贝壳海螺采购合同范本

贝壳海螺采购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区东三环中路甲6号XX大厦23层。

甲方法定代表人/负责人：张伟。

甲方联系方式

甲方是一家在中国房地产开发领域具有丰富经验的企业，主要从事高端住宅、商业地产及物业管理业务。自2005年成立以来，甲方凭借稳健的经营策略和卓越的市场表现，已成功开发多个知名地产项目，积累了广泛的客户资源和良好的市场口碑。甲方此次与乙方合作，旨在通过采购乙方的“贝壳海螺”系列建材产品，提升项目施工效率，确保工程质量，同时降低成本，增强市场竞争力。乙方作为专业的建材供应商，其产品在行业内享有较高声誉，符合甲方对高品质建材的需求。双方基于长期合作意向和共同发展目标，经友好协商，达成本合同项下的采购合作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建材科技有限公司。

乙方地址：中国浙江省杭州市滨江区江南大道618号XX科技园B座15层。

乙方法定代表人/负责人：李明。

乙方联系方式

乙方是一家专注于新型建材研发、生产和销售的高科技企业，成立于2010年，总部位于杭州。公司以“贝壳海螺”系列产品为核心，采用先进的生产工艺和环保材料，产品广泛应用于建筑工程、室内装修等领域。乙方凭借其技术创新能力和严格的质量管理体系，已成为国内建材行业的领先企业之一，产品多次获得国家权威认证，市场占有率持续提升。乙方此次与甲方合作，旨在通过提供高品质的“贝壳海螺”建材产品，满足甲方项目需求，同时拓展市场份额，增强品牌影响力。双方基于互利共赢的原则，经充分协商，同意签订本合同，明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。

3.合同简介：

本合同是甲方作为买方/出租方/委托方，与乙方作为卖方/承租方/服务提供方，就乙方供应“贝壳海螺”系列建材产品事宜订立的协议。甲方基于其在房地产开发领域的项目需求，采购乙方的建材产品，用于XX房地产开发项目，具体包括但不限于外墙装饰材料、室内隔音材料等。乙方承诺按照合同约定的规格、数量、质量和时间节点，向甲方提供符合国家及行业标准的“贝壳海螺”产品，并配合甲方完成相关技术支持和售后服务。双方合作背景基于以下前提条件：甲方已获得XX房地产开发项目的合法开发许可，并具备相应的资金实力和施工条件；乙方已具备稳定的生产能力和完善的供应链体系，能够确保产品质量和供货效率。双方基于互信互利、平等自愿的原则，通过本合同明确合作框架，保障交易安全，促进长期稳定合作。合同项下的权利义务及履行细节，将依据后续章节的具体约定执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就“贝壳海螺”系列建材产品的采购与供应关系，确保甲方项目施工所需建材能够按时、按质、按量交付，满足工程进度和质量要求。合同范围包括但不限于以下具体内容：乙方根据甲方采购订单，向甲方提供符合国家现行标准及合同约定的“贝壳海螺”系列建材产品，涵盖外墙装饰板、内隔墙材料、隔音棉等；乙方负责产品的生产、包装、运输及交付，并承担相应的质量保证责任；甲方负责产品的接收、检验、仓储及在项目中的使用，并按合同约定支付货款。双方将通过本合同建立长期稳定的合作关系，共同推动项目顺利进行，并在此基础上实现资源共享与优势互补。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确表示，下列术语具有以下含义：

“贝壳海螺”系列建材产品：指乙方生产并销售，以“贝壳海螺”品牌命名的各类新型建材，包括但不限于外墙装饰板、内隔墙材料、隔音棉等，具体规格型号以采购订单为准。

采购订单：指甲方根据项目需求向乙方发出的书面订单，明确约定产品名称、规格、数量、价格、交付时间及地点等关键信息。

质量标准：指国家现行相关建材标准及行业规范，以及双方在采购订单中约定的特殊质量要求。

交付：指乙方将产品运输至甲方指定地点并完成卸货的行为。

检验：指甲方对乙方交付的产品进行的符合性检查，包括外观、尺寸、性能等。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

