景区设施合同范本

景区设施合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX旅游开发有限公司，住所地：中国XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，性别：男，出生年月：1980年01月01日，国籍：中国，联系方式甲方系依法注册成立的企业法人，具备完整的民事行为能力，有权就本合同项下的景区设施进行购买、出租或委托管理，并已取得相关经营资质和项目开发许可。

甲方成立于XXXX年XX月，是一家专注于旅游景区开发、运营及设施租赁的综合型企业，拥有丰富的行业经验和管理团队。公司主营业务包括景区规划、景观建设、游乐设施引进及配套服务输出，其开发的景区项目覆盖自然风光、历史文化及主题娱乐等多个领域。为优化资源配置、提升设施使用效率，甲方拟通过本合同与乙方建立合作关系，就特定景区设施的购买、租赁或委托管理达成一致。

在合作背景方面，甲方计划对位于XX省XX市的“XX梦幻景区”进行扩容升级，该景区占地面积约XX万平方米，现有设施包括过山车、观光电梯、休息亭等，但部分老旧设施亟待更新或改造。根据项目规划，甲方需引入新型游乐设备、提升景观品质并完善配套服务，而乙方作为业内知名的专业设施供应商或租赁服务商，拥有先进的设备资源和成熟的管理模式。双方基于长期合作意向及市场发展需求，经友好协商，同意通过本合同明确权利义务，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX游乐设备有限公司，住所地：中国XX省XX市XX区XX街XX号。法定代表人：李四，性别：女，出生年月：1975年05月15日，国籍：中国，联系方式乙方系依法注册成立的高新技术企业，专注于大型游乐设施研发、生产及租赁业务，具备ISO9001质量管理体系认证及特种设备生产许可证。

乙方成立于XXXX年XX月，是一家集技术研发、设备制造、安装调试及运营维护于一体的综合性企业，其产品涵盖过山车、摩天轮、VR体验设备等数十种类型，市场覆盖全国XX余家主题公园和景区。公司依托自主专利技术及专业服务团队，多次参与国家级重大文旅项目，积累了丰富的设备租赁及委托管理经验。在本次合作中，乙方将向甲方提供符合国家标准的游乐设施，并配合完成安装调试、安全检测及后续维保工作，以满足甲方景区升级需求。

双方合作的前提条件在于：甲方已就“XX梦幻景区”设施更新项目完成初步投资预算，并出具了项目可行性报告；乙方承诺所提供的设备均符合《特种设备安全法》及相关行业标准，并提供完整的售后服务保障。基于平等互利原则，双方经尽职调查确认彼此履约能力，同意以本合同为依据开展合作。合作范围包括但不限于设备的采购、运输、安装、租赁或委托管理，具体内容将在后续条款中详细约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在景区设施合作中的权利义务，确保景区设施的采购、租赁或委托管理活动顺利进行。合同范围包括但不限于以下内容：

1.甲方根据景区升级需求，委托乙方提供符合国家标准的游乐设施或相关服务，具体包括设备的选型、采购、运输、安装调试、质量保证及后续维护等；

2.若涉及租赁或委托管理，合同将约定租赁期限、租金支付方式、设备使用规范、维修责任划分及期满处置方案；

3.双方合作覆盖的设施类型涵盖过山车、观光电梯、主题景观小品等，并涉及相关技术支持、人员培训及安全监管等配套服务。合同旨在通过专业化分工，提升景区设施运营效率与游客体验，实现合作共赢。

第二条定义

1.**景区设施**：指本合同项下由乙方提供或租赁给甲方的游乐设备、景观构筑物、配套装置及其他服务设施，包括但不限于其附属零部件及控制系统；

2.**租赁期限**：指乙方向甲方提供设施租赁服务的具体时间跨度，自设备交付合格之日起计算；

3.**维护保养**：指乙方根据合同约定对设施进行的定期检查、故障维修及性能优化活动，确保设施持续符合安全标准；

4.**安全监管**：甲方对设施运营现场的管理责任，乙方对设备本身质量及操作规范的技术保障责任；

5.**不可抗力**：指合同签订后不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害或政府行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

