螺杆眼封堵合同范本

螺杆眼封堵合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设工程集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家在建筑工程领域具有丰富经验的企业，主要从事各类工业与民用建筑项目的投资、设计、施工及管理业务。基于甲方在XX项目的建设需求，为保障项目安全稳定运行，甲方委托乙方提供螺杆眼封堵服务，以解决项目现场出现的螺杆眼渗漏问题。该项目位于XX工业园区，属于XX行业重点建设项目，对施工质量及安全标准有严格要求。甲方在项目筹备阶段发现部分钢结构构件的螺杆眼存在质量问题，可能影响后续使用安全，故需通过封堵处理消除隐患。为高效、合规地完成此项工作，甲方选择具备专业资质和丰富实践经验的乙方提供技术服务。双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下合作条款。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX特种工程技术有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事建筑结构加固、防水堵漏及特种工程施工的企业，拥有国家认可的专业施工资质和丰富的项目经验。乙方的业务范围涵盖钢结构防腐、混凝土裂缝处理、管道密封等技术领域，长期与多家大型建筑企业保持合作关系。针对甲方提出的螺杆眼封堵需求，乙方凭借技术团队的专业能力和成熟工艺方案，能够提供符合行业标准的高效解决方案。在前期技术交流中，乙方已对甲方项目现场螺杆眼问题进行实地勘察，并制定了详细施工方案及质量控制措施。基于乙方的技术实力和服务信誉，甲方选择乙方作为本次封堵服务的合作方。双方通过此次合作，旨在共同提升项目质量，确保工程安全，并为后续竣工验收奠定基础。

合同背景及前提条件：

甲方XX建设工程集团有限公司承建的XX项目，在钢结构构件安装过程中发现部分螺杆眼存在密封不严、渗漏风险等问题，直接影响工程整体质量及使用寿命。为符合国家《建筑结构加固技术规范》GB50367—2015及相关行业标准要求，甲方需对问题螺杆眼进行专业封堵处理。乙方XX特种工程技术有限公司具备此类特种工程施工资质，拥有自主研发的螺杆眼封堵材料及施工设备，曾成功完成多个类似项目。双方基于项目实际需求及各自专业优势，确定以本合同为框架，明确双方权利义务，确保封堵工作按计划实施。合作前提是甲方提供完整的现场施工条件及必要的技术支持，乙方按照合同约定保质保量完成服务。本合同范本中涉及的所有条款均围绕此背景展开，包括技术标准、工期安排、费用结算等内容，旨在构建稳定、高效的协作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在螺杆眼封堵工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方要求及国家相关标准，完成指定范围内的螺杆眼封堵施工，消除项目安全隐患，提升工程整体质量。具体范围包括：甲方提供的XX项目现场，涉及钢结构构件的XX个螺杆眼（具体数量及位置以甲方提供的竣工图纸及现场确认清单为准），乙方需对这些螺杆眼进行清理、预处理、封堵材料施工及后期养护等全部作业内容。封堵工程应满足《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205—2020及《建筑防水工程规范》GB50108—2015中的相关技术要求，确保封堵部位达到防水、防腐蚀、结构安全的标准，并通过甲方的最终验收。本合同范围不包含项目其他部位的维修或改造，亦不涉及工程主体结构的变更。

第二条定义

1.“螺杆眼”指钢结构构件在加工或安装过程中预留的用于固定连接的孔洞。

2.“封堵工程”指对存在渗漏风险或质量缺陷的螺杆眼进行清理、打磨、涂刷底漆、填充特种封堵材料、表面处理及质量检验等一系列施工活动。

3.“封堵材料”指乙方用于螺杆眼封堵施工的专用材料，包括但不限于密封胶、防腐涂料、结构胶等，其技术参数需符合合同约定及国家相关标准。

4.“施工方案”指乙方根据项目实际情况编制的详细作业指导文件，包括工艺流程、材料用量、安全措施等。

5.“验收标准”指本合同约定的螺杆眼封堵质量检验标准，以国家现行标准及甲方现场提出的具体要求为准。

6.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的技术标准和施工方案开展封堵工作，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查。

(2)甲方应向乙方提供完整的螺杆眼问题区域竣工图纸、材料规格要求及其他必要的技术资料，并确保资料的真实性和准确性。

(3)甲方应在合同签订后X日内，向乙方移交具体的施工区域，并协调解决施工所需的道路、水电等必要条件，确保乙方能够顺利进场作业。

(4)甲方有权对乙方的施工人员进行资质审核，并监督其遵守安全操作规程。如乙方施工人员存在违章操作行为，甲方有权要求其立即整改。

(5)甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款项，任何延期支付需经乙方书面同意，否则乙方有权暂停施工或采取其他补救措施。

