雨水支管合同范本

雨水支管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要从事房地产项目的开发、建设与销售。在本次合作中，甲方作为委托方，委托乙方进行雨水支管工程的设计、施工及维护服务。甲方已根据项目开发计划，完成相关的前期准备工作，包括项目场地清理、地质勘探及初步设计方案的制定，并已获得相关部门的审批许可。甲方希望通过本次合作，确保雨水支管工程能够按时、按质、按量完成，以满足项目整体建设的进度要求，并为后续的排水系统运行提供可靠保障。甲方在合作过程中将提供必要的协调支持，确保乙方能够顺利开展工程工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程建设有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家具备专业资质的工程建设企业，拥有丰富的雨水支管工程设计与施工经验，并持有相应的行业许可证。乙方在成立至今的多年经营中，已成功完成多个类似工程项目，积累了较高的技术水平和良好的市场口碑。在本次合作中，乙方作为服务提供方，将根据甲方的委托，承担雨水支管工程的设计、材料供应、施工安装及后期维护等工作。乙方已对项目现场进行了详细勘察，并结合甲方提供的资料，制定了科学合理的施工方案，确保工程能够符合设计标准及国家相关规范要求。乙方承诺将投入专业的技术团队和设备，以高效、优质的服务完成工程任务，并积极配合甲方的需求调整，保障项目的顺利推进。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在雨水支管工程合作中的权利与义务，确保工程按照既定目标顺利实施。涉及的具体内容包括：乙方根据甲方的要求和提供的资料，完成雨水支管工程的设计方案编制，采购工程所需材料，进行现场施工安装，并负责工程的质量监督、竣工验收及后期维护服务。工程范围涵盖从雨水收集点开始，至排水主管网的接入点的全部支管系统，包括但不限于管道铺设、检查井建设、防水处理及与现有排水系统的连接工作。本合同旨在通过双方的紧密合作，打造一个高效、安全、环保的雨水排放系统，满足项目开发的需求，并为周边环境提供有效的排水保障。

第二条定义

1.雨水支管工程：指在本合同项下，乙方为甲方设计和施工的用于收集、输送雨水的管道系统及其附属设施。

2.设计方案：指乙方根据甲方要求编制的雨水支管工程的技术图纸、施工说明及相关技术文件。

3.工程材料：指用于雨水支管工程建设的所有材料，包括管道、管件、检查井、防水材料等。

4.施工安装：指乙方按照设计方案和施工规范，在项目现场进行的管道铺设、连接、调试等工作。

5.竣工验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位对工程质量进行的检查和确认。

6.后期维护：指工程投入使用后，乙方提供的定期检查、维修和保养服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的工程设计方案、施工进度和质量进行监督和检查，并要求乙方根据实际情况进行调整和完善。

（2）甲方应向乙方提供项目所需的全部相关资料，包括场地地质报告、排水系统规划图、周边环境信息等，并确保资料的准确性和完整性。

（3）甲方应按时支付工程款项，按照合同约定的支付条件和进度，确保乙方的合法权益得到保障。

（4）甲方应负责协调项目现场与其他施工单位的关系，为乙方的施工提供必要的便利条件，包括场地接入、临时设施搭建等。

（5）甲方应配合乙方进行工程竣工验收，并对验收结果进行确认。如存在异议，甲方应提出具体的整改意见，并给予乙方合理的整改期限。

（6）甲方应承担工程完成后，初期运行过程中出现的非乙方责任问题的相关费用。

（7）甲方有权要求乙方提供工程完工后的相关技术文件和竣工图纸，并确保其符合存档要求。

（8）甲方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保项目建设的合法合规性，并承担由此产生的一切责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的工程资料和场地接入条件，并有权对甲方提供的资料进行核实和确认。

（2）乙方应按照合同约定和设计方案，编制详细的施工计划，并报甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照计划执行，并根据实际情况进行动态调整，确保工程进度不受影响。

