青羊区校园保安合同范本

青羊区校园保安合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：成都青羊区XX学校，法定代表人：张三，地址位于成都市青羊区XX路XX号，联系电话：028-XXXXXXX。甲方为全日制教育机构，依法注册成立，具备独立法人资格，主要经营教育事业，负责青羊区XX学校的教学及行政管理工作。甲方根据学校安全管理需求，依法委托乙方提供校园保安服务，以维护校园秩序，保障师生安全，符合《中华人民共和国保安服务管理条例》及相关法律法规的规定。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：成都XX保安服务有限公司，法定代表人：李四，地址位于成都市青羊区XX街XX号，联系电话：028-XXXXXXX。乙方为依法注册成立的保安服务企业，具备《保安服务许可证》及《企业法人营业执照》，拥有专业的保安服务团队及设备，能够提供符合国家标准的校园保安服务。乙方根据甲方需求，接受甲方委托，在青羊区XX学校范围内提供门卫、巡逻、监控等保安服务，确保校园安全稳定。

**合同简介**

本合同系甲方为保障青羊区XX学校校园安全，依法委托乙方提供专业化保安服务而签订。甲方作为学校运营管理方，需确保校园内师生及财产安全，符合国家教育部门及公安部门的监管要求；乙方作为专业保安服务提供商，需依据国家法律法规及本合同约定，履行保安服务职责，维护校园秩序。双方基于平等自愿原则，经友好协商，就校园保安服务事宜达成一致，以合同形式明确双方权利义务。本合同旨在通过规范化服务，降低校园安全风险，促进学校教育教学工作的顺利开展，符合《中华人民共和国合同法》《保安服务管理条例》及相关地方性法规的立法精神，具有法律效力及实际操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方为青羊区XX学校提供专业化、规范化的校园保安服务，以维护校园正常的教学、生活秩序，保障师生人身及财产安全，防范和制止各类违法犯罪行为，确保校园安全稳定。服务范围包括但不限于：

1.门卫管理：负责校门出入人员、车辆的登记、查验与管理，核对师生身份，拒绝无关人员及危险品进入校园。

2.巡逻防控：在校园内划定区域进行定时与不定时巡逻，重点区域（如教学楼、宿舍、实验室、财务室等）加强监控，及时发现并处置安全隐患。

3.监控值守：操作和维护校园视频监控系统，对异常情况实时监控并记录，配合相关部门调查取证。

4.应急处置：制定并执行校园突发事件（如火灾、盗窃、斗殴、自然灾害等）应急预案，迅速响应并协助处理。

5.警情联动：与属地公安、消防等部门建立联动机制，遇警情时及时接报、协助处置并上报。

6.安全宣传：协助学校开展安全知识宣传，提高师生安全意识。

服务期限自本合同生效之日起至XX年XX月XX日止，服务地点为青羊区XX学校校园范围内所有区域。

第二条定义

1.保安服务：指乙方根据本合同约定，在约定时间、地点，为甲方提供门卫、巡逻、守护、安全检查、秩序维护等专业化保安服务活动。

2.校园安全：指在校园范围内，师生的人身安全、财产安全及教学、生活秩序未受外来侵害或干扰的状态。

3.服务标准：指乙方提供保安服务应达到的质量要求，包括人员配备、装备使用、行为规范、应急响应速度等，具体标准见本合同附件或国家及地方相关规定。

4.突发事件：指在校园内突然发生，可能危及师生人身安全或造成财产损失的紧急情况，如火灾、重大治安事件、自然灾害等。

5.合规要求：指国家及地方关于保安服务管理、校园安全管理、教育管理等方面的法律、法规、规章及政策规定。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