(6)甲方应组织或委托第三方对封堵工程进行最终验收，并出具验收报告。验收合格后，甲方应办理相关移交手续。

(7)对于封堵工程涉及的隐蔽工程，甲方应派代表进行现场确认，确认记录作为施工质量的佐证文件。

(8)如因甲方原因（如提供资料错误、未及时提供施工条件等）导致工期延误，甲方应承担相应责任，并相应顺延工期。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权要求甲方提供合同约定的施工条件和技术资料，如甲方未能按时提供，乙方有权相应顺延工期。

(2)乙方应组建专业的施工团队，配备合格的施工人员和必要的施工设备，确保施工方案得到有效执行。乙方施工人员应具备相应的特种作业资格，并严格遵守现场安全管理制度。

(3)乙方应严格按照国家及行业相关标准、合同约定的施工方案及技术要求进行封堵作业，确保封堵材料的品牌、型号符合约定，并做好施工过程中的质量自检工作。

(4)乙方应负责封堵材料的采购、运输及现场管理，确保材料质量稳定可靠。如需使用甲方指定的材料，乙方应事先征得甲方同意，并保证材料符合技术要求。

(5)乙方应采取有效的安全防护措施，做好施工现场的文明施工，避免对周边环境造成污染或影响。施工过程中如发生安全事故，乙方应承担全部责任并承担由此产生的所有损失。

(6)乙方应积极配合甲方的监督检查，对于甲方提出的合理意见应及时整改。乙方应妥善保管施工记录、材料检验报告等技术文件，并在竣工验收时提交完整资料。

(7)乙方应确保封堵工程的质量，如在保修期内出现非外力破坏的质量问题，乙方应在接到甲方通知后X日内修复，并承担全部修复费用。

(8)乙方有权根据工程实际情况提出合理化建议，如需变更施工方案，应事先与甲方沟通并获得书面确认。

(9)乙方应遵守国家法律法规及甲方现场的管理规定，服从甲方的统一调度和管理，配合甲方完成相关行政手续的办理。

(10)对于因乙方原因导致的工期延误或质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。如乙方擅自扩大施工范围或变更合同内容，甲方有权要求其停止施工并承担违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下螺杆眼封堵服务的总价款为人民币XX元（大写：人民币XX元整），该价格包含乙方为完成本合同约定的全部工作所发生的人工费、材料费、设备费、运输费、安全措施费、检验测试费、技术指导费以及税金等所有费用。

付款方式采用分阶段支付方式：

(1)合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币XX元，作为预付款。乙方在收到预付款后正式开始进场施工。

(2)工程完成XX%且经甲方初步验收合格后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的40%，即人民币XX元。

(3)全部工程竣工验收合格后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币XX元。

(4)剩余的10%，即人民币XX元，作为工程质量保证金，自竣工验收合格之日起满X年且未发生任何质量问题的前提下，甲方向乙方一次性支付。

所有付款均通过银行转账方式完成，乙方应在收到款项后向甲方提供等额的合法发票。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

第五条履行期限

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部工程竣工验收合格、甲方支付完毕全部工程款项（含质保金）之日终止。

(2)乙方应于收到甲方预付款后X日内完成所有螺杆眼的现场勘查及施工准备工作，并正式开始施工。

(3)根据现场实际情况及天气条件，乙方应在X日内完成全部螺杆眼的封堵施工。如遇不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

(4)乙方应在工程完工后X日内提交完整的竣工资料及自检报告，申请甲方初步验收。

(5)甲方应在收到乙方验收申请后X日内组织相关单位进行初步验收，并给出书面意见。验收合格的，双方签署验收记录；验收不合格的，乙方应在X日内根据甲方意见完成整改，并再次申请验收。

(6)最终竣工验收应在初步验收合格后X日内进行，由甲方组织，必要时可邀请第三方参与。验收合格后，双方签署竣工验收报告，工程正式交付使用。

(7)质保期自竣工验收合格之日起计算，为期X年。在此期间，乙方对封堵工程出现的非外力破坏的质量问题负责免费维修。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按合同约定支付任何款项的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的人工、材料成本及设备租赁费用。

(2)甲方未按时提供施工条件或必要的技术资料，导致乙方工期延误的，每延误一日，甲方应按合同总价款的万分之五向乙方支付延误赔偿金，但赔偿金总额不超过合同总价款的XX%。同时，延误期间乙方仍应继续履行合同义务，甲方应承担乙方的实际额外开支。

(3)甲方或第三方对乙方的施工成果造成损坏或修改的，甲方应承担修复费用或赔偿乙方因此遭受的经济损失。如损坏涉及乙方使用专用材料完成的部位，甲方应按该部分材料费用加收XX%的利润补偿给乙方。

