钢厂拆除高炉合同范本

钢厂拆除高炉合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX钢铁集团有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：XXX，职务：董事长。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程拆除有限公司，住所地：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：XXX，职务：总经理。

###合同简介

甲方为XX钢铁集团有限公司，系国内领先的钢铁生产企业，拥有多处钢铁生产基地及配套高炉设施。随着产业升级与技术更新，甲方拟对现有XX号高炉进行拆除并重建，以优化产能布局并提升环保标准。为高效、合规完成高炉拆除工程，甲方经多方考察与评估，决定委托乙方提供专业的拆除服务。乙方XX工程拆除有限公司，系具备国家一级拆除资质的专业服务机构，拥有丰富的工业建筑拆除经验及完善的安全生产管理体系。双方基于平等自愿原则，经友好协商，就甲方委托乙方拆除XX钢铁集团有限公司XX号高炉事宜，达成如下协议。本合同旨在明确双方权利义务，确保拆除工程安全、有序、合规完成，为甲方后续的高炉重建工作奠定基础。

甲方拟拆除的高炉位于XX钢铁集团有限公司厂区内，属XX年建成使用的二级耐火材料高炉，总高度XX米，内部容积XX立方米，已服役XX年。拆除范围包括高炉主体结构、冷却系统、烟囱、出铁场及附属设施，涉及土方开挖、结构爆破、废弃物清运等作业环节。根据国家《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）及《工业炉窑拆除工程管理办法》，乙方需严格按照环保、安全标准执行拆除作业，并负责拆除后场地清理及临时废弃物处置。双方合作背景为甲方基于产能优化及安全生产需求，主动寻求专业拆除服务，乙方凭借技术优势及行业经验成为合作首选。本合同签订后，双方将共同编制详细的拆除施工方案，并依法办理相关施工许可及环保备案手续，确保拆除工程符合法律法规要求。

双方合作的前提条件为：

1.甲方需向乙方提供高炉拆除区域的地形图、结构图纸及设备清单等资料，并保证资料真实有效；

2.乙方需配备符合资质的施工团队及特种设备，并投保相关责任险；

3.双方共同遵守《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，确保施工过程零事故、零污染。

本合同范本的当事人信息与合同简介部分，为后续条款的制定奠定基础，包括但不限于权利义务划分、价格确定、履行期限设定等，均以双方真实意思表示及法定要求为准。双方均确认已充分了解本合同内容，并自愿受其约束。

第一条合同目的与范围

本合同目的在于明确约定甲方委托乙方拆除位于甲方厂区内的XX号高炉及相关附属设施（以下简称“拆除标的物”），并确保拆除工程按照国家及地方相关法律法规、安全生产标准及环保要求顺利完成。合同范围包括但不限于：

1.拆除标的物的勘察与方案设计；

2.办理拆除工程所需的前置手续，包括但不限于施工许可、环保备案等；

3.组织实施高炉主体结构、冷却系统、烟囱、出铁场及附属设施的拆除作业；

4.拆除过程中涉及的爆破、切割、吊装、运输等专项施工；

5.废弃物的分类、清运及临时堆放管理；

6.拆除后场地的清理、平整及沉降观测；

7.提供拆除工程相关的竣工资料及验收确认。

双方同意，乙方需在合同约定的工期内，以专业的技术手段和安全措施，全面完成上述范围内的拆除工作，确保拆除标的物彻底消除并符合土地复垦或后续重建的条件。

第二条定义

1.“拆除标的物”指甲方委托乙方拆除的高炉主体及附属设施，包括但不限于高炉炉体、炉顶设备、烟囱、出铁场厂房、管道、电缆等所有固定及移动部件。

2.“拆除工程”指为使拆除标的物不复存在而进行的全部施工活动，涵盖方案设计、手续办理、现场施工至场地清理的全过程。

3.“废弃物”指拆除过程中产生的建筑垃圾、工业废料、有害物质等，根据国家垃圾分类标准进行分类处置。

4.“竣工资料”包括但不限于拆除工程竣工图、安全验收报告、环保验收报告、废弃物处置证明等法定文件。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

####1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权对乙方的拆除作业进行监督，要求乙方遵守安全生产规程及环保标准，并有权对违规行为提出整改要求。