保密条款：指双方对在本合同履行过程中获悉的对方商业秘密及敏感信息承担保密义务的条款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：

（1）甲方有权要求乙方按照采购订单的约定提供符合质量标准的“贝壳海螺”系列建材产品。

（2）甲方有权对乙方交付的产品进行检验，并有权根据检验结果要求乙方承担相应的质量责任。

（3）甲方有权根据项目进度调整采购计划，并在合理提前期内通知乙方变更内容。

（4）甲方有权要求乙方提供必要的技术支持和售后服务，包括产品安装指导、维修保养等。

甲方的义务：

（1）甲方应按照采购订单的约定及时向乙方提供准确的采购需求信息，包括产品规格、数量、交付时间及地点等。

（2）甲方应按照合同约定按时足额支付货款，不得无故拖延或拒绝支付。

（3）甲方应负责产品的接收、检验、仓储及在项目中的使用，并采取有效措施防止产品损坏或丢失。

（4）甲方应配合乙方完成产品交付的相关手续，并提供必要的场地和设施支持。

（5）甲方应遵守保密条款，对乙方提供的商业秘密及敏感信息承担保密义务。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：

（1）乙方有权要求甲方按照采购订单的约定支付货款，并有权在甲方违约时追究其违约责任。

（2）乙方有权根据采购订单的约定，在合理范围内选择生产计划及交付方式。

（3）乙方有权要求甲方提供必要的项目进度信息及场地支持，以保障产品按时交付。

（4）乙方有权对甲方提供的采购需求信息进行审核，并在必要时提出合理建议。

乙方的义务：

（1）乙方应严格按照采购订单的约定，按时、按质、按量交付“贝壳海螺”系列建材产品。

（2）乙方应确保产品符合国家现行标准及行业规范，并提供相应的质量证明文件。

（3）乙方应负责产品的生产、包装、运输及交付，并承担相应的运输风险及费用（除另有约定外）。

（4）乙方应配合甲方完成产品的检验工作，并对检验中发现的问题及时进行整改。

（5）乙方应提供必要的技术支持和售后服务，包括产品安装指导、维修保养等，并确保服务质量。

（6）乙方应遵守保密条款，对甲方提供的商业秘密及敏感信息承担保密义务。

（7）乙方应确保生产及交付过程符合环保要求，并承担相应的环保责任。

（8）乙方应建立健全的质量管理体系，定期进行内部审核，确保产品质量稳定可靠。

（9）乙方应积极配合甲方完成项目验收工作，并提供相应的配合证明文件。

（10）乙方应确保产品的售后服务体系完善，能够及时响应甲方的售后服务需求。

（11）乙方应遵守相关法律法规，确保生产及交付过程合法合规。

（12）乙方应建立健全的供应链管理体系，确保产品供应的稳定性和可靠性。

（13）乙方应积极配合甲方完成项目结算工作，并提供相应的结算资料。

（14）乙方应建立健全的客户服务体系，及时处理甲方的投诉和建议。

（15）乙方应积极参与甲方组织的市场推广活动，提升“贝壳海螺”品牌的市场影响力。

（16）乙方应建立健全的风险管理体系，识别、评估和控制生产及交付过程中的各类风险。

（17）乙方应积极参与甲方组织的行业交流活动，提升自身的技术水平和市场竞争力。

（18）乙方应建立健全的持续改进机制，不断提升产品质量和服务水平。

（19）乙方应积极参与甲方组织的创新研发活动，共同推动建材行业的科技进步。

（20）乙方应建立健全的职业道德体系，诚信经营，树立良好的企业形象。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方供应的“贝壳海螺”系列建材产品价格，以双方签署的采购订单约定的单价为准。该价格包含产品生产成本、包装费、运输费、保险费以及乙方为完成合同项下义务所应承担的其他费用，为含税价格（除非另有约定）。价格清单及具体单价见附件一，本合同生效后附件一构成合同不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付货款。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX建材科技有限公司；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。乙方应在收到甲方付款后，向甲方开具等额增值税发票。

