餐厅整体转让合同范本

餐厅整体转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX餐饮管理有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号现代城SOHOA座1805室。甲方由自然人张三作为法定代表人，全面负责公司的经营管理和决策。甲方的联系方式包括传真号电子邮箱zhangsan@，以及备用电甲方是一家专注于高端餐饮服务的商业实体，成立于2010年，拥有丰富的餐饮行业运营经验和品牌资源。在过去的十年中，甲方通过不断优化服务质量和提升品牌形象，成功打造了在北京市乃至全国范围内具有较高知名度和美誉度的餐饮品牌。目前，甲方计划对旗下的“蓝调西餐厅”进行战略调整，故决定将餐厅整体转让给具备相应资质和经营能力的乙方，以实现资源的优化配置和业务的转型发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“YY餐饮集团”，注册地址位于中国上海市静安区南京西路1266号恒隆广场1208室。乙方由自然人李四作为法定代表人，全面负责公司的战略规划和业务拓展。乙方的联系方式包括传真号电子邮箱liusi@，以及备用电乙方是一家专注于中高端餐饮连锁经营的企业，成立于2015年，通过标准化管理和差异化服务，已在华东地区建立了多家分店，形成了完整的供应链体系和品牌影响力。在餐饮市场持续扩张的过程中，乙方注意到“蓝调西餐厅”的地理位置优越、客流量大且口碑良好，故计划通过收购该餐厅实现快速布局和品牌升级。乙方具备雄厚的资金实力和专业的运营团队，能够确保餐厅转让后的平稳过渡和持续盈利。

**合同简介：**

本合同双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就“蓝调西餐厅”整体转让事宜达成一致。甲方作为“蓝调西餐厅”的合法所有权人，同意将其所持有的全部股权及餐厅相关资产转让给乙方。乙方作为具备餐饮行业运营经验和市场资源的受让方，同意受让甲方所转让的餐厅资产，并承担相应的权利和义务。转让背景包括但不限于：甲方因战略调整需退出餐饮行业，乙方为拓展业务布局需收购优质餐饮资产。双方在充分了解彼此背景和合作前提的基础上，通过友好协商，制定了本合同条款，以明确双方的权利与义务，确保转让过程的合法合规和顺利进行。本合同范本的制定，旨在为双方提供全面的法律保障，促进交易的顺利完成，并为餐厅转让后的运营管理提供清晰指引。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就“蓝调西餐厅”整体转让事宜所达成的协议，确保转让过程的合法、合规、高效完成。合同范围涵盖但不限于：餐厅所有权及相关股权的转让；餐厅所有有形资产（包括但不限于装修、家具、设备、餐具、库存食材等）的转移；餐厅无形资产（包括但不限于品牌标识、经营许可、客户数据库等）的移交；债权债务的清理与处理；以及转让完成后原餐厅运营的交接与过渡安排。本合同旨在通过详细约定双方的权利与义务，为餐厅转让后的平稳过渡和持续经营提供法律保障，并明确后续可能出现的争议处理机制。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

（1）“餐厅整体转让”指甲方将其拥有的“蓝调西餐厅”的全部股权、资产（包括有形资产和无形资产）以及承担的相应债务，按照本合同约定转让给乙方，乙方同意受让并支付相应对价的行为。

（2）“转让资产”指本合同项下甲方转让给乙方的所有有形资产和无形资产，具体清单详见本合同附件一。

（3）“转让价格”指乙方根据本合同约定向甲方支付的总对价，包括股权转让款和资产转让款。

（4）“过渡期”指自本合同生效之日起至原“蓝调西餐厅”正式交由乙方全面运营之日止的期间。

（5）“品牌标识”包括但不限于“蓝调西餐厅”的名称、Logo、商业外观设计等。

（6）“经营许可”指与餐厅经营相关的所有政府批准文件，如餐饮服务许可证、卫生许可证等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）权力：甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的转让价格；甲方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，包括但不限于支付转让款项、完成对转让资产的接收和验收；在符合法律规定的前提下，甲方有权要求乙方提供必要的协助以办理相关产权或资质的变更手续。