（3）乙方应负责工程所需全部材料的采购、运输和保管，确保材料的质量符合国家相关标准和合同要求。乙方应向甲方提供材料的合格证明，并接受甲方的抽查检验。

（4）乙方应组建专业的施工团队，配备先进的施工设备，严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。乙方应加强对施工现场的管理，确保施工安全，并承担因施工不当造成的一切损失。

（5）乙方应负责工程的质量监督和自检工作，并在工程完成后，主动申请甲方组织的竣工验收。如验收不合格，乙方应承担全部责任，并按要求进行整改。

（6）乙方应提供工程完工后的后期维护服务，包括定期检查、维修和保养，确保雨水支管系统的正常运行。维护服务的期限和内容应按照合同约定执行。

（7）乙方应向甲方提供工程完工后的相关技术文件和竣工图纸，并确保其完整性和准确性。乙方还应配合甲方进行技术文件的存档工作。

（8）乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保工程建设的合法合规性，并承担由此产生的一切责任。同时，乙方应加强对施工人员的环保教育，确保施工过程中不产生环境污染问题。

（9）乙方应建立完善的工程档案管理制度，对施工过程中的所有文件、记录和资料进行妥善保管，并确保其可供甲方查阅。

（10）在工程实施过程中，如遇设计变更或其他特殊情况，乙方应第一时间通知甲方，并共同协商解决方案，确保工程不受影响。乙方应承担因自身原因导致的工程变更所产生的额外费用。

第四条价格与支付条件

雨水支管工程的总价款为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00）。该价格包含乙方为完成本合同项下全部工作所发生的一切费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、设备费、运输费、保险费、税费以及合理的利润。

支付方式采用分期付款方式：

（1）合同签订生效后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，即人民币柒拾万元整（¥700,000.00），作为预付款。

（2）工程主体结构完成并通过甲方验收后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%，即人民币壹佰柒拾伍万元整（¥1,750,000.00）。

（3）工程竣工验收合格并完成所有结算手续后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的25%，即人民币捌拾七万五千元整（¥875,000.00）。

（4）剩余5%的合同价款，即人民币壹拾七万五千元整（¥175,000.00），作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满一年且无任何质量问题后7日内支付。

甲方应将款项支付至乙方在合同附件中指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方出具等额的发票。任何一方变更银行账户应提前10日书面通知对方，否则由此造成的延误不承担违约责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格并支付完毕全部工程款项（含质保金）之日止。

乙方的具体履行期限为：自合同签订生效之日起30日内完成全部雨水支管工程的设计方案编制，并获得甲方书面确认；自设计方案确认之日起90日内完成全部工程内容的施工安装工作；并在工程完工后10日内提交竣工验收申请。乙方应确保在上述期限内完成各项工作，如遇不可抗力或甲方原因导致的延误除外。甲方应在收到乙方竣工验收申请后15日内组织相关单位进行验收。若甲方无正当理由逾期未进行验收，视为验收合格。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过30日，乙方有权暂停工程或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量80%的工程款及相应违约金。

（2）甲方未按时提供必要的工程资料或场地接入条件，导致乙方工程进度延误，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。延误超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程量70%的工程款及相应违约金。

（3）甲方原因导致工程验收不合格，甲方应承担全部整改费用，并承担因此造成的工期延误责任。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（4）甲方违反合同约定提前使用工程，应承担由此造成的损坏及后续修复费用，并应向乙方支付合同总价款1%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成工程设计方案，或设计方案未经甲方书面确认即开始施工，应承担合同总价款2%的违约金，并应立即修改设计方案直至获得甲方确认。若因此导致工程延期，每逾期一日，还应按合同总价款的千分之一向甲方支付延期违约金。

（2）乙方施工质量不符合合同约定或国家相关标准，经甲方指出后仍不整改或整改后仍不合格，乙方应承担全部整改费用，并支付合同总价款3%的违约金。若质量问题严重，影响工程整体使用功能，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（3）乙方未按合同约定的时间节点完成工程，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付延期违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已完成工程量50%的工程款及相应违约金。

