建筑设计服务合同

建筑设计服务合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：委托人（以下简称“甲方”）：[名称/姓名]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮件：[邮箱]建筑设计人（以下简称“乙方”）：[名称/姓名]资质证书编号：[资质证书编号]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮件：[邮箱]鉴于甲方拟进行______项目（项目名称）的建设，需要专业的建筑设计服务；乙方具备相应的建筑设计资质和专业知识，愿意为甲方提供此项服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条项目概况与设计范围1.1项目名称：______项目1.2项目地点：[项目详细地址]1.3设计阶段：乙方根据本合同约定，为甲方提供以下设计阶段的服务：(1)概念设计阶段，包括提出设计理念、功能布局方案等；(2)方案设计阶段，包括细化概念方案，确定主要空间、材料、设备等；(3)施工图设计阶段，包括提供完整、详细的图纸和说明，用于施工；(4)施工配合阶段，包括在施工过程中提供技术指导、解决设计问题、参与材料确认等。1.4设计内容：乙方在本合同约定设计阶段完成以下设计内容：(1)建筑方案设计；(2)建筑专业施工图设计，包括平面图、立面图、剖面图、楼梯图、节点大样图及设计说明等；(3)结构专业所需的设计接口信息及配合；(4)设备专业（暖通、给排水、电气）所需的设计接口信息及配合；(5)室内设计概念方案及主要空间设计；(6)景观设计概念方案及主要元素设计；(7)绿植配置建议；(8)其他双方约定的设计内容。1.5设计深度：各阶段设计成果应达到国家及地方现行的相关设计规范、技术标准和行业标准的要求，并满足项目目标中约定的特殊要求。第二条设计成果与交付标准2.1交付物：乙方应按照各设计阶段的要求，向甲方提交下列设计成果：(1)概念设计阶段：设计概念报告、主要平面布局图（电子版和纸质版）、设计说明；(2)方案设计阶段：设计方案报告、主要平面图、立面图、剖面图（电子版和纸质版）、主要设备表、材料意向清单、设计说明；(3)施工图设计阶段：全套建筑专业施工图（电子版和纸质版）、设计说明、计算书、各专业接口说明；(4)施工配合阶段：施工期间的设计变更文件、现场技术交底记录、设计答疑文件等。2.2交付时间：乙方应在以下时间节点前向甲方交付设计成果：(1)概念设计阶段成果：______年______月______日前；(2)方案设计阶段成果：______年______月______日前；(3)施工图设计阶段成果：______年______月______日前；(4)施工配合阶段服务：自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。2.3交付方式：乙方通过电子邮件或刻录光盘方式向甲方交付电子版设计成果，并另行提供约定数量的纸质版设计成果。2.4质量标准：乙方提交的设计成果应保证质量，符合本合同第一条约定的设计深度和标准要求，并能够满足项目建设的需要。第三条合同期限与进度安排3.1合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至施工配合阶段服务完成之日终止。3.2各阶段工作期限：(1)概念设计阶段：自本合同生效之日起______日内完成；(2)方案设计阶段：自概念设计阶段成果经甲方确认之日起______日内完成；(3)施工图设计阶段：自方案设计阶段成果经甲方确认之日起______日内完成；(4)施工配合阶段：自施工图设计阶段成果经甲方确认之日起，直至项目竣工验收合格之日止。第四条费用与支付方式4.1设计费总额：本合同项下乙方提供的设计服务费总额为人民币______元（大写：______元整）。4.2费率标准：设计费采用按阶段计费方式，具体费率如下：(1)概念设计阶段：______%；(2)方案设计阶段：______%；(3)施工图设计阶段：______%；(4)施工配合阶段：按实际发生的工作量，费率______元/小时或按项目约定标准结算。4.3支付计划：(1)甲方应在概念设计阶段成果经乙方提交后______日内，向乙方支付设计费总额的______%，即人民币______元；(2)甲方应在方案设计阶段成果经甲方确认后______日内，向乙方支付设计费总额的______%，即人民币______元；(3)甲方应在施工图设计阶段成果经甲方确认后______日内，向乙方支付设计费总额的______%，即人民币______元；(4)甲方应在施工配合阶段服务完成，且乙方提交所有相关成果后______日内，向乙方支付剩余的设计费______%，即人民币______元。4.4支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付设计费。乙方收款账户信息如下：开户名称：[乙方名称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]4.5税费：本合同约定设计费为含税价格，如需开具增值税专用发票，甲方应承担相应的税金。