农村打横井合同范本

农村打横井合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX县XX镇XX村XX组村民委员会（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX县XX镇XX村。

甲方法定代表人/负责人：XXX（以下简称“甲方负责人”）。

甲方联系方式：XXX（以下简称“甲方联系方式”）。

甲方为XX村集体组织，代表全村村民行使土地资源出租及井位开发管理的权利。基于当地农业生产及村民用水需求，甲方经村民大会一致同意，决定将村集体土地上的横井资源出租给乙方进行商业开发或农业灌溉使用。该横井位于XX村XX组，井深XX米，井径XX米，具备稳定水源及配套设施条件。甲方作为土地资源所有权的代表，有权监督井位开发的全过程，并确保乙方在租赁期间合法使用井位资源。甲方同时负责协调井位周边的土地使用及村民关系，保障乙方开发活动的顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业科技有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：XXX（以下简称“乙方负责人”）。

乙方联系方式：XXX（以下简称“乙方联系方式”）。

乙方为依法注册的农业科技企业，专业从事农业灌溉设施开发与水资源利用。基于公司业务发展需求，乙方拟租赁甲方提供的横井资源，用于农业灌溉及农产品种植项目。乙方具备专业的井位开发技术及水资源管理能力，能够确保井位在租赁期间的安全运行及高效利用。为促进农业现代化发展，乙方承诺在租赁期间严格遵守国家法律法规及甲方相关管理规定，并按照合同约定支付租金，确保井位资源的可持续利用。乙方的技术实力及农业开发经验，能够为甲方带来可观的经济收益，同时满足村民的用水需求，实现合作共赢。

**合同简介**

甲方作为XX村集体土地资源的合法代表，拥有对该村集体横井资源的出租权。乙方作为农业科技企业，具备井位开发及水资源利用的专业能力，需租赁井位资源开展农业灌溉及农产品种植项目。双方基于平等互利、协商一致的原则，签订本合同，明确租赁期间的权利义务及风险责任。甲方负责提供井位资源并保障周边环境稳定，乙方负责井位开发运营并按期支付租金。该合作不仅符合国家农业发展战略，同时能够促进当地经济发展，提高村民生活水平。双方将通过合同约定，共同维护井位资源的合法权益，确保合作项目的顺利实施。本合同范本适用于农村横井资源的租赁开发，旨在规范双方行为，防范法律风险，保障合作项目的长期稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就农村横井资源的租赁开发所达成的合作意向，规范双方在租赁期间的权利义务及风险责任，确保井位资源的合法、高效利用。合同范围包括但不限于横井租赁、开发运营、资源管理、收益分配及争议解决等事宜。具体内容涉及横井的基本信息、租赁期限、租金标准、支付方式、井位维护责任、水资源使用限制、合同解除条件以及违约责任等。甲方将井位资源出租给乙方用于农业灌溉或商业开发，乙方则依据合同约定支付租金并负责井位的具体运营管理。双方通过本合同确立合法合规的合作框架，保障井位资源的可持续利用，促进农业现代化发展，实现经济效益与社会效益的双丰收。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

“横井”指位于甲方土地上的井深不低于XX米、井径不低于XX米的灌溉用井，具备稳定水源及配套设施条件。

“租赁期限”指本合同约定的乙方使用横井资源的时间期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“租金”指乙方依据合同约定向甲方支付的使用横井资源的费用。

“井位维护”指为确保横井正常运行的日常检查、维修及保养工作。

“水资源使用限制”指国家及地方关于水资源利用的相关规定，包括用水量、用电量等。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府政策调整等。

“争议解决”指本合同项下争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

**甲方权力**：

甲方有权按照合同约定向乙方收取租金，并监督乙方对横井资源的合法使用。甲方有权要求乙方提供井位运营的定期报告，包括用水量、设备运行状况等。在合同租赁期满或乙方违约时，甲方有权收回井位资源并要求乙方承担违约责任。甲方有权监督乙方井位开发活动是否符合当地环保及安全生产要求，对违规行为有权制止并要求整改。