3.支付时间：甲方应在以下情况下向乙方支付货款：

（1）预付款：甲方在收到乙方开具的包含详细产品清单、数量、单价及总金额的采购订单确认函后X日内，向乙方支付合同总价款的X%作为预付款。

（2）进度款：乙方完成合同约定批次产品的交付，并经甲方验收合格后X日内，甲方应向乙方支付至该批次合同总价款X%的进度款。

（3）尾款：所有合同产品交付完毕，并经甲方最终验收合格，且乙方提供完整合规的发票及结算资料后X日内，甲方应向乙方支付剩余合同总价款X%的尾款。

4.付款条件：所有支付均以人民币结算。甲方有权在支付前对乙方交付的产品进行检验，但检验不免除乙方的质量责任。如甲方发现产品存在质量问题，有权依据合同约定扣减相应货款，但扣除金额不得超过存在问题的产品价值。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，至甲方支付完全部合同款项之日终止。但保密条款、争议解决条款等根据其性质应继续有效的条款，将在合同终止后继续有效。

2.采购周期：甲方应根据项目进度，至少提前X个工作日向乙方发出采购订单。乙方在收到订单后，应于X个工作日内确认订单，并告知预计的生产周期和交付时间。

3.产品交付：乙方应按照采购订单约定的交付时间，将产品运输至甲方指定地点。交付时间自乙方产品生产完成并包装妥当之日起算，至产品交付至甲方指定地点并完成卸货手续之日止。如因乙方原因导致延迟交付，每延迟一日，乙方应按当期合同总价款的X%向甲方支付迟延交付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%。因甲方原因（如未提供必要的交付场地、设备或指令错误等）导致延迟交付的，交付时间相应顺延，乙方不承担违约责任。

4.验收期限：甲方应在产品交付至指定地点后X日内完成初步验收。如需复验，应在初步验收后X日内书面通知乙方复验标准和要求。复验应在双方协商确定的地点进行，复验费用由提出复验方承担，若复验结果表明产品符合合同约定，复验费用由甲方承担；若复验结果表明产品不符合合同约定，复验费用由乙方承担，且乙方应负责更换或修复不合格产品，并承担因此产生的额外费用和延误责任。

5.项目变更：如甲方因项目原因需变更产品规格、数量或交付时间，应至少提前X个工作日书面通知乙方。若变更导致乙方产生额外成本或无法按原计划履行，双方应就变更内容及相应费用进行协商，达成一致后签署补充协议。若甲方变更通知时间不足，导致乙方产生损失或无法按原计划交付的，甲方应承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定的支付时间足额支付货款，每逾期一日，应按逾期支付金额的X%向乙方支付逾期付款违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%。逾期超过X日，乙方有权暂停交付后续产品，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方仍拒不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方已产生的生产成本、运输成本、以及为追索欠款所产生的律师费、诉讼费等。

（2）甲方无正当理由拒绝或拖延接收乙方按合同约定交付的产品，每延迟一日，应按该批次产品总价款的X%向乙方支付保管费。甲方应在收到产品后X日内完成卸货及验收手续，如因甲方原因导致产品在接收后发生损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

（3）甲方提供的采购需求信息或验收指示错误，导致乙方产生额外成本或产品无法按原计划使用的，甲方应承担由此产生的全部额外费用。

（4）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密或技术信息，应向乙方支付合同总价款X%的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。若违约行为构成犯罪，甲方还应承担相应的刑事责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按本合同第五条约定的交付时间交付产品，每延迟一日，应按当期应交付产品总价款的X%向甲方支付迟延交付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%。因不可抗力或甲方原因导致的延迟除外。逾期交付超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部货款及违约金。乙方解除合同的，应退还甲方已支付的预付款（如有），并支付合同总价款X%的违约金。