（4）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任及赔偿费用，并应支付合同总价款5%的违约金。同时，甲方有权解除合同。

（5）乙方未按合同约定提供工程材料合格证明或发票，导致甲方无法获得相应税抵扣或产生其他损失的，由乙方承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。每逾期一日，还应按未提供金额的千分之一向甲方支付违约金。

（6）乙方未按合同约定履行后期维护义务，导致雨水支管系统无法正常运行并造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付合同总价款2%的违约金。

（7）乙方擅自将工程转包或分包，一经查实，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总价款5%的违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

3.违约金的计算与支付：违约金应从应付未付款项中直接扣除，或由违约方在收到违约金通知后15日内支付至甲方指定账户。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除合同的处理：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。解除合同后，乙方应妥善处理已完成的工程及材料，甲方应根据乙方已完成合格工程量及材料价值支付相应款项，但最高不超过合同总价款的70%。因乙方原因导致的解除，甲方有权要求乙方返还已支付的部分款项。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策变更等）、疫情及其防控措施、火灾、爆炸以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。通知应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对合同履行的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，除非合同另有约定或双方协商一致解除合同。

4.持续不可抗力：如果不可抗力事件持续超过30日，双方应就合同是否继续履行、是否变更或解除进行协商。协商期间，不因不可抗力而中断合同的履行义务。如果协商不成，任何一方均有权解除合同，但应提前30日书面通知对方，并互不承担违约责任。

5.不可抗力证明：双方对于不可抗力事件及其影响负有举证责任。任何一方在主张不可抗力免责时，应提供充分的证据证明不可抗力事件的真实性及其对合同履行的影响。若一方未能提供有效证明，则不能免除其违约责任。

6.不可抗力期间的费用：因不可抗力导致的额外费用，如仓储费、运输费、保险费等，由承担该费用的一方自行承担，除非合同另有约定。若不可抗力导致合同解除，双方应就各自的损失进行评估，并按实际情况协商处理。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，双方应指定专门人员负责协商，并积极寻求达成一致的解决方案。

2.调解解决：如果协商无法解决争议，双方可以共同选择一个中立的第三方机构进行调解。调解协议达成后，应签订书面调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律效力，双方应共同遵守。调解费用由双方按比例分担，或由提出调解申请方承担，具体承担方式由双方协商确定。

3.仲裁解决：如果协商和调解无法解决争议，双方应将争议提交至有管辖权的人民仲裁委员会进行仲裁。仲裁应按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。仲裁过程中，一方当事人应遵守仲裁庭的指示，按时出庭，提供证据，并尊重仲裁庭的权威。

4.诉讼解决：如果双方在合同中明确约定选择诉讼方式解决争议，或者仲裁协议无效或被撤销，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应按照申请诉讼时该法院现行有效的诉讼规则进行。人民法院作出的判决书具有法律效力，对双方均有约束力。诉讼费用由败诉方承担，或由双方协商确定。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，积极履行合同义务，避免采取任何可能损害对方利益的行为。双方应保护合同中的商业秘密和保密条款，除非法律规定或仲裁/法院要求披露。争议解决过程中，不因争议的存在而影响合同的继续履行，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以信函方式发送的通知，寄出后3日视为送达；以传真方式发送的通知，发送成功后视为送达。若通过快递发送，以快递签收记录为准。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未按此方式作出的变更均无效。

3.分包与转包：乙方不得将本合同项下的任何工作转包给第三方，但可以将非核心、专业性强的辅助工作分包给具有相应资质的单位，且分包单位必须符合本合同对乙方设定的资质要求。乙方应在分包前获得甲方的书面同意，并承担分包单位的全部管理责任，确保分包工作符合合同要求。任何转包行为均属违约。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等一切未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不因合同的终止而失效。

5.不可分割性：本合同各条款是相互独立、不可分割的整体。若任何一条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应