**甲方义务**：

甲方应确保所出租的横井资源权属清晰，无任何法律纠纷，并具备合法的出租条件。甲方应向乙方提供井位的基本信息及历史运营资料，包括井深、井径、水源状况、配套设施等。甲方负责协调井位周边的土地使用及村民关系，避免因第三方原因影响乙方的正常运营。甲方应保障乙方在租赁期间对井位资源的合法使用权，不得非法干涉乙方的正常开发活动。如遇不可抗力导致井位无法使用，甲方应积极配合乙方处理善后事宜，并根据情况减免相应租金。甲方应配合乙方办理相关行政手续，如水资源使用许可等，并提供必要的协助。

**2.乙方的权力和义务**

**乙方权力**：

乙方有权在合同约定范围内使用横井资源，并按照合同约定获得井位开发使用权。乙方有权要求甲方提供井位资源的必要资料及支持，如遇甲方未履行合同义务，乙方有权要求其限期整改。乙方在租赁期间享有井位运营的自主权，包括日常维护、设备更新等，但需符合国家及地方相关规定。如甲方违反合同约定，乙方有权要求其承担违约责任，并有权解除合同。乙方在依法使用井位资源的前提下，有权将井位水资源用于农业灌溉或农产品种植项目，并享受由此产生的经济收益。

**乙方义务**：

乙方应按照合同约定按时足额支付租金，并承担井位运营所需的水费、电费等费用。乙方应负责井位开发运营的安全生产，确保符合国家及地方的安全标准，并承担因自身原因造成的损失。乙方应制定井位维护计划，定期进行检查、维修及保养，确保井位正常运行，并保留相关记录备查。乙方应遵守国家及地方关于水资源利用的相关规定，合理使用井位水资源，不得超出许可范围或造成资源浪费。乙方应配合甲方进行井位周边的环境保护工作，不得污染水源或破坏生态。在租赁期满或合同解除时，乙方应将井位资源恢复至可继续使用状态，并交还给甲方，如需额外费用，由乙方承担。乙方应确保井位运营活动符合当地村民的用水需求，如遇村民合理用水请求，应在不影响自身项目的前提下予以配合。乙方应妥善保管井位相关设施及资料，并在合同解除时完整移交甲方。如遇不可抗力导致井位无法使用，乙方应及时通知甲方并采取应急措施，减少损失。乙方应依法办理水资源使用许可等行政手续，并承担相关费用。

第四条价格与支付条件

本合同项下横井资源的租赁价格为人民币XX元/年（大写：人民币XX元整），支付方式为银行转账。乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年度租金，首期租金应于合同签订之日起XX日内支付，其余分期租金按年支付。甲方应在收到租金后向乙方开具等额发票。如遇政府调整相关税费政策，租金金额可根据政策变化进行调整，调整方案由双方协商确定。乙方应确保支付的资金来源合法，并按照合同约定履行支付义务，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总租金的XX%。

第五条履行期限

本合同的履行期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期限届满前XX个月，如双方均有续约意愿，可另行协商签订续租合同。乙方应在合同期满前XX日书面通知甲方是否续约，如未在规定时间内通知，视为自动续约。关键时间节点包括：租金支付日（每年XX月XX日）、井位维护检查日（每年XX月XX日至XX月XX日）、合同期满前XX个月续约通知期等。双方应严格按照合同约定的时间节点履行义务，任何一方违约均应承担相应责任。如遇不可抗力导致合同无法继续履行，合同期限自动终止，双方应妥善处理善后事宜。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

**（1）未按时提供井位资源**

若甲方因未履行合同义务导致乙方无法按时使用井位资源，应承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于因租赁延误造成的设备闲置费、替代水源使用费等。违约金标准为每日按合同月租金的XX%计算，累计不超过合同总租金的XX%。如甲方故意拖延或无正当理由拒绝提供井位，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。