（2）义务：甲方应保证其对“蓝调西餐厅”拥有合法、完整的所有权或处分权，并有权签署本合同；甲方应向乙方充分、真实、准确地披露“蓝调西餐厅”的所有相关信息，包括但不限于财务状况、经营数据、客户评价、法律诉讼、行政处罚、租赁合同、供应商协议、员工情况等，确保不存在重大隐瞒或欺诈；甲方应负责完成“蓝调西餐厅”内部员工的安置事宜，或与乙方协商达成一致的人员处理方案，具体办法由双方另行协商确定；甲方应配合乙方办理与餐厅转让相关的各项手续，包括但不限于工商、税务、消防、卫生等部门的备案或变更登记；甲方应在过渡期内维持餐厅的正常运营秩序，直至正式交割完成；甲方应保证所有转让资产在交割时的状态与附件一所述一致，或双方另有约定的除外；甲方应确保“蓝调西餐厅”在交割日前未设定任何未了结的抵押、质押或查封等权利限制。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）权力：乙方有权对“蓝调西餐厅”进行全面的尽职调查，核实甲方提供的所有信息的真实性、准确性和完整性；乙方有权根据尽职调查结果，决定是否继续履行本合同及具体的付款方式和时间；乙方有权在符合合同约定和法律规定的条件下，要求甲方对隐瞒或虚假披露的信息进行纠正或赔偿损失；乙方有权在过渡期内监督“蓝调西餐厅”的运营情况，确保其符合正常经营标准；乙方有权在符合合同约定和法律规定的前提下，要求甲方配合完成所有必要的转让手续的办理。

（2）义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付转让价格；乙方应按照本合同附件一和附件二的约定，对转让资产进行接收和验收，并签署相关确认文件；乙方应自行负责或委托第三方完成“蓝调西餐厅”在交割后的改造、装修或经营策略调整，并承担相关费用；乙方应自行承担与接手“蓝调西餐厅”相关的所有税费，包括但不限于所得税、增值税等；乙方应自行解决“蓝调西餐厅”在接手后的员工聘用、解雇或劳动关系调整事宜，并承担由此产生的一切法律责任和经济责任；乙方应确保在过渡期内，“蓝调西餐厅”的日常运营不因乙方的接收过程而受到实质性干扰，除非是由于甲方违约行为导致的；乙方应配合甲方或相关政府部门完成所有必要的转让手续的办理，尤其是在资质许可变更方面；乙方应保证其在合同项下的所有承诺和保证真实、有效，并承担因违反本合同而应承担的所有法律责任和经济赔偿责任。

第四条价格与支付条件

经双方协商一致，“蓝调西餐厅”整体转让的总转让价格为人民币贰仟伍佰万元整（¥25,000,000.00元）。该价格已包含甲方拥有的“蓝调西餐厅”全部股权、资产（包括但不限于有形资产和无形资产）以及承担的相应债务。支付方式约定如下：乙方应在本合同正式签署之日起十日内，向甲方支付首期转让款人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00元），用于支付部分股权转让款及资产转让款；剩余转让款人民币壹仟伍佰万元整（¥15,000,000.00元），乙方应于本合同生效之日起三十日内支付。甲方应在收到首期转让款后，配合乙方办理“蓝调西餐厅”的银行账户、资产权属等手续的转移。所有款项均应以银行转账方式支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：中国工商银行北京建国路支行；账户名：XX餐饮管理有限公司；账号：622202***********。任何一方不得擅自变更收款账户信息，如需变更，应提前书面通知对方，并经对方确认。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至“蓝调西餐厅”正式交由乙方全面运营之日止。关键时间节点约定如下：本合同签署之日起三十日内，双方应完成股权转让协议及资产转让协议的签署；本合同签署之日起十日内，乙方支付首期转让款；本合同签署之日起三十日内，乙方支付剩余转让款；本合同生效之日起十五日内，甲方应向乙方提供完整的“蓝调西餐厅”运营资料和财务报表；本合同生效之日起六十日内，双方应共同完成对“蓝调西餐厅”的最终验收；本合同生效之日起九十日内，甲方应配合乙方完成“蓝调西餐厅”相关证照的变更登记手续；过渡期自本合同生效之日起至正式交割完成之日止，具体交割完成日以双方签署的交割确认书日期为准。如遇不可抗力或经双方协商一致，上述期限可相应顺延。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任：**

（1）如甲方未能按照本合同约定向乙方提供完整的“蓝调西餐厅”所有权证明或存在重大隐瞒事实（如未披露的重大负债、诉讼、行政处罚等），导致乙方无法完成受让或遭受损失的，甲方应向乙方支付转让总价款30%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的维权费用。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应补足差额。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部转让款。

