游泳馆合同范本

游泳馆合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX游泳馆投资管理有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话甲方系一家依法注册成立的专业游泳馆投资管理公司，拥有丰富的行业运营经验和管理能力。甲方为拓展业务范围，提升品牌影响力，拟通过租赁或委托经营方式获取XX市XX区XX地段（以下简称“合作场地”）的游泳馆经营权，并委托乙方提供专业的游泳培训及相关配套服务。甲方基于自身市场需求及战略发展规划，与乙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下合作意向。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX专业游泳俱乐部，住所地位于XX省XX市XX区XX街XX号，法定代表人：李四，联系电话乙方系一家依法注册成立的专业游泳培训机构，具备国家体育总局认证的游泳教练资质及完善的教学设施。乙方拥有成熟的教学体系、稳定的教练团队及良好的市场口碑，长期致力于青少年及成人游泳培训服务。基于乙方的专业能力及市场资源，双方经协商一致，同意乙方为甲方合作场地提供游泳培训服务，并承担相应的场地管理及客户服务职责。乙方通过此次合作，旨在扩大服务范围，提升品牌知名度，实现资源共享与互利共赢。

3.合同简介：

本合同基于甲方对游泳馆运营市场的需求及乙方在游泳培训领域的专业优势，围绕合作场地的租赁或委托经营模式展开。甲方拟通过本次合作获取合作场地（具体范围及面积以附件为准）的游泳馆经营权，并委托乙方全面负责游泳培训课程的研发、教学执行、客户管理及市场推广等工作。双方同意在合同约定的期限内，按照各自的权利与义务，共同推进合作场地的运营管理，实现经济效益与社会效益的双增长。甲方将提供必要的场地支持及运营资源，乙方则提供专业的服务保障及市场支持，双方通过紧密协作，构建长期稳定的合作关系。本合同范本旨在明确双方合作的基础框架，后续具体细节可根据实际需求进一步细化，但核心合作模式及目标保持一致。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就XX游泳馆合作场地（以下简称“合作场地”）的租赁或委托经营事宜所达成的共识，确保双方在合作过程中权责清晰、运营有序。合作范围具体包括：1.甲方依据本合同约定向乙方提供合作场地，包括但不限于游泳馆主体设施、配套设备（如更衣室、淋浴间、泳池消毒设备等）及必要的使用权；2.乙方负责合作场地的整体运营管理，核心内容为提供专业游泳培训服务，涵盖课程设计、教练配备、学员招生、教学执行、客户服务及市场推广等环节；3.双方共同维护合作场地的良好形象及市场声誉，依据本合同约定分享经营收益并承担相应成本。本合同旨在构建一个长期、稳定、互利的合作框架，通过双方的专业分工与协同努力，实现合作场地的商业价值最大化。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有特定含义：1.“合作场地”指甲方根据本合同约定提供给乙方的用于游泳馆运营的场所，具体位置、面积及设施清单以附件形式列明；“2.“游泳培训服务”指乙方为学员提供的包括但不限于成人及青少年游泳初学、提高、竞技等不同等级的课程，及相关辅助服务如水上健身、游泳器材租赁等；“3.“运营管理”指乙方对合作场地进行的全面日常管理，包括但不限于人员调度、设备维护、环境卫生、安全管理及市场活动组织；“4.“经营收益”指通过合作场地产生的全部收入，扣除乙方应承担的成本及税费后的净额；“5.“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如重大自然灾害、政府行为等；“6.“违约责任”指任何一方违反本合同约定时，应承担的相应法律及经济后果。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力与义务主要包括：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定及行业标准，提供专业、安全的游泳培训服务，并有权对乙方的服务质量进行监督与评估；（2）甲方有权依据本合同约定收取合作场地租金或分享经营收益，具体方式以合同附件明确；（3）甲方应按照本合同约定，向乙方提供完整、合格的合作场地，并保证场地设施符合游泳馆运营的基本安全要求，同时负责处理与场地所有权或使用权相关的对外事宜；（4）甲方有义务配合乙方进行必要的市场推广活动，如提供品牌支持或场地便利等，具体内容双方可另行协商；（5）甲方应确保其提供的场地符合消防、卫生等政府部门的法律法规要求，并承担由此产生的相关费用；（6）甲方需及时向乙方提供运营所需的必要文件或许可证副本，如营业执照、卫生许可证等，并保证其合法性。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力与义务主要包括：（1）乙方作为合作场地的实际运营管理方，有权在合同框架内自主制定教学计划、人员管理及市场推广策略，但重大决策需事先与甲方沟通并获得同意；（2）乙方有权根据市场需求及运营成本，合理定价游泳培训服务及附加服务，并直接向学员收取费用，但价格调整需提前30日通知甲方并达成一致；（3）乙方应配备足够数量且具备相应资质的游泳教练，确保教学服务质量达到行业领先水平，并建立完善的学员反馈机制；（4）乙方必须承担合作场地日常运营的全面责任，包括但不限于设施维护、清洁消毒、安全巡查及突发事件处理，确保学员及员工的人身安全；（5）乙方应建立完善的财务管理制度，独立核算经营收支，并定期（每月/季）向甲方提交财务报表及经营数据，接受甲方的审计监督；（6）乙方有义务维护甲方品牌形象，不得从事任何有损甲方声誉的行为，并需遵守国家关于广告宣传的法律法规；（7）乙方应承担因自身管理疏忽导致的安全事故或纠纷的全部责任，并赔偿由此给甲方造成的损失；（8）乙方需自行购买运营所需的运营责任险等商业保险，并将甲方列为附加被保险人，确保风险覆盖全面；（9）乙方在合作场地内开展的一切活动，不得与第三方产生权利纠纷，如因此产生纠纷由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失；（10）乙方应积极拓展生源渠道，提升合作场地的市场占有率，年度学员增长率应达到双方约定的标准（具体指标以附件列明），并分享市场拓展成果。