1.1权力：

a.对乙方的保安服务活动进行监督、检查和管理，确保服务符合合同约定及国家法律法规。

b.要求乙方及时更换不称职或违反规定的保安人员。

c.获得乙方关于校园安全状况、服务执行情况及突发事件处理的定期或不定期报告。

d.在乙方违反合同约定时，依法要求其承担违约责任。

e.对乙方提供的保安服务提出合理化建议，要求乙方改进工作。

1.2义务：

a.向乙方提供必要的校园布局图、重点部位信息、应急预案及相关部门联系方式，并保证信息的真实性、准确性。

b.为乙方保安人员履行职责提供必要的办公场所、装备（如对讲机、巡逻车等）及必要支持，相关费用由甲方承担的，按合同约定执行。

c.保障乙方保安人员的人身安全，在发生侵害乙方保安人员人身安全的事件时，应积极配合调查处理。

d.按照本合同约定，按时足额向乙方支付保安服务费用。

e.协助乙方处理在校园内发生的涉及师生或校园财产安全的警情及突发事件，提供必要的协调与配合。

f.未经乙方同意，不得擅自变更本合同约定的服务内容或解除合同。

g.对乙方及其保安人员在履行职责过程中知悉的甲方商业秘密或师生个人信息承担保密义务。

**2.乙方的权力和义务**

2.1权力：

a.依据本合同约定，在校园内提供保安服务，维护校园秩序。

b.对进入校园的人员、车辆进行查验，对可疑情况或违反校园管理规定的行为进行询问和控制，必要时报告甲方或公安机关。

c.对发现的火灾、盗窃、破坏等安全隐患或突发事件，采取先期控制措施，并按合同约定及应急预案进行处理。

d.要求甲方提供履行职责所需的工作条件、信息支持和必要协助。

e.按照本合同约定收取保安服务费用。

f.对在服务过程中知悉的甲方及校园内部信息（除法律规定外）享有保密权。

2.2义务：

2.2.1**核心义务-专业化服务提供：**

a.严格按照国家《保安服务管理条例》、本合同约定及学校管理规定，配备足够数量且符合资质的保安人员（包括但不限于门卫、巡逻岗、监控岗等），确保24小时不间断服务（或按约定排班）。所有保安人员均需持有有效的《保安员证》，并着装规范、仪表整洁、行为文明、恪尽职守。

b.制定并严格执行《青羊区XX学校校园保安服务岗位操作规程》，涵盖门卫值守、车辆管理、巡逻路线与频次、监控操作、应急处突等各个环节，确保服务标准化、规范化。

c.确保配备的保安服务装备（如对讲机、巡更棒、强光手电、急救箱、消防器材等）处于良好状态，并指导保安人员正确使用。监控设备需保证正常运行，录像资料按规定保存。

d.定期组织保安人员进行岗前培训、在岗培训和技能考核，内容涵盖法律法规、职业道德、安全防范知识、应急处置能力、急救技能等，确保持续提升服务质量。

e.建立保安服务日志制度，详细记录每日服务情况、巡逻检查结果、处置突发事件过程等，确保服务过程有据可查。

2.2.2**协作与配合义务：**

a.主动接受甲方的监督、检查和指导，对甲方提出的合理化建议及时研究并落实改进。

b.发现校园内存在安全隐患或治安隐患时，立即向甲方报告，并提出整改建议。对于突发事件，严格按照应急预案迅速响应，采取有效措施控制事态，同时立即向甲方及相关主管部门报告。

c.积极配合甲方及公安机关处理发生在校园内的各类案件和事件，提供必要的线索、证据和协助。

d.建立与属地公安派出所、消防部门等的日常联络机制，定期沟通校园安全情况，遇重大情况及时联动处置。

2.2.3**管理与保密义务：**

a.乙方指派专人（如保安队长）作为甲方的日常联络人，负责协调沟通相关工作。

b.严格管理乙方保安人员，对其履行职责行为负责，确保其行为符合法律法规及职业道德规范，严禁任何形式的吃拿卡要、欺压师生、玩忽职守或泄露甲方信息等行为。如发生此类事件，乙方应立即采取措施纠正，并承担相应责任。

c.对在服务过程中了解到的甲方内部管理信息、师生个人信息、学校未公开的规章制度等承担严格保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.2.4**安全与保险义务：**

a.采取必要的安全措施，保护自身保安人员的人身安全，并为保安人员购买人身意外伤害保险，保险范围应涵盖其在执行本合同约定服务期间因工作原因受到的人身伤害。

b.保管好甲方的财物及为乙方配备的装备，如有遗失或损坏（非正常使用原因），应照价赔偿。

c.严格遵守校园消防安全管理规定，定期检查消防设施，确保畅通有效，配合学校进行消防演练。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方同意向乙方支付校园保安服务费用。服务费用标准根据双方协商确定，具体为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整），服务费用涵盖保安人员的工资、社保、服装、装备购置与维护、培训、保险、管理费等乙方提供本合同约定全部服务所产生的全部成本及利润。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付服务费用。乙方应在每月X日前向甲方提供符合要求的费用发票及上一个月度服务总结报告。甲方应在收到乙方发票及报告并核对无误后的X个工作日内，将当月服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：成都XX保安服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：首期服务费用于本合同生效之日起X日内支付；后续服务费用按月支付，于每个自然月结束后的X日内支付。如甲方未能按时支付，每逾期一日，应按当期应付服务费用总额的千分之X向乙方支付逾期付款违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清全部款项及违约金。

4.费用调整：如遇国家政策调整导致税费变动或发生不可预见的重大事项（如校园面积扩大、安保要求显著提高等）导致乙方服务成本重大增加，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.续签：合同期满前X个月，如甲方有意继续委托乙方提供保安服务，应书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先续签权。双方应在合同期满前协商确定新的服务费用及合同条款，签订续签协议。如甲方未在规定期限内书面通知乙方或未与乙方达成续签协议，本合同到期后自动终止。

