养工作，并提供必要的场地及资源支持。

（4）甲方有权按照合同约定及时足额支付租金及其他应付款项，并有权要求乙方提供相关的发票及结算凭证。甲方应按照合同约定的支付条件履行付款义务，不得无故拖延或拒绝支付。

（5）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，按照约定的时间和方式将模板设备退场。乙方应将设备清理干净，并按照甲方的要求进行拆卸、包装及运输，确保设备完好无损地退回。

（6）甲方应妥善保管租赁模板设备，并在使用过程中采取必要的安全措施，防止设备损坏或丢失。如因甲方原因造成设备损坏或丢失，甲方应按照合同约定承担赔偿责任。

（7）甲方应积极配合乙方进行设备的安装、拆卸及运输工作，提供必要的施工场地、机械设备及劳动力支持，并按照合同约定的期限完成相关工作。

（8）甲方应提前向乙方提供模板设备的使用计划及需求信息，以便乙方做好设备的准备和调配工作。甲方应按照施工进度计划合理安排设备的使用，并及时通知乙方设备的租赁需求变化。

（9）甲方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保模板设备的使用符合安全标准。甲方应加强对施工人员的安全教育，并要求施工人员严格按照操作规程进行作业，防止发生安全事故。

（10）甲方应配合乙方进行租赁期间的现场管理及协调工作，及时解决出现的问题，确保租赁工作的顺利进行。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定向甲方提供符合国家及行业标准的楼房模板设备，并有权要求甲方对设备进行验收。如甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，乙方有权要求甲方限期验收或承担相应的违约责任。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件及配合人员，协助乙方完成模板设备的安装、拆卸及周转工作。如甲方未能提供必要的条件或人员，乙方有权要求甲方限期提供或承担相应的违约责任。

（3）乙方有权按照合同约定对租赁模板设备进行定期维护保养，确保设备在租赁期间始终处于良好的工作状态。乙方应将维护保养记录提供给甲方备案，并接受甲方的监督。

（4）乙方有权按照合同约定收取租金及其他应付款项，并有权要求甲方提供相关的付款凭证。乙方应按照合同约定的支付条件及时收取款项，并开具相应的发票及结算凭证。

（5）乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，按照约定的时间和方式将模板设备退场。甲方应将设备清理干净，并按照乙方的要求进行拆卸、包装及运输，确保设备完好无损地退回。如因甲方原因造成设备退场困难或额外费用，甲方应按照合同约定承担赔偿责任。

（6）乙方应妥善保管租赁模板设备，并在使用过程中采取必要的措施，防止设备损坏或丢失。如因乙方原因造成设备损坏或丢失，乙方应按照合同约定承担赔偿责任。

（7）乙方应提前向甲方提供模板设备的维护保养计划及应急方案，并按照合同约定的期限完成相关工作。乙方应加强对设备的检查和维护，确保设备在租赁期间始终处于良好的工作状态。

（8）乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保模板设备的使用符合安全标准。乙方应加强对施工人员的安全教育，并要求施工人员严格按照操作规程进行作业，防止发生安全事故。

（9）乙方应配合甲方进行租赁期间的现场管理及协调工作，及时解决出现的问题，确保租赁工作的顺利进行。乙方应指定专门的人员负责与甲方的沟通协调，及时处理租赁过程中的各种问题。

（10）乙方有权要求甲方按照合同约定提供设备的安装、拆卸及运输服务，并有权要求甲方提供必要的场地及资源支持。甲方应按照合同约定的期限完成相关工作，并积极配合乙方完成设备的安装、拆卸及运输工作。

第四条价格与支付条件

本合同项下楼房模板的租赁价格采用以下方式确定：甲方根据项目建设进度及模板需求量，分阶段向乙方下达租赁计划，乙方根据计划提供相应数量的模板设备。租金标准按照每立方米/平方米/每日（根据模板类型选择）为单位进行计算，具体单价及计算方法详见附件一《模板设备租赁单价表》，该附件为本合同不可分割的一部分。租金总额为预估金额，最终结算以实际使用量及乙方提供的结算单据为准。支付条件如下：1.甲方应在收到乙方每期租金结算单据并审核无误后30日内，向乙方支付该期应付租金；2.首期租金于合同生效且乙方首次向甲方交付模板设备之日起30日内支付；3.中期租金根据项目进度节点分次支付，具体支付节点及金额以双方确认的阶段性结算报告为准；4.尾款在所有模板设备完全退场、甲方完成最终验收并支付完毕所有应付款项后支付。甲方支付租金应通过银行转账方式，乙方收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX模板租赁有限公司，账号：XXX。任何一方变更联系方式或银行账户信息，应提前15日书面通知对方，否则由此造成款项支付延误或错误，责任由未通知方承担。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自乙方首次向甲方交付模板设备之日起至所有模板设备完全退场并经甲方验收合格之日止，预计租赁期限为XX个月。具体起止时间以合同附件二《模板设备交付时间表》为准。在合同有效期内，如项目施工需要延长，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。甲方应在项目开工前XX日向乙方提供详细的模板需求计划及进度安排，乙方应根据计划确保模板设备的及时供应。关键时间节点包括：1.合同生效后XX日内，乙方完成首批模板设备的准备及交付工作；2.每期模板设备交付后，甲方应在XX日内完成验收；3.租赁期间，乙方应按月向甲方提交设备使用情况及维护保养报告；4.合同到期或提前解除后，乙方应在XX日内完成所有模板设备的拆卸、清点和退场工作，并经甲方验收合格。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停提供模板设备或解除合同，并要求甲方支付已完成租赁期间的全部租金及违约金。