（2）如甲方未能按时配合乙方完成相关资产或股权的转移手续，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过转让总价款的10%。逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付但未实际接收资产对应的转让款，并支付相应的违约金。

（3）如甲方在过渡期内擅自处置“蓝调西餐厅”的任何资产或改变其经营状态，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并支付转让总价款50%的违约金。

**2.乙方违约责任：**

（1）如乙方未能按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之五的违约金，但累计违约金不超过逾期付款部分的10%。逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让款及违约金，甲方保留向乙方追究逾期付款期间所造成损失的权利。

（2）如乙方在尽职调查后，发现“蓝调西餐厅”存在甲方未披露的重大不利情况，且该情况足以影响乙方受让决心的，乙方有权解除合同，甲方应在收到乙方解除合同通知后10日内退还乙方已支付的全部转让款，并支付转让总价款20%的违约金。

（3）如乙方未能按照本合同约定完成对“蓝调西餐厅”的验收工作，无正当理由拖延超过30日，甲方有权单方面宣布交割完成，乙方仍需支付全部转让款，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在验收中发现的问题属于甲方责任，乙方仍应在合理期限内完成验收，否则应承担相应的违约责任。

（4）如乙方在接手“蓝调西餐厅”后，因自身原因导致无法继续经营或违反本合同项下的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付转让总价款30%的违约金。

**3.违约金与损失赔偿的关系：**本合同项下的违约金与损失赔偿并不相互抵消。任何一方违约时，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。双方同意，在本合同履行过程中，任何一方因另一方违约行为而支出的诉讼费、律师费、保全费等合理费用，应由违约方承担。

**4.合同解除权：**除本合同另有约定外，任何一方发生严重违约行为，导致本合同目的无法实现的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应返还已取得的财产，并互相返还已支付的费用。因一方违约导致合同解除的，违约方还应支付本合同约定的违约金或赔偿金。

第七条不可抗力

（1）定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、瘟疫或其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同履行构成实质性障碍。

（2）通知与证明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后15日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计影响。通知中应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质、可能持续的时间以及对合同履行的影响程度等详细情况。同时，通知方应向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、官方证明等。

（3）后果：因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除违约方的违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响的持续时间超过30日的，双方应协商是否变更或解除合同。协商不成的，任何一方均有权单方面解除合同，并应通知对方。解除合同的，双方互不承担违约责任，但已履行部分按实际完成情况结算，尚未履行的不再履行。

（4）恢复履行：不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行本合同，并应通知对方已采取的恢复措施及预计完成时间。因不可抗力事件造成的损失，由双方根据事件的发生原因和影响程度，按照公平合理的原则分担，但本合同另有约定的除外。

（5）不可免除的责任：因不可抗力事件导致合同一方或双方未能履行保密义务，或未能及时通知对方相关情况的，该方仍应承担相应的违约责任。不可抗力事件本身所引发的潜在风险和损失，应由受影响方自行承担。

第八条争议解决

因本合同的订立、履行、变更、解除等发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权选择以下第（一）项或第（二）项方式解决：

（一）提交北京仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在北京。仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

（二）依法向“蓝调西餐厅”所在地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极合作，提供必要的证据和文件，以促成争议的公正、及时解决。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方均应暂停就争议事项采取任何对抗性措施，并应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面解除合同或停止履行义务，除非得到对方同意或仲裁庭/法院裁定允许。双方应自行承担仲裁费或诉讼费等法律费用，除非本合同另有约定或仲裁庭/法院裁决由败诉方承担。选择仲裁方式的，双方应共同遵守仲裁规则，并指定仲裁员。选择诉讼方式的，应向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据材料。

第九条其他条款

（1）通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址、传真号或邮箱。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过传真发送的，成功发送后视为送达；通过邮寄发送的，挂号信发出后3日视为送达。以快递方式发送的，签收日视为送达。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同的内容。

（3）保密义务：双方应对在本合同订立和履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略、技术信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。保密期限不因本合同的终止而终止。

（4）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。本合同的任何条款均不能通过任何方式被解释为对其他条款的放弃，任何一方未能行使其在本合同下的任何权利或权利延迟行使，均不构成对该权利的放弃，也不影响其进一步行使该权利或其他权利。

（5）可分割性：