住宅阳台改造施工合同范例

甲方（发包方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：____________________统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、工程概况1.工程地点：甲方住宅阳台（具体位置：__________）。2.改造内容：拆除原有阳台护栏、地砖（若有）；新做阳台防水（地面及墙面______米高）；铺贴阳台地面瓷砖（规格：__________，品牌：__________）；安装新护栏（材质：__________，高度：__________米）；阳台电路改造（含插座______个、照明灯具______盏）；其他：____________________（如封窗、绿植架安装等）。二、工期要求1.开工日期：______年____月____日；2.竣工日期：______年____月____日；3.总工期：______天（因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延）。三、合同价款及支付方式1.合同总价：人民币______元（大写：____________________）。该价格为固定总价，包含材料、人工、机械、税费、运输、垃圾清运、质保等全部费用（设计变更或甲方书面增项除外）。2.支付方式：预付款：合同签订后______日内，支付总价的______%（即______元）；进度款：工程完成______（如防水施工完毕）后，支付总价的______%（即______元）；竣工结算款：工程验收合格后______日内，支付剩余尾款（即______元）。四、双方责任与义务（一）甲方责任1.提供施工用水、电接口，确保施工期间正常使用；2.确认改造方案，完成物业报备等手续；3.按约定支付工程款，因付款延误导致工期延长的，责任由甲方承担；4.协调施工期间邻里、物业关系，避免干扰施工。（二）乙方责任1.按合同及设计方案施工，确保工程质量符合国家及地方规范；2.选用合同约定材料，提供产品合格证明；3.遵守施工安全规范，承担施工期间安全责任；4.文明施工，及时清理现场垃圾；5.竣工后提供《竣工报告》及质保说明书（防水工程质保____年，其他项目质保____年）。五、工程质量与验收1.质量标准：符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB____）及地方标准，材料环保达标。2.验收流程：隐蔽工程（防水、电路）完工后，乙方通知甲方验收，合格后方可进入下一道工序；工程竣工后，乙方自检合格后通知甲方验收，甲方应在____日内组织验收，合格后签署《竣工验收单》。六、违约责任1.甲方未按约定付款，每逾期一日，按未付金额的____‰支付违约金；逾期超____日，乙方有权停工，工期顺延。2.乙方未按约定竣工，每逾期一日，按合同总价的____‰支付违约金；因质量问题返工的，返工不计入工期，乙方承担费用。3.乙方使用不合格材料或偷工减料，甲方有权要求返工，乙方承担费用，并按合同总价的____%支付违约金。七、争议解决本合同履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________________日期：______年____月____日说明本合同范例涵盖阳台