（2）甲方应向乙方提供拆除标的物的完整技术资料，包括但不限于结构图纸、设备清单、危险源分布图等，并保证资料真实性，若因资料错误导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

（3）甲方负责办理拆除工程涉及的政府审批手续，包括但不限于施工许可、爆破许可、环保备案等，并承担相关行政费用。

（4）甲方应指定现场代表协调乙方与厂区其他部门的关系，解决施工过程中涉及的场地使用、水电接入等事宜。

（5）甲方需为乙方施工人员提供必要的施工便道、临时仓储及办公区域，并承担相应费用。

（6）甲方有权在拆除工程完成后组织验收，并依据合同约定支付相关款项。若乙方未达合同标准，甲方有权要求返工直至合格。

####2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权要求甲方提供完整的拆除标的物资料，并有权对资料的真实性进行合理核查。若资料不全或虚假，乙方有权暂停施工直至补充完善。

（2）乙方应具备国家认可的拆除资质，并组建专业的施工团队，配备符合标准的施工设备与安全防护用品。乙方需自行承担施工人员的管理及社会保险费用。

（3）乙方应编制科学合理的拆除方案，并报甲方及相关部门审批，未经批准不得擅自变更施工方案。

（4）乙方必须严格遵守《安全生产法》《环境保护法》等法律法规，制定专项安全及环保措施，拆除过程中产生的危险源（如高坠、爆炸物）需专项处理。乙方需购买足额的施工责任险及意外伤害险，并将保单复印件提交甲方备案。

（5）乙方应负责拆除过程中所有废弃物的分类处置，需符合国家环保要求，并提交废弃物清运协议及处置证明给甲方审核。如发现有害物质（如重金属、油污），乙方需承担专项治理费用。

（6）乙方需设立现场项目经理全程驻守，负责施工调度、安全巡查及与甲方的沟通协调。每日应向甲方提交施工日志，每周汇报进度及风险点。

（7）拆除工程涉及爆破作业的，乙方需取得专业爆破资质，并严格执行爆破方案，提前告知周边单位及居民，同时配备应急救援预案。

（8）乙方应负责拆除后的场地清理，包括但不限于建筑垃圾清运、地面平整及基础沉降监测，直至达到甲方或相关规范要求的复垦标准。

（9）乙方需在工程竣工后30日内提交完整的竣工资料，并配合甲方完成验收，验收合格后乙方方可要求甲方支付最终款项。若因乙方原因导致验收不合格，乙方需承担全部整改费用。

（10）乙方应保证拆除过程中不对甲方厂区其他设施造成损害，若发生损害，需承担修复费用或赔偿损失。双方应在合同中明确具体的损害赔偿计算标准。

第四条价格与支付条件

1.本合同拆除工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含拆除标的物的方案设计、手续办理、施工劳务、设备租赁、材料运输、废弃物处置、安全文明施工、保险购买及竣工资料等全部费用，为固定总价。

2.甲方应按以下方式支付合同款项：

（1）合同签订后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XX元），作为预付款；

（2）乙方完成高炉主体结构拆除并经甲方确认后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%（即人民币XX元）；

（3）乙方完成所有拆除工作、场地清理平整并通过甲方及相关部门验收合格后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%（即人民币XX元）；

（4）剩余XX%的尾款（即人民币XX元）在乙方提交完整竣工资料并结清所有发票后XX日内支付。

3.乙方需向甲方开具符合税务规定的等额发票，甲方收到发票并审核无误后XX日内支付相应款项。若甲方因故未能按时支付，每逾期一日，应按未付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。

4.本合同价格已包含乙方为履行合同所发生的一切成本及利润，除法律规定或本合同另有约定外，任何一方不得要求调整价格。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至拆除工程竣工验收合格之日止，总工期为XX天，自XX年XX月XX日开工，至XX年XX月XX日竣工。

2.开工日期以甲方发出开工通知且乙方收到并确认为准。如遇法定节假日或休息日，工期相应顺延。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在签订合同后XX日内完成拆除方案设计并报审；