-甲方的权力：有权要求乙方按照合同约定提供设施，对设施质量、交付进度及服务响应进行监督；甲方有权根据景区运营调整需求，在合理范围内变更合作内容，但需提前XX日书面通知乙方并承担相应调整费用；甲方对租赁设施享有占有、使用及收益权，但不得擅自改装或用于合同约定外的目的。

-甲方的义务：按合同约定支付租金或采购价款，配合乙方完成设备安装调试所需的场地条件；甲方需指定专人对设施进行日常检查，并建立完整的运营日志；因甲方原因导致的设施损坏或安全事故，甲方应承担修复费用及责任追究。

2.乙方的权力和义务：

-乙方的权力：有权要求甲方提供设施安装所需的场地、电源及配合人员；乙方对设施享有所有权或租赁收益权，并有权监督甲方遵守操作规程；如甲方违约，乙方有权解除合同并索赔。

-乙方的义务：

（1）**设备提供义务**：乙方需保证设施符合国家《特种设备安全法》及合同约定的技术参数，提供完整的出厂合格证、检测报告及三包凭证；设备交付前需通过甲方验收，验收合格后方可使用。

（2）**质量保障义务**：自设备交付之日起XX年内，乙方承担非人为因素导致的故障维修责任，免费提供XX次/年的预防性维护，并配备24小时应急响应团队；因设计缺陷或材料瑕疵造成的损坏，乙方需无条件更换或赔偿。

（3）**安装调试义务**：乙方负责派驻专业团队完成设备安装，确保在合同约定XX日内完成调试并达到运营标准；安装期间产生的安全责任由乙方承担，甲方需提供必要协助但无需承担额外费用。

（4）**培训义务**：乙方需为甲方操作及维保人员提供免费岗前培训，考核合格后方可上岗，并留存培训记录以备核查。

（5）**保险义务**：乙方需购买设备财产险及公众责任险，保额分别不低于设备价值XX%及XX万元，并将保单副本提交甲方备案。

（6）**配合义务**：乙方应配合甲方完成特种设备年检，并协助处理因设施问题引发的游客投诉或监管检查，相关费用由责任方承担。

（注：本部分内容可根据具体合作模式进一步细化，如租赁期满残值处理、知识产权归属等特殊条款需另行约定。）

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：本合同项下设施总价款/租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），具体金额及构成以双方确认的报价清单/租赁协议附件为准。如涉及税费，按国家相关规定执行，由承担方负责缴纳并开具合法票据。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式支付款项至乙方指定账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XXX；收款人：XX游乐设备有限公司。乙方需在收到款项后开具等额发票。

3.**支付时间**：

-采购合同：首付款XX%于合同签订后XX日内支付，余款在设备交付验收合格后XX日内付清；

-租赁合同：首期租金于租赁期开始前XX日内支付，后续每期租金于每期开始前XX日内支付；

-维保费用：按年度预付XX%，剩余款项于次年维保报告提交后XX日内结清。逾期支付视为违约，每逾期一日，甲方应按未付金额XX%支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

4.**价格调整**：若因政策变化或原材料成本波动导致价格偏差超过XX%，双方可协商调整，以书面形式确认。甲方未按时支付任何款项，乙方有权暂停交付设备或暂停服务，直至款项付清。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至XX年XX月XX日止，如需续约，应提前XX个月书面协商。

2.**关键时间节点**：

-设备交付：乙方应于XX年XX月XX日前完成所有设施交付，甲方应在收到交付通知后XX日内组织验收；

-安装调试：自设备到场之日起XX日内完成安装，XX日内完成调试并申请验收；

-租赁期：租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年；

-维保周期：自设备验收合格之日起XX年内，乙方需按季度完成预防性维护，并响应甲方提出的维修需求，48小时内到达现场处理故障。

3.**延期处理**：因不可抗力或甲方合理请求导致的延期，经书面确认后不计入违约责任；因乙方原因导致的延期，每逾期一日，乙方应按合同总价款的XX%向甲方支付延期履行金，但累计不超过XX万元。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

（1）**付款违约**：甲方未按约定支付款项，除支付逾期违约金外，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿直接损失，包括但不限于已产生的设备制造成本、运输费用及预期收益损失。若甲方恶意拖欠，乙方有权通过法律途径追偿，并要求甲方承担诉讼费、保全费等全部法律成本。