3.合同提前终止：在合同有效期内，任何一方如需提前终止合同，应提前X个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。甲方提前终止的，应支付乙方提前终止前X个月的全部服务费用及按照剩余合同期限应支付的服务费用；乙方提前终止的，应向甲方支付相当于提前终止前X个月服务费用总额的X倍的违约金，并承担给甲方造成的一切损失。

4.关键时间节点：乙方应保证自本合同生效次日起开始提供连续、不间断的保安服务。每月X日前，乙方需向甲方提交上一个月度的服务工作报告。重大节假日或校园重大活动期间，乙方应增派人员或采取特殊安保措施，确保校园安全。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1甲方未按时足额支付服务费用的，除按第四条约定支付逾期违约金外，乙方有权暂停保安服务。甲方逾期支付超过X日的，乙方有权单方面解除合同，甲方除支付应付服务费用及违约金外，还应向乙方支付相当于当期服务费用总额X%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

1.2甲方未按约定提供必要的工作条件、信息支持或配合乙方处理突发事件、处置警情的，影响乙方正常履行服务的，甲方应承担相应责任，并应乙方要求采取补救措施。情节严重的，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同。

1.3甲方擅自变更合同内容或解除合同的，如给乙方造成损失的（包括但不限于已产生的服务成本、预期收益、商誉损失等），应承担全部赔偿责任。甲方应支付乙方相当于合同剩余期限服务费用总额X%的违约金。

2.乙方违约责任：

2.1乙方未按合同约定提供合格保安服务的，甲方可根据情节严重程度要求乙方立即整改、暂停支付部分或全部服务费用。乙方在收到甲方整改通知后X日内仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并支付相当于当期服务费用总额X%的违约金。

2.2乙方保安人员存在玩忽职守、滥用职权、寻衅滋事、泄露甲方信息或师生隐私、造成师生或校园财产损失等违法违规或严重失职行为的，乙方应立即停止该人员服务，并承担全部责任。甲方有权要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于人身损害赔偿、财产损失赔偿、精神损害抚慰金等。乙方应向甲方支付相当于当期服务费用总额X倍的违约金。

2.3乙方擅自停止或减少保安服务的，应立即恢复并采取补救措施。期间如发生安全事故或导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同剩余期限服务费用总额X%的违约金。

2.4乙方提供的服务未能有效维护校园安全，导致发生重大安全事故（如重大盗窃案、伤人事件、火灾等，具体标准可参照学校或行业相关定义），乙方应承担主要责任，并赔偿甲方因此遭受的全部直接和间接损失。无论甲方是否解除合同，乙方均需支付相当于事故发生当月服务费用总额X倍的违约金。

2.5乙方未能按时提交服务工作报告或相关记录，经甲方催告后X日内仍未补交的，乙方可被处以服务费总额X%的违约金。因报告不及时导致甲方无法有效监督或处置问题的，后果由乙方承担。

3.不可抗力导致的违约：因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。合同可协商变更履行期限或解除，已发生的服务费用根据实际情况协商处理。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方由此遭受的直接经济损失。赔偿范围包括但不限于直接支出、合理的维权费用、预期可得利益损失等。赔偿金额应以实际损失为限，但双方另有约定的除外。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、瘟疫流行以及其他类似事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，说明事件情况及其对履行合同的影响。通知后X日内，应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、出险证明等）。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取合理措施减少损失，否则仍需承担相应责任。

4.合同变更或解除：若不可抗力影响持续超过X日，双方可协商变更合同履行方式、履行期限或解除合同。合同解除后，双方应就解除前的合同履行情况、费用结算等事宜进行协商处理。因不可抗力解除合同的，互不承担赔偿责任。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即恢复合同履行。若因不可抗力导致合同目的无法实现的，合同可自然终止，双方无需承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商：双方因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应指定专门联系人进行，努力寻求双方都能接受的解决方案。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同选择一个中立的第三方机构进行调解。调解协议达成后，经双方签署确认，具有合同约束力。

3.仲裁：如协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点应选择在争议发生地（即成都市青羊区）或合同签订地。选择仲裁的，本条款具有优先效力，除双方另有书面约定外，法院不再受理相关诉讼。

4.诉讼：除明确选择仲裁外，如争议未能在X日内通过协商解决，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼地点为合同履行地（成都市青羊区）或被告住所地的人民法院。双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料。

5.法律适用：本争议解决条款的适用及解释，均应遵循中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的书面地址进行送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后X日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发出时视为送达，但对方有权证明未实际接收的除外。送达地址如有变更，变更方应提前X日书面通知另一方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。双方不再以任何其他理由进行交涉或提出索赔。

4.可分割性：若本合同任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。甲方转让权利需告知乙方，乙方转让义务需取得甲方书面同意。

6.保密：除本合同另有约定或法律规定外，双方应对本合同内容以及因履行本合同而获知的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。此保密义务不因合