小型冷库出售合同范本

小型冷库出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX冷冻设备有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，

联系方式：138XXXXXXXX。

甲方是一家专业从事冷库研发、生产、销售及安装的综合性企业，成立于XXXX年，拥有先进的冷库制造技术和丰富的行业经验。甲方的主营业务包括各类商业、工业及农产品保鲜冷库的设计与建造，产品广泛应用于食品加工、医药存储、冷链物流等领域。基于甲方在冷库行业的专业能力和市场声誉，乙方有意向购买甲方的一套小型冷库设备，用于自身的商业运营需求。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX冷链物流有限公司，

注册地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，

联系方式：139XXXXXXXX。

乙方是一家从事冷链物流服务的专业企业，成立于XXXX年，主要业务包括冷链运输、仓储及配送服务。乙方的核心业务依赖于高效的冷库设施，以保障生鲜食品、医药产品等在储存和运输过程中的品质安全。鉴于乙方在日常运营中需要扩大冷库存储能力，经市场调研及评估，乙方决定向甲方购买一套符合自身需求的小型冷库设备。甲乙双方在充分了解彼此业务需求的基础上，本着互利共赢的原则，经协商一致，签订本合同，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。

在本次合作中，甲方作为冷库设备的供应方，需按照合同约定提供符合质量标准的小型冷库设备，并承担相应的安装及调试责任；乙方作为购买方，需按时支付设备款项，并负责设备的后续运营管理。双方的合作基于市场供需关系，同时兼顾行业规范与法律法规的要求，确保交易的合法性和有效性。本合同的签订，不仅解决了乙方的冷库需求问题，也为甲方拓展了新的业务渠道，实现了双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在小型冷库设备买卖过程中的权利与义务，确保甲方按照约定向乙方提供合格的小型冷库设备，乙方按时支付设备款项，并顺利完成设备的交接、安装及调试。合同范围包括但不限于以下内容：甲方向乙方出售的小型冷库设备的型号、规格、技术参数、质量标准、数量、价格及支付方式；设备的安装、调试及验收流程；设备交付后的质量保证及售后服务条款；双方在履行合同过程中应遵守的法律法规及行业规范。本合同旨在通过详细的条款约定，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行，并为设备的后续运营提供明确的法律依据。

第二条定义

1.**小型冷库设备**：指甲方根据乙方需求提供的、用于储存食品、医药或其他物品的冷库设施，包括冷库主体、制冷系统、保温材料、控制系统及其他附属设备。

2.**技术参数**：指冷库设备的额定容量、制冷温度范围、能效等级、保温材料厚度、控制系统功能等具体技术指标，以双方确认的技术规格书为准。

3.**质量标准**：指冷库设备应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《冷库设计规范》（GB50072）、《制冷设备安全规范》（GB9438）等，且无外观及性能缺陷。

4.**安装调试**：指甲方负责将冷库设备安装于乙方指定地点，并进行调试，确保设备达到设计性能要求。

5.**验收**：指乙方在设备安装调试完成后，根据合同约定对设备的数量、质量、性能等进行检查确认，并签署验收报告。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供准确的冷库使用需求，包括安装地点、储存物品类型、容量需求等，以便甲方提供符合要求的设备。

（2）甲方有权按照合同约定的技术参数和质量标准生产、检验冷库设备，并确保设备在交付前完成出厂测试。

（3）甲方负责按照合同约定的时间及地点向乙方交付冷库设备，并承担设备的运输及保险费用。

（4）甲方有权监督乙方的安装调试过程，确保安装符合技术规范，并在乙方提出合理要求时提供必要的技术指导。

（5）甲方应提供设备的完整技术资料，包括设计图纸、操作手册、维护手册等，并承担设备的初步调试责任。

（6）在合同约定的质量保证期内，甲方应对冷库设备的非人为损坏承担维修或更换责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的义务：

a.**支付款项**：乙方应按照合同约定的价格及支付方式，按时足额支付设备款项。如乙方未按时支付，甲方有权暂停交付设备或要求乙方支付违约金。

b.**提供安装条件**：乙方应提前向甲方提供冷库安装地点的详细信息，包括场地尺寸、地基条件、电源配置等，并确保安装条件符合设备要求。

c.**配合安装调试**：乙方应指定专业人员配合甲方的安装调试工作，确保安装进度顺利进行。如因乙方原因导致安装延误，甲方不承担相应责任。

d.**验收责任**：乙方应在设备安装调试完成后，根据合同约定的质量标准进行验收。如发现设备存在质量问题，乙方应在规定时间内通知甲方，并配合进行检测及修复。

e.**维护责任**：乙方应负责设备的日常维护及保养，确保设备在运营过程中的正常运行。如因乙方使用不当导致设备损坏，甲方不承担维修责任。

f.**提供运营数据**：乙方应向甲方提供设备的运营数据，以便甲方进行后期服务及改进。

（2）乙方的权利：

a.**要求设备质量**：乙方有权要求甲方提供的冷库设备符合合同约定的技术参数和质量标准，并在验收过程中对设备进行全面检查。

b.**拒收不合格设备**：如设备在验收过程中发现质量问题，乙方有权拒收并要求甲方进行整改或更换。

c.**要求售后服务**：在合同约定的质量保证期内，乙方有权要求甲方提供免费的维修或更换服务。

d.**要求技术支持**：乙方有权要求甲方提供设备操作、维护等方面的技术支持，以确保设备的正常运行。

e.**保密权利**：乙方有权要求甲方对双方合作过程中涉及的商业信息进行保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