（2）**不当使用**：甲方擅自改装、拆除或用于合同约定外目的，乙方有权要求恢复原状或赔偿损失，赔偿金额不低于设备重置价值的XX%。若因此引发安全事故，甲方需承担全部行政及民事责任，乙方保留追偿权。

（3）**逾期验收**：甲方无正当理由拒绝或拖延验收，视为设备符合合同约定，自交付次日起视为验收合格，但甲方仍需支付相应款项及违约金。

2.**乙方违约责任**：

（1）**质量违约**：设备存在设计缺陷或材料瑕疵导致安全事故或功能失效，乙方应无条件更换或双倍赔偿，并承担由此产生的第三方索赔责任。若设备在保修期内频繁故障，甲方有权要求减少租金或解除合同，并要求乙方退还已支付但未享受服务的租金。

（2）**交付违约**：乙方未按期交付设备，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项并支付相当于合同总价款XX%的赔偿金。

（3）**维保违约**：乙方未按时完成维保或响应维修请求，导致设施停运超过XX天，甲方有权委托第三方维保并费用自理，乙方需退还当期维保费用并支付双倍赔偿。若因乙方维保疏忽引发事故，乙方需承担全部赔偿责任。

3.**不可抗力免责**：因地震、疫情等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽通知义务并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，合同应恢复履行，已产生的损失各自承担。

4.**不可抗力证明**：提出免责的一方应在XX日内提交权威机构出具的证明文件，否则视为违约。

5.**争议优先**：任何一方违约导致合同解除，违约方需赔偿守约方为实现债权所支出的合理费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为（如法律变更、禁令）、疫情及其管控措施等。不可抗力应导致直接损害或妨碍合同履行，且非任何一方当事人合理注意、合理准备或合理努力所能避免或克服。

2.**举证责任**：主张不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后XX日内，向对方提供有效证明文件，包括但不限于政府公告、气象部门记录、法院判决或仲裁裁决等，证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响程度。若未按时提供证明，视为放弃不可抗力抗辩权。

3.**责任免除**：

（1）因不可抗力导致合同部分或全部不能履行时，双方互不承担违约责任，但应采取措施减少损失，并及时通知对方协商变更或解除合同。不可抗力影响消除后，合同应自动恢复履行，已发生的损失各自承担。

（2）若不可抗力导致合同目的无法实现（如景区因疫情永久关闭），双方均有权解除合同，并退还已收但未提供服务的款项，双方责任以实际损失为限，但累计赔偿不超过合同总价款的XX%。

4.**不可抗力期限**：不可抗力状态持续超过XX个月，双方可协商调整合同条款或解除合同，具体以书面确认为准。

5.**不可抗力后果的不可转嫁**：任何一方不得利用不可抗力免除因其过错导致的合同义务，若不可抗力与当事人过错共同导致损失，责任应按过错比例分担。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可委托第三方调解，调解协议经双方确认后具有约束力。

2.**仲裁**：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，但律师费按实际发生额各自承担。

3.**诉讼**：若选择诉讼，应向合同履行地或被告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他条款，但法院有权制止可能因诉讼导致损失扩大的行为。

4.**管辖优先**：仲裁或诉讼解决后，仲裁裁决书或法院判决书具有法律强制执行力，任何一方不得再以相同理由提出反诉或上诉，但可就非争议部分继续履行合同。

5.**法律适用**：争议解决均适用中华人民共和国法律，且以合同签订文本及附件为准，双方均应遵守本条款约定，不得以未约定为由拒绝管辖。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。邮件送达或挂号信寄出后XX日视为有效送达，传真或电子邮件发出后即时视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或未签署的变更无效。

3.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或承诺。任何与本合同相抵触的内容均无效。

4.**可分割性**：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

5.**转让限制**：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利或义务部分或全部转让给第三方，但双方均有权根据法律规定或本合同约定进行合并、分立或资产出售时的转让。

6.**通知与送达**：所有与本合同相关的通知、文件等均应送达至本合同首部指定的地址。若地址变更，需提前XX日书面通知。因通知延迟或错误导致损失，责任方应承担责任。

7.**终止条件**：除本合同另有约定外，任一方在履行完毕合同主要义务后，经另一方书面同意可终止合同；或出现法定解除情形（如破产、清算、一方严重违约且未在XX日内纠正）。合同终止后，双方应结清款项、返还财产并办理相关手续，但