景观规划合同范本

景观规划合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX景观设计咨询有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**合同简介**

本合同由甲方与乙方签订，基于甲方拟开发或持有的XX项目地块的景观规划需求，乙方依据甲方要求提供专业的景观规划服务。甲方委托乙方按照国家相关法律法规、行业标准及甲方具体要求，完成项目景观规划设计工作，并提供相应的设计成果。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保景观规划工作的顺利开展，为项目后续开发或使用提供符合规范的规划依据。

甲方持有位于XX省XX市XX区XX地块的房地产开发项目，计划在该地块上进行景观规划与设计，以满足项目整体开发需求及市场需求。甲方经市场调研及内部评估，认为乙方在景观设计领域具有丰富的经验、专业的技术团队及良好的业界口碑，故委托乙方提供景观规划服务。乙方经了解甲方项目情况后，同意接受委托，并在合同约定的范围内履行服务义务。双方基于此合作背景，签订本合同，以规范合作流程，保障双方合法权益。

本合同项下的景观规划工作涉及项目整体布局、功能性设计、生态环保要求及美学标准等多个方面，直接关系到项目最终的品质与价值。甲方作为委托方，有权对乙方的规划方案进行监督与指导，确保设计成果符合项目定位及市场需求；乙方作为服务提供方，需严格按照合同约定及行业规范，提供高质量的设计服务，并承担相应的法律责任。双方通过本合同的签订，明确各自的权利义务，为合作提供法律保障。

本合同范本后续章节将详细约定双方在权利义务、价格支付、履行期限、违约责任、争议解决等方面的具体内容，以形成完整的合同框架。当事人信息及合同简介作为合同的基础部分，为后续条款的制定提供必要背景，确保合同内容具有针对性与可操作性。双方应严格履行本合同约定，共同推动景观规划工作的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方完成特定项目地块的景观规划设计工作。具体范围包括但不限于：根据甲方提供的项目资料及要求，进行现场勘查，开展景观概念设计、方案设计、初步设计及施工图设计，并提供相应的设计图纸、说明文件及电子版设计成果。乙方需确保设计成果符合国家及地方相关法律法规、技术标准和行业规范，满足甲方在功能性、美观性、生态性及经济性等方面的要求。景观规划内容涵盖项目入口区域、公共活动空间、绿化系统、水景设计、道路系统、照明设计以及与周边环境的协调等方面，旨在为项目打造高品质、可持续的景观环境，提升项目整体价值。

第二条定义

1.景观规划设计：指乙方根据甲方要求，运用专业知识和技术手段，对项目地块的景观要素进行系统性规划、设计，形成具有指导性的设计文件和成果的过程。

2.设计成果：指乙方在合同约定范围内完成的所有设计文件，包括概念设计图、方案设计图、初步设计图、施工图设计图、设计说明、材料清单、电子版设计文件等。

3.项目地块：指甲方委托乙方进行景观规划设计的具体土地范围，其位置、面积及现状条件以甲方提供的资料为准。

4.法律法规：指中华人民共和国现行有效的法律、法规、规章及政策文件，以及项目所在地的地方性法规和标准。

5.行业规范：指国家及行业发布的景观设计相关技术标准、规范和指南，如《城市绿地设计规范》、《建筑景观设计规范》等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定及行业规范提供景观规划设计服务，并对乙方的服务过程及成果进行监督和指导。

(2)甲方应向乙方提供项目地块的详细资料，包括土地红线图、地形图、现状照片、规划限制条件、投资预算等信息，并保证资料的真实性和完整性。

(3)甲方应按时支付合同约定的设计费用，并根据乙方的合理建议对设计方案进行必要的调整和确认。

(4)甲方有权在合同约定的范围内要求乙方进行设计修改或补充，但需承担由此产生的额外费用。

(5)甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方许可，不得将设计成果用于合同以外的项目或进行商业传播。

(6)甲方应配合乙方进行现场勘查和设计交流，提供必要的便利条件，确保设计工作顺利进行。

**2.乙方的权力和义务**

(1)乙方有权按照合同约定收取设计费用，并有权要求甲方按时支付相关款项。

(2)乙方应组建专业的景观规划设计团队，严格按照合同约定的进度和质量要求完成设计工作，并提供符合标准的设计成果。

(3)乙方应进行充分的现场勘查和调研，了解项目地块的自然条件、周边环境及使用需求，确保设计方案的科学性和可行性。

(4)乙方应按时提交各阶段的设计成果，并配合甲方进行方案评审和修改，直至设计方案获得最终确认。

(5)乙方应保证设计成果的原创性，并对设计文件的质量负责，确保设计方案符合国家及行业规范，并通过相关部门的审查。

(6)乙方应遵守保密义务，对在合作过程中获悉的甲方商业秘密和技术信息进行严格保密，未经甲方许可，不得泄露给任何第三方。

(7)乙方应提供设计成果的电子版文件，并配合甲方进行施工图审查和技术交底，确保设计意图在施工中得到准确实现。

(8)乙方应积极配合甲方进行设计方案的推广和报批工作，提供必要的解释和说明，协助甲方解决设计实施过程中遇到的问题。

第四条价格与支付条件

1.本合同景观规划设计服务的总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。该价格包含乙方为完成本合同约定的景观规划设计工作所发生的一切费用，包括但不限于设计费、勘测费、资料费、制图费、差旅费等。