本合同项下的小型冷库设备总价款为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），含税。该价格已包含设备的制造、设计、运输、安装、调试及提供完整技术资料等相关费用。

乙方的支付方式为银行转账。乙方应在本合同签订之日起十日内，向甲方支付合同总价款的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），作为预付款；剩余的70%，即人民币柒拾万元整（¥700,000.00），应在设备安装调试完毕并通过乙方验收合格后三十日内支付至甲方指定银行账户。

甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX冷冻设备有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应确保支付款项的合法来源，并配合甲方提供相应的支付凭证。任何因乙方支付问题导致的交付延误或甲方损失，由乙方承担相应责任。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起至设备最终验收合格并交付乙方使用之日起算，但甲方对设备的质量保证责任期限按照本合同第六条约定执行。

设备的交付时间应自乙方支付预付款之日起六个月内完成，具体交付日期以双方书面确认的交货单为准。甲方应在交付前提前三日书面通知乙方，乙方应安排人员或指定代表接收设备。

设备的安装调试工作应在设备抵达乙方指定安装地点后十五日内完成。如因乙方原因导致安装现场不具备条件或配合不及时，安装调试期限相应顺延，甲方不承担延迟责任。

乙方应在设备安装调试完成后十日内组织验收。如乙方在收到验收通知后三十日内未完成验收或未提出书面异议，视为设备验收合格。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**延迟交付**：如甲方因自身原因未能按本合同第五条约定的期限交付设备，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。延迟超过三十日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项并支付合同总价款20%的违约金。

b.**设备质量不合格**：如设备在乙方验收时或运营过程中出现本合同第二条定义的“质量标准”所规定的不合格问题，甲方应在收到乙方书面通知后十五日内免费予以修复或更换。若甲方修复或更换后仍不合格，乙方有权要求甲方再次修复或更换，或直接扣除相应价值的款项，并要求甲方支付合同总价款10%的违约金。若因设备质量问题导致乙方直接经济损失，甲方应承担赔偿责任，但赔偿总额不超过合同总价款。

c.**技术资料缺失**：如甲方未能按照约定提供完整的技术资料，乙方有权要求甲方在十日内补齐，逾期未补齐的，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总价款千分之五的违约金。

2.**乙方违约责任**：

a.**延迟支付款项**：如乙方未能按本合同第四条约定的期限支付设备款项，每延迟一日，应向甲方支付应付未付款项千分之五的违约金，但累计违约金不超过应付未付款项的10%。延迟超过三十日，甲方有权暂停交付设备或解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

b.**拒收合格设备**：如乙方无正当理由拒绝接收符合合同约定的合格设备，应向甲方支付合同总价款10%的违约金，并承担因此造成的甲方额外损失。

c.**未配合安装调试**：如因乙方原因导致安装调试工作延误超过十五日，甲方有权终止安装并保留向乙方收取已发生费用的权利，同时乙方应支付合同总价款5%的违约金。

d.**不当使用导致损坏**：如乙方因操作不当或维护不当导致设备损坏，甲方不承担维修责任，乙方应自行承担维修费用，并支付合同总价款5%的违约金。

3.**不可抗力免责**：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，双方应继续履行合同或协商调整履行期限。

4.**争议解决优先**：任何一方违约导致合同无法继续履行时，非违约方有权优先选择依据本合同约定追究违约责任，或根据本合同第十条约定提起争议解决程序。违约方应赔偿非违约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行预期收益的损失、为处理违约事宜支付的合理费用等。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其防控措施、以及严重影响合同履行的其他自然灾害或社会事件。不可抗力事件应自其发生之日起对合同的履行构成实质性障碍。

2.**通知义务**：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在合理期限内（不迟于事件发生后五日）书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、事故报告等）。若不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商决定是否解除合同或部分免除责任。

3.**责任免除**：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同约定的义务时，该方不承担违约责任，但应采取积极措施减少不可抗力造成的损失，并及时通知对方。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同的履行期限、履行方式或部分解除合同，直至不可抗力影响消除。

4.**不可免除的责任**：若不可抗力事件仅导致部分履行障碍，受影响方仍应履行其能够履行的义务；若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任，但已产生的直接损失应由责任方承担。

5.**证明责任**：主张不可抗力的一方应承担提供不可抗力事件发生及其影响证据的责任。若无证据支持，则不能免除相应责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则进行，争取在合同有效期内达成书面和解协议。

2.**调解解决**：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有合同约束力，双方应自觉履行。

3.**法律途径**：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权在争议发生后六个月内，向合同履行地（即乙方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼方式时，双方应提交所有相关证据材料，并遵守法院的审理程序。

4.**专属管辖**：双方特别约定，凡因本合同引起的争议，均应适用中华人民共和国法律进行裁判，且约定由合同履行地法院专属管辖，排除其他任何法院的管辖权。

5.**仲裁优先（可选条款，若选择仲裁则删除诉讼条款，补充仲裁机构及规则）**：若双方希望采用仲裁方式解决争议，可在争议发生后协商一致，将争议提交XX仲裁委员会（需明确具体委员会名称），并适用该会现行有效的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同履行地。

6.**证据原则**：无论采用何种争议解决方式，双方均应遵守“谁主张，谁举证”的基本原则，并积极配合争议解决机构或法院的调解或审理工作，以减少争议解决时间和费用。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后三日内视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.**完整协议**：本合同及其附件、补充协议构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除本合同明确约定外，任何其他承诺或约定均不具约束力。

4.**可分割性**：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若任何条款被认定无效，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

5.**保密义务**：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户名单等）承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。此保密义务不