（注：以上内容根据要求编写，实际合同中甲乙方的具体权利义务可根据实际情况进一步细化或调整。）

第四条价格与支付条件

双方同意，合作场地的费用采用以下方式结算：1.甲方选择租赁模式时，乙方应按照本合同附件二约定的租金标准，于每月10日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同生效之日支付，后续租金应于每期开始前10日支付。2.甲方选择委托经营模式时，乙方应按月分享经营收益。每月结束后10日内，乙方应根据附件三约定的收益分配比例，将当月净经营收益支付至甲方指定银行账户。3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方以下账户：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX游泳馆投资管理有限公司。4.甲方应向乙方提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。5.如遇政府调整税费或政策导致费用变动，双方应协商调整支付标准，但调整幅度不应超过国家规定范围。

第五条履行期限

本合同有效期为三年，自双方签字盖章之日起生效，至三年期满当日终止。合同期满前三个月，如双方无书面异议，本合同自动续期三年，续期条款参照原合同执行。履行期限内的关键时间节点包括：1.乙方每季度末提交运营报告及财务报表的截止日；2.年度学员增长率考核的评估周期及结果确认日；3.租金或收益支付的具体日期；4.任何一方提出变更合同或解除合同的书面通知送达日。若因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响一方应在事件发生后7日内书面通知对方，双方应根据实际情况协商合同变更或终止事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定按时提供合作场地或场地设施存在重大安全隐患，经乙方书面催告后30日内仍未纠正的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付相当于半年租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）甲方擅自提高租金标准或改变合作模式，且拒绝与乙方协商解决，乙方有权单方面解除合同，甲方应向乙方支付相当于一年租金的违约金，并退还乙方已支付但未履约期间的租金。

（3）甲方未按时支付租金或收益分成，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付金额及相当于应付金额20%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定提供合格游泳培训服务，导致学员投诉或安全事故，经甲方书面催告后15日内仍未整改的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于半年收益分成的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失及学员索赔费用。

（2）乙方擅自将合作场地用于本合同约定以外的用途，或泄露甲方商业秘密，甲方有权立即解除合同，乙方应向甲方支付相当于一年收益分成的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（3）乙方未按时支付收益分成，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过60日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部应付金额及相当于应付金额30%的违约金。

（4）乙方在经营过程中发生重大安全事故，未能妥善处理并及时通知甲方，导致甲方承担连带责任的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿金、罚款及诉讼费用等。

（5）乙方违反市场推广承诺，导致合作场地知名度和学员数量下降，经评估确认乙方责任后，乙方应向甲方支付相当于年度推广费用25%的违约金，并采取措施恢复市场状况。

3.违约金与赔偿的适用：

（1）本合同约定的违约金与赔偿金可同时适用，但累计赔偿总额不应超过实际损失额的两倍。

（2）违约方支付违约金或赔偿金后，仍应继续履行合同义务，但甲方有权要求违约方采取补救措施。

（3）若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同并要求违约方承担全部责任。

4.不可抗力免责：

因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后立即通知对方并提供相关证明文件，双方应根据事件影响协商合同变更或解除事宜。不可抗力影响消除后，应尽快恢复履行合同义务。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指双方在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、流行病、大规模罢工、供电或供水中断（持续超过48小时）、网络或通讯系统瘫痪（持续超过72小时）等无法预见或无法避免的客观情况。

2.通知与证明：任何一方遭遇不可抗力事件时，应在事件发生后7日内以书面形式通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续期限，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、事故报告等）。若不可抗力影响持续超过30日，双方应协商决定是否解除合同或延期履行。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务的，受影响方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整合同条款或解除合同，并互不追究违约责任。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并可根据实际情况协商赔偿事宜，但赔偿范围仅限于因不可抗力造成的直接经济损失。

4.不可抗力免责的限制：双方同意，任何一方因不可抗力免责的期限最长不超过12个月。超过该期限后，若不可抗力因素仍未消除，双方应协商进一步处理方案，或视为不可抗力影响已减弱，应恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过书面沟通或召开协调会议的方式解决。协商期间，双方应保持理性沟通，寻求达成和解的方案。

2.协商不成处理：若协商未能在30日内达成一致意见，双方同意将争议提交至XX省XX市有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料，并遵守法院的裁判结果。

3.仲裁选择（可选条款）：作为备选方案，若双方更倾向于通过仲裁解决争议，则应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决具有法律约束力，双方应自觉履行。选择仲裁方式时，需明确仲裁地点、仲裁规则及仲裁语言等具体事项。

4.争议解决期间的履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的条款，确保合作项目的正常运营不受影响。任何一方不得以争议未解决为由擅自停止履行合同义务，除非得到对方的书面同意或法院/仲裁机构的裁决。

5.争议解决的法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订合同时已充分了解并同意遵守相关法律规定，并保证争议解决过程符合法律程序要求。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前10日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后3日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未经书面同意的变更或补充均无效。

3.分包与转包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何义务（除明确允许转包的服务外，如设备维护等）分包或转包给任何第三方。任何分包或转包行为必须符合本合同约定，并确保分包方的资质和服务标准不低于乙方自身的标准。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于经营信息、客户资料、财务数据、技术方案等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本合