(4)甲方在验收过程中提出不合理要求或无正当理由拒绝验收的，视为验收合格，并应承担乙方因此多付出的协调费用及误工损失。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按合同约定的施工方案、技术标准或工期完成封堵工作的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付工期延误违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不超过合同总价款的XX%。

(2)乙方使用的封堵材料质量不符合合同约定或国家标准的，或施工质量存在严重缺陷，经甲方或第三方检测确认不合格的，乙方应在收到通知后X日内无条件免费返工修复，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于工程返修费、停工损失、第三方检测费等。

(3)乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿所有因此产生的费用。同时，甲方有权解除合同，并扣减乙方未完成工程部分的全部款项。

(4)乙方擅自更换合同约定的材料品牌或型号，或未经甲方书面同意擅自扩大施工范围、变更施工内容的，甲方有权要求其立即停止违约行为，并按违约行为造成的损失赔偿甲方。情节严重的，甲方有权解除合同。

(5)乙方在质保期内未能按照甲方要求及时修复出现的质量问题的，每逾期一日，应按该问题涉及金额的万分之五向甲方支付违约金。若乙方连续X日未能有效修复，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，且甲方有权从质保金中直接扣除。

(6)乙方未按合同约定提交竣工资料或验收申请的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。逾期超过X日的，甲方有权视为乙方放弃验收权利，并按已完成工程量比例结算款项。

3.违约金与赔偿的适用：

(1)本合同项下的违约金、赔偿金应在违约方收到守约方书面通知后X日内支付。逾期支付的，违约金利率上浮XX%。

(2)如一方违约行为导致合同无法继续履行或造成对方重大损失的，守约方除要求违约方支付违约金或赔偿金外，还有权要求解除合同并追究其刑事责任（如涉及欺诈等）。

(3)任何一方因不可抗力导致违约的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、流行病疫情等。不可抗力事件应导致直接损害或阻碍合同任何一方履行其合同义务。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内，将不可抗力事件的情况、可能产生的影响以及预计持续的时间书面通知对方。通知内容应包含不可抗力事件的证明材料（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：根据不可抗力事件的影响，受影响一方可部分或全部免除因不可抗力事件而未能履行或延迟履行合同义务的责任。若不可抗力事件导致合同全部或部分不能履行，双方应在协商基础上决定是否解除合同或变更合同条款。

4.协助与恢复：尽管有不可抗力事件发生，双方仍应尽合理努力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同义务。受影响一方因采取补救措施而发生的额外费用，若合同未另有约定，由该方自行承担。

5.不可免除的责任：因不可抗力导致的人员伤亡、财产损失或第三方索赔，由发生不可抗力的一方自行承担，除非合同另有约定或法律规定。任何一方不得利用不可抗力事件规避其根据合同应承担的保密、知识产权等非核心义务。

6.持续性评估：双方应在不可抗力事件发生后定期评估其持续时间和影响，并就后续合同履行事宜保持沟通。若不可抗力状态持续超过X个月，双方均有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应指派双方授权代表进行，力争在合理时间内达成书面和解协议。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后X日内共同选择一个中立的第三方调解机构或调解员进行调解。调解应遵循公平、公正、保密的原则。调解协议达成后，应签署书面调解书，经双方确认后具有约束力，双方应据此履行。

3.法律途径：若调解未能解决争议或双方未选择调解，任何一方均有权在争议发生之日起X年内，选择以下第X种方式解决争议：

(1)向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为甲方所在地有管辖权的人民法院或项目实施地有管辖权的人民法院，由提出诉讼的一方选择并书面通知对方。

(2)向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。仲裁机构为XX仲裁委员会，仲裁规则适用该会现行有效的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.争议范围：所有争议均应依据本合同条款及适用的法律法规进行判断。若一方采取法律或仲裁行动，另一方亦应在收到通知后继续履行合同，直至争议解决完毕或法院/仲裁机构另有裁决。

5.专属争议：本合同争议应适用中华人民共和国法律进行解释和裁决。任何一方在本合同履行过程中达成的与争议解决相关的补充协议，均应作为本合同不可分割的一部分。除法律另有强制性规定外，争议解决方式的选择是排他的，任何一方不得就同一争议再行采取其他法律行动。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前X日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后X日视为送达。在诉讼或仲裁程序中，法院或仲裁机构送达的法律文书视为有效通知。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方为有效。口头约定或未按约定形式进行的变更，均不具有法律效力。变更后的条款与本合同原有条款如有冲突，以书面变更条款为准。

3.保密义务：双方应对在合作过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。此保密义务不因合同的终止而解除，持续有效。

4.不可转让性：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。任何未经授权的转让行为均属无效。

5.合同终止：本合同在履行完毕所有义务或根据本合同约定及法律规定被解除或终止后自动失效。合同终止不影响终止前已产生的权利和义务，以及争