（2）甲方未按合同约定提供施工条件或配合人员的，导致乙方无法按时完成模板设备的安装、拆卸或周转的，每延误一日，应按合同总金额的万分之五向乙方支付违约金，甲方并应承担因此给乙方造成的直接经济损失。

（3）甲方未按合同约定进行设备验收或无故拖延验收的，每延误一日，应按合同总金额的万分之五向乙方支付违约金，且乙方有权要求甲方限期验收或自行验收，验收结果视为合格。

（4）甲方因保管不善造成模板设备损坏或丢失的，应按实际损失金额向乙方全额赔偿，包括但不限于维修费用、替换费用及合理的施救费用。

（5）甲方提前解除合同的，应向乙方支付相当于合同总金额20%的违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定提供符合质量标准的模板设备，或交付的设备数量、规格与约定不符的，甲方有权要求乙方立即更换或修复，由此产生的费用由乙方承担，若乙方无法及时整改，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总金额30%的违约金。

（2）乙方未按合同约定的时间、地点交付模板设备，导致甲方项目进度延误的，每延误一日，应按合同总金额的万分之五向甲方支付违约金，且甲方有权要求乙方采取补救措施追赶进度，若仍无法弥补损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未按合同约定履行维护保养义务，导致模板设备出现故障或事故的，应承担全部责任，包括维修费用、赔偿费用及甲方因此遭受的直接经济损失。

（4）乙方未按合同约定的时间、方式退场，或退场时设备损坏、缺失的，应按实际损失金额向甲方全额赔偿，并支付相当于合同总金额20%的违约金。

（5）乙方擅自将租赁的模板设备用于合同约定以外的项目或用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付合同总金额50%的违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。

3.双方共同责任：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，并根据实际情况协商解除合同或调整履行期限。

（2）双方均应遵守国家相关法律法规，若因违反法律法规导致合同无法履行或产生纠纷的，责任由违反方承担，并赔偿对方因此遭受的损失。

（3）本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续超过XX日，并足以影响本合同项下义务的履行。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或不能完全履行本合同义务时，应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力事件发生及影响程度的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、公证文书等。通知应采用书面形式，并送达至本合同载明的地址或双方另行约定的地址。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本合同义务的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除该方的违约责任，但该方仍应采取合理措施减少损失。不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务，并通知对方。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商解除本合同或变更合同条款。若协商不成，任何一方均有权单方面解除本合同，但应提前XX日书面通知对方，并互不承担违约责任。解除合同后，双方应就租赁费用、设备处置等事宜进行结算，多退少补。

5.不可抗力免责范围：因不可抗力导致的直接损失由各方自行承担，间接损失和预期利益损失原则上不予赔偿，但若不可抗力事件的发生与一方的不当行为有直接因果关系，该方仍应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.协商：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商应在争议发生后XX日内进行，地点在中国XX省XX市。若协商在上述期限内未能达成一致，双方应同意进入下一争议解决程序。

2.调解：若协商不成，双方应共同委托中国国际贸易促进委员会或双方所在地人民政府指定的调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则，调解过程及结果对双方具有约束力，但调解协议需经双方签字盖章后才生效。调解未达成协议或调解协议生效后一方反悔的，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.仲裁：双方在调解不成或未进行调解的情况下，应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁庭由三名仲裁员组成，其中一名由申请人指定，一名由被申请人指定，第三名由双方共同指定或由仲裁委员会主任指定。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁裁决另有规定外，仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼：若双方未选择仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地人民法院为第一审法院，双方应向该法院提交起诉状及相关证据材料。诉讼过程中，双方应遵守法院的传唤和判决，并承担相应的诉讼费用。诉讼期间，不影响双方在本合同项下其他权利义务的行使。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，尽可能通过合法、便捷的方式解决争议，保护双方的合法权益，避免因争议解决不当造成不必要的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其它电子通讯方式发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面通知的地址。以专人递送方式发送的，通知在送达人将文件交给指定收件人或其代理人时视为送达；以挂号信方式发送的，通知在寄出后XX日视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，通知在发送成功后视为送达。任何一方变更联系方式或通讯地址，应提前XX日书面通知对方，否则由此造成通知延误或错误的责任由未通知方承担。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.分包与转包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何部分义务转让给第三方，也不得将租赁模板设备的安装、拆卸、运输等辅助工作转包给其他单位或个人。如乙方确需分包，应具备相应资质，并确保分包单位遵守本合同项下的同等质量和安全标准，乙方