2.甲方应按照以下方式分期支付设计费用：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00元），作为项目启动预付款。

（2）乙方完成方案设计阶段，并提交设计方案供甲方最终确认后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币肆拾万元整（￥400,000.00元）。

（3）乙方完成初步设计及施工图设计阶段，并提交全部设计成果供甲方确认后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00元）。

3.上述款项应通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX景观设计咨询有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX1234567890123456

4.乙方在收到每期款项前，应向甲方开具等额的增值税发票。甲方未按合同约定支付设计费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

5.如因甲方原因导致乙方需要补充设计工作或修改已完成的设计成果，由此产生的额外费用应由甲方承担，并应在额外工作完成后的10个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起12个月。

2.乙方应按照以下进度要求完成各阶段设计工作：

（1）现场勘查及资料收集：合同签订后7个工作日内完成。

（2）概念设计方案：现场勘查结束后15个工作日内提交初稿，甲方确认后10个工作日内提交最终版。

（3）方案设计阶段：概念设计方案确认后30个工作日内完成，并提交甲方评审。

（4）初步设计阶段：方案设计确认后45个工作日内完成，并提交甲方确认。

（5）施工图设计阶段：初步设计确认后60个工作日内完成，并提交全部设计成果供甲方最终确认。

3.如因甲方原因（如提供资料延迟、现场条件变化等）导致乙方工作进度受影响，乙方的交付时间相应顺延，且甲方应承担因此产生的额外费用。

4.若乙方需延长履行期限，应提前10个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可延期。但累计延期时间不得超过30日，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.本合同履行期间，如遇国家政策调整、行业标准变更或不可抗力因素，双方应协商调整相关条款，并相应调整履行期限。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)甲方未按合同约定支付设计费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。违约金总额不超过合同总价款的20%。

(2)甲方提供虚假或incomplete资料导致乙方设计工作返工或错误的，甲方应承担由此产生的全部额外费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，最高不超过合同总价款的15%。

(3)甲方无故拒绝或拖延审核乙方提交的设计成果，导致项目进度延误的，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。

(4)若甲方单方面解除合同，应向乙方支付合同总价款30%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

**2.乙方违约责任**

(1)乙方未按合同约定的时间节点提交设计成果，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过60日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的设计费用，并支付合同总价款10%的违约金。

(2)乙方提交的设计成果不符合国家相关法律法规、技术标准或合同约定的质量要求的，甲方有权要求乙方无条件修改或重做，并支付由此产生的额外费用。若乙方拒绝修改或重做，或修改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿直接经济损失，最高不超过合同总价款的20%。

(3)乙方在设计过程中泄露甲方商业秘密或知识产权，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款50%的违约金。

(4)乙方将设计成果用于合同以外的项目或进行商业传播，未经甲方许可，应向甲方支付合同总价款50%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

**3.违约金与赔偿**

(1)本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。

(2)若一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款一定比例的赔偿金。具体比例根据违约性质和情节确定，但一般不低于合同总价款的10%。

**4.解除合同后果**

(1)任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。

(2)解除合同后，已支付的设计费用不予退还，但若解除是由于乙方违约造成的，乙方应退还甲方已支付的费用，并支付违约金。

(3)解除合同后，双方应妥善处理已完成的阶段性成果，甲方应根据乙方已完成工作的价值支付相应费用，但最高不超过合同总价款的50%。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、网络中断或系统故障等。

2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明材料，以便双方核实情况。

3.因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任，并有权请求延期履行、部分履行或解除合同。

4.双方应采取措施减少不可抗力造成的损失，并在条件允许时尽快恢复履行合同义务。因不可抗力导致的延期履行，不视为违约，双方互不承担违约责任。

5.若不可抗力影响持续超过30日，双方应协商调整合同条款或解除合同。协商不成的，任何一方均有权解除合同，并互不承担违约责任。解除合同后，双方应就合同履行情况及费用承担进行结算。

6.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非合同另有约定或法律规定。

7.双方应各自保存与不可抗力事件相关的证据材料，并在需要时提供给对方或第三方。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方应选择以下第（）种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）依法向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

3.发生争议时，双方应提供书面证据支持自己的主张，并配合争议解决机构或法院的审理工作。

4.争议解决机构或法院所在地为XX省XX市。

5.本合同争议解决条款的变更或解除，须经双方书面同意。

6.若双方在本合同签订后60日内未能就争议解决方式达成一致，应视为选择第一种方式解决争议，即提交XX仲裁委员会仲裁。

7.争议解决期间，双方应避免采取任何可能损害对方利益的措施，包括但不限于扣押财产、公开争议信息等，直至争议获得最终解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后3日视为送达。一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头协议或暗示的变更不具有法律效力。

3.分包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何工作内容分包给第三方。若确需分包，乙方应确保分包方