**（2）违反井位维护义务**

若甲方未按合同约定履行井位维护责任，导致井位无法正常使用或出现安全隐患，应承担相应责任。乙方有权要求甲方立即修复并承担维修费用，逾期未修复的，每逾期一日，甲方应按每日XX元的标准向乙方支付违约金。若因甲方维护不当造成乙方重大损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括设备损毁费、停工损失等。

**（3）擅自收回井位资源**

若甲方在合同期内无正当理由擅自收回井位资源，属于严重违约行为。甲方应向乙方支付合同总租金XX倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同并要求赔偿。

**2.乙方违约责任**

**（1）未按时支付租金**

若乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任。每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总租金XX倍的违约金。甲方还有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失，包括催收费用、律师费等。

**（2）违反井位使用规定**

若乙方擅自改变井位用途、超出许可范围使用水资源或破坏井位设施，应承担违约责任。乙方应立即停止违约行为并恢复原状，同时向甲方支付合同总租金XX倍的违约金。若因乙方违约造成井位设施损毁或环境污染，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任，包括第三方索赔费用。

**（3）合同解除后未妥善处理井位**

若乙方在合同解除或终止后未按约定恢复井位或移交相关资料，应承担违约责任。每逾期一日，乙方应按合同总租金的千分之一向甲方支付违约金。甲方还有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的直接经济损失，包括第三方索赔费用、律师费等。若乙方恶意损坏井位设施，甲方有权要求乙方赔偿全部损失并追究法律责任。

**（4）未履行安全生产义务**

若乙方因未履行安全生产义务导致井位发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，应承担全部责任。乙方应赔偿所有因此产生的费用，包括医疗费、赔偿金、诉讼费等。同时，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总租金XX倍的违约金。

**3.违约金与赔偿的适用**

本合同项下的违约金与赔偿可以同时适用。任何一方违约时，守约方有权要求违约方支付违约金，并要求其赔偿实际损失。若违约金不足以弥补实际损失，守约方还有权要求违约方补足差额。双方应积极配合解决违约问题，避免因违约行为导致合同无法继续履行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其管控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响合同履行的，视为持续不可抗力。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件。通知内容应包括事件发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担，互不追责。

4.合同解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均有权解除合同，并书面通知对方。合同解除后，双方应返还已取得的财产，并按实际履行情况结算报酬或费用。

5.持续影响：若不可抗力事件消除后，能够继续履行合同的，双方应恢复履行合同义务，已发生的费用按实际情况分担。

6.不可抗力证明：本合同所称不可抗力事件，应提供政府机关、行业协会或权威机构出具的证明文件。若事件影响难以确定，双方可委托第三方机构进行评估。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，争取达成书面协议。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同向XX省XX市XX区人民调解委员会申请调解。调解协议达成后，双方应自觉履行。调解不成的，可采取其他争议解决方式。

3.仲裁解决：双方应将争议提交XX仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市XX区，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。诉讼期间，不影响合同的继续履行，但双方另有约定的除外。诉讼费用由败诉方承担，若双方均有责任，按责任比例分担。

5.证据保留：双方在争议解决过程中，应妥善保存相关证据，包括书面文件、往来函电、电子数据、视听资料等。证据的提供应以书面形式为主，并加盖单位公章或个人签名。

6.法律适用：本合同项下争议的解决，应适用中华人民共和国法律。双方在签订合同时应确保其具有完全民事行为能力，并确保争议解决方式的合法性。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及其他通讯，均应以书面形式进行，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的送达地址送达。通知在送达时视为有效送达。双方应确保提供的送达地址准确有效，并在合同变更时及时更新。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并采用书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。合同变更不影响变更前已生效条款的效力。

3.合同解除：除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权解除合同：（1）一方严重违反合同约定，经守约方书面催告后XX日内仍未纠正的；（2）一方进入破产、清算或解散程序的；（3）因不可抗力导致合同目的无法实现的。合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括财产返还、费用结算等。

4.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。保密义务不因合同终止而解除，持续有效。

5.不可分割性：本合同各条款应被视为一个整体，任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应尽力使本合同条款合法有效，若某条款被认定为无效，应采用最接近原意的有效