4.6调整机制：如因甲方原因导致设计范围增加或设计深度加深，经双方确认后，设计费可相应调整，调整金额按实际增加的工作量及约定费率计算。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的范围、标准和进度提供设计服务；(2)甲方应在合同约定的时间内向乙方提供项目所需的基础资料、地质勘察报告、现场条件、使用要求以及其他必要信息，并保证资料的真实性和准确性；(3)甲方应配合乙方进行现场踏勘、技术交流、方案讨论等工作，并在收到乙方提交的设计成果后______日内进行审核，并提出书面修改意见或确认；(4)甲方应按照本合同第四条的约定，按时足额向乙方支付设计费；(5)甲方应对在合作过程中从乙方获取的保密信息承担保密义务；(6)甲方应确保乙方设计人员进入施工现场进行配合工作时的安全。5.2乙方的权利与义务：(1)乙方应根据本合同约定的设计阶段和内容，运用自身专业技能，为甲方提供高质量的设计服务；(2)乙方提交的设计成果必须符合国家及地方相关的法律法规、技术标准和规范要求；(3)乙方应按照本合同第二条、第三条的约定，按时提交符合要求的设计成果；(4)乙方应在施工阶段根据合同约定，派驻设计人员配合甲方进行施工，解答施工中出现的设计问题，并参与主要材料、设备的确认工作；(5)乙方有权要求甲方按时提供必要的设计资料和配合工作；(6)乙方应对在合作过程中从甲方获取的保密信息承担保密义务；(7)乙方有权在后续项目（非原委托项目）中使用本合同项目设计成果中的通用部分或经验，但不得泄露原甲方的商业秘密，具体使用方式双方可另行协商。第六条变更与修改6.1任何一方如需变更合同内容，应提前以书面形式通知对方，并经对方书面确认后方可实施。6.2甲方提出的变更，乙方应在收到变更通知后______日内进行评估，并书面通知甲方变更可能导致的费用增加和工期延误。甲方应在收到评估报告后______日内确认是否接受变更及其相关费用和工期调整。6.3因变更导致的费用增加或设计周期延长，由提出变更方承担相应责任，除非变更是由非提出变更方的原因造成的。第七条知识产权7.1除本合同另有约定外，乙方为履行本合同而完成的设计成果的知识产权（包括但不限于著作权）归甲方所有。7.2乙方在本合同项目设计过程中产生的阶段性文件和中间成果的知识产权归乙方所有，但甲方有权在项目最终成果确认后使用这些文件和中间成果。7.3乙方保留在不受甲方项目特定限制的情况下，将本合同项目设计经验用于其后续执业活动、内部培训、技术交流或用于其他非甲方项目的参考的权利，但不得泄露甲方的商业秘密或损害甲方的利益。第八条违约责任8.1若甲方未能按时支付设计费，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额万分之五的违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的费用及赔偿由此造成的损失。8.2若乙方未能按时提交符合要求的设计成果，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额万分之五的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费及赔偿由此造成的损失。8.3若乙方提交的设计成果不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方在______日内免费修改或补充，乙方应予以配合。若乙方经两次修改后仍未能达到合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还相应阶段已支付的设计费及赔偿损失。8.4任何一方违反本合同项下的保密义务，应赔偿对方因此遭受的的全部经济损失。8.5因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息以及本项目的相关信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、转让或用于本合同约定之外的用途。但根据法律法规或司法、行政机构的要求必须披露的除外。10.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后______年。第十一条通知与送达11.1甲乙双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或邮箱。11.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。否则，按原联系方式发送的通知视为有效送达。第十二条合同生效、变更与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。12.3除本合同另有约定外，本合同在以下情形下终止：(1)双方权利义务履行完毕；(2)双方协商一致终止；(3)因一方违约，守约方依据合同约定解除合同；(4)不可抗力导致合同目的无法实现。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分