（2）爆破作业须在获得专项审批后XX日内实施；

（3）废弃物清运应在拆除作业完成后的XX日内全部运离甲方厂区；

（4）场地平整及沉降监测应在拆除工程结束后的XX日内完成，并提交初步报告；

（5）竣工验收应在场地清理平整且沉降监测稳定后XX日内进行，甲方应在收到乙方竣工报告后XX日内组织验收。

6.若因不可抗力导致工期延误，经双方确认后工期可相应延长，但延期不得超过XX天。

第六条违约责任

####一、甲方违约责任

1.甲方未按本合同第四条约定的时间支付款项，每逾期一日，应按未付金额的XX%向乙方支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停施工，每暂停一日，甲方应支付合同总价款XX%的违约金。

2.甲方未按时提供必要的施工条件（如场地、水电接入等），导致乙方无法正常施工，工期延误部分由甲方承担，且甲方应支付乙方停工窝工损失费，每日按合同总价款的XX%计算。

3.甲方提供的拆除标的物资料虚假或缺失，导致乙方返工或损失，甲方应承担全部返工费用及损失，并支付合同总价款XX%的违约金。

4.甲方无正当理由拒绝或拖延验收，自乙方提交竣工报告之日起超过XX日未完成验收，视为验收合格，甲方仍需按合同约定支付款项，但乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

####二、乙方违约责任

1.乙方未按本合同第五条约定的工期完成拆除工程，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付工期延误违约金，违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方除支付已完工程款及违约金外，还应赔偿甲方合同总价款XX%的损失。

2.乙方施工存在重大安全隐患或违反环保规定，经甲方或相关部门指出后拒不整改，甲方有权立即解除合同，乙方应退还已收款，并支付合同总价款XX%的违约金，同时承担由此给甲方造成的全部损失（包括罚款、赔偿等）。

3.拆除过程中损坏甲方厂区其他设施或造成环境污染，乙方应负责修复或赔偿，并承担环境治理费用，同时按损坏或污染程度处以合同总价款XX%至XX%的违约金。

4.乙方擅自将拆除工程转包或分包，或在拆除过程中使用不合格设备、材料，一经查实，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款，并支付合同总价款XX%的违约金，且不得要求任何补偿。

5.乙方未按合同约定提交竣工资料或废弃物处置证明，导致甲方无法通过验收或遭遇行政处罚，乙方应承担全部责任及损失，并支付合同总价款XX%的违约金。

6.乙方在施工过程中发生安全事故，除承担全部赔偿责任外，还应按合同约定支付事故责任违约金，违约金金额根据事故等级确定，最高不超过合同总价款的XX%。

####三、违约金与赔偿的关系

1.违约方支付违约金并不免除其继续履行合同或承担赔偿责任的责任，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿实际损失，但违约金总额不得超过合同总价款的XX%。

2.如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿合同总价款XX%至XX%的预期利益损失。

3.本合同所有违约金计算均以合同总价的百分比形式约定，具体金额按合同原始约定执行，不因利率调整等因素变化。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）以及法律、法规、规章的变更等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、灾害评估报告等）。

3.不可抗力影响期间，双方应暂停履行受其影响的合同义务，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应协商确定是否继续履行合同、部分履行或解除合同。

4.因不可抗力造成的合同履行障碍，双方互不承担违约责任，已发生的费用由各自承担。但若不可抗力导致合同标的物灭失，双方应根据实际情况协商处理，包括但不限于重新订立合同或部分退款。

5.本合同约定的不可抗力条款适用于合同履行全过程，任何一方不得利用不可抗力进行欺诈或逃避责任。若一方以不可抗力为由拖延履行，经对方合理催告仍不履行，则视为违约。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得因此中断或停止合同履行，也不得单方面解除合同。

3.若选择诉讼方式解决争议，双方应遵守诉讼程序，并承担各自的法律费用；但若因一方违约行为导致诉讼，守约方有权要求违约方承担其全部诉讼费用及律师费。

4.本合同争议解决条款具有独立性，不影响任何一方依据合同约定主张权利或采取补救措施。仲裁或诉讼期间，仲裁机构或法院作出的裁决或判决具有终局效力，双方均应自觉履行。

5.双方在争议解决前，可自愿申请调解，调解协议达成后经双方签字盖章即具有约束力，但调解不成不影响后续通过仲裁或诉讼解决争议的权利。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以专人递送方式发送的，签收日为送达日；以挂号信方式发送的，寄出后XX日为送达日；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功日为送达日。送达地址的变更适用前款规定。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律