（2）乙方交付的产品不符合合同约定的质量标准（包括但不限于规格型号错误、性能指标不达标、存在严重外观缺陷等），甲方有权要求乙方在X日内进行更换或修复。若乙方无法在规定时间内完成更换或修复，或更换/修复后的产品仍不合格，甲方有权拒收该部分或全部产品，并要求乙方退还相应产品的货款。对于不符合质量标准的部分，甲方有权按其价值的X%向乙方收取赔偿金。若该违约行为导致甲方项目延期、产生额外成本或造成甲方其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方交付的产品存在危及人身、财产安全或不符合环保要求的缺陷，甲方有权要求乙方承担修理、更换、退货等责任，并有权要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，若乙方产品存在缺陷，甲方还有权要求乙方承担惩罚性赔偿责任。

（4）乙方未按合同约定开具等额合规发票，导致甲方无法获得税收抵扣或其他损失的，乙方应负责补开，并承担由此给甲方造成的损失。若因乙方发票问题导致甲方被税务部门处罚的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的罚款及滞纳金。

（5）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或技术信息，应向甲方支付合同总价款X%的违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若违约行为构成犯罪，乙方还应承担相应的刑事责任。

3.解除合同后果：发生本合同约定的可以解除合同的情形时，非违约方有权书面通知违约方解除合同。合同解除后，已履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因甲方原因解除合同的，乙方应退还甲方已支付的预付款（如有）。因乙方原因解除合同的，乙方应退还甲方已支付但未对应交付产品的货款，并支付合同总价款X%的违约金。

4.赔偿范围：任何一方违约给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、为处理违约事宜支付的合理费用（如差旅费、律师费、诉讼费等），违约方应予以赔偿。但违约方赔偿的总额不应超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

5.不可抗力免责：本合同双方均应知悉，除因违约行为直接导致的后果外，任何一方因不可抗力（定义见本合同第十条）而未能履行或未能完全履行其合同义务，不承担违约责任。遭受不可抗力一方应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件，说明不可抗力的影响程度及预计持续期限。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在订立合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）；战争、军事冲突、恐怖袭击、暴乱、罢工等社会事件；政府行为（如法律、法规的变更、征收、禁令等）；以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力发生后X日内，书面通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续期限。通知应包含必要的细节，并附有不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影响持续超过X日，双方均有权单方面解除合同，合同自解除通知到达对方时终止。解除合同后，双方应相互返还已接受的财产，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。因不可抗力解除合同的，双方互不承担赔偿责任，但已产生的费用（如为处理不可抗力事件而支出的合理费用）应由各自承担。

4.不可抗力消除：若不可抗力事件消除，受影响方应立即恢复履行本合同义务。若不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就合同未履行部分的处理进行协商，达成一致后签署补充协议。

5.不可抗力条款独立性：本合同不可抗力条款的效力独立于合同其他条款，即使合同其他条款被认定无效或不可执行，本不可抗力条款仍然有效。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方可共同寻求第三方调解，调解应基于事实和合同约定，调解达成一致后，双方应签署调解协议书，该协议书具有合同约束力。

2.仲裁：若协商或调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市）或乙方所在地（杭州市），由申请仲裁方选择。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁庭有权根据公平合理的原则以及合同约定和有关法律规定作出裁决，裁决可涉及解除合同、赔偿损失等。

3.诉讼：除非双方事先约定通过仲裁解决争议，否则任何一方在任何时候均可以将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。若一方首先提起仲裁，另一方又选择诉讼，则仲裁程序自动终止，仲裁委员会应将案件材料移交给有管辖权的人民法院。若一方首先提起诉讼，另一方又申请仲裁，则法院应驳回该诉讼，但双方另有约定的除外。

4.专属管辖与法律适用：双方同意，与“贝壳海螺”系列建材产品采购相关的争议，应适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）进行解释和裁决。仲裁裁决或法院判决的承认与执行，应依照申请执行时中华人民共和国相关法律规定办理。

5.争议解决期间的履约：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得因此停止履行义务，除非双方另有明确约定或仲裁庭/法院另有裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以专人递送方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后X日即视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时即视为送达。任何一方变更联系方式，应至少提前X日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方授权代表签署书面文件，并作为本合同不可分割的一部分方为有效。任何口头承诺或约定均不构成有效变更。