备案的租凭合同范本

备案的租凭合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方为依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。甲方法定代表人：XXX，性别：男/女，出生日期：XXXX年XX月XX日，职务：董事长/总经理，联系电话：XXXXXXXX。甲方经营范围涉及：XX领域，具备履行本合同所需的资质和能力。甲方在本合同中为出租方/委托方/买方，根据本合同约定向乙方提供租赁物/委托服务/购买标的物。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，邮政编码：XXXXXX。甲方指定经办人：XXX，职务：XX，联系电话：XXXXXXXX，负责本合同的日常联络与执行，其授权范围以甲方出具的书面文件为准。甲方在本合同项下的权利义务均以本合同及附件约定为准，任何未经乙方书面同意的变更均无效。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX股份有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX大道XX号，统一社会信用代码：9111XXXXXXXXXXXXXX。乙方为依法设立并有效存续的股份有限公司，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。乙方法定代表人：XXX，性别：男/女，出生日期：XXXX年XX月XX日，职务：董事长/总经理，联系电话：XXXXXXXX。乙方经营范围涉及：XX领域，具备履行本合同所需的资质和能力。乙方在本合同中为承租方/服务提供方/买方，根据本合同约定向甲方支付租金/接受服务/购买标的物。

乙方地址：XX省XX市XX区XX大道XX号，邮政编码：XXXXXX。乙方指定经办人：XXX，职务：XX，联系电话：XXXXXXXX，负责本合同的日常联络与执行，其授权范围以乙方出具的书面文件为准。乙方在本合同项下的权利义务均以本合同及附件约定为准，任何未经甲方书面同意的变更均无效。

**合同简介**

本合同由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁标的物/委托服务/买卖标的物的相关事宜协商一致，共同订立。甲方根据乙方需求，同意出租/委托/出售特定资产/服务/标的物，乙方根据自身需要，同意承租/接受/购买相关标的物。双方基于以下前提条件达成合作：

1.**合作背景**

甲方拥有合法所有或有权出租/委托/出售的租赁物/服务/标的物（以下简称“标的物”），该标的物具体信息详见本合同附件一《标的物清单》。乙方经充分了解标的物的性质、用途及风险，明确需求并愿意按本合同约定支付相应对价。双方基于长期合作意向及市场行情，经友好协商，确定本合同条款。

2.**前提条件**

本合同的有效履行以双方均具备完全民事行为能力、标的物权属清晰、乙方已足额支付首期款项（如适用）为前提。甲方保证其提供的标的物符合国家法律法规及行业标准，乙方保证其提供的支付方式合法合规。双方均承诺在本合同签订后，按照约定履行各自义务，任何一方违约均应承担相应责任。

3.**关联性说明**

本合同当事人信息及简介部分与后续条款具有以下关联性：

-**定义部分**：标的物的具体名称、规格、数量等信息将在附件一详细列明，作为合同定义条款的补充说明。

-**双方权利与义务**：甲方需按约定交付标的物并保证其权属无瑕疵，乙方需按约定支付租金/费用，这些义务的履行均基于本简介中明确的前提条件。

-**价格与支付条件**：租金/服务费/买价的确定以标的物的实际价值及市场行情为基础，双方在本简介中已初步达成合作意向，后续价格条款将具体约定。

-**违约责任**：若任何一方违反本简介中所述前提条件，如甲方未按时交付标的物、乙方未足额付款等，均构成违约，应按本合同违约责任条款承担相应责任。

-**争议解决**：如因本合同引起争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依据本合同约定选择仲裁或诉讼方式解决，争议解决地点与当事人信息中的地址相关联。

本简介部分为合同的基础性条款，旨在明确双方合作背景及前提条件，为后续条款的详细约定提供框架性依据，确保合同条款的完整性与可操作性。双方均应严格履行本简介所述内容，任何偏离均可能导致合同部分或全部条款无效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有或有权出租/委托/出售的标的物（详见附件一《标的物清单》）交付乙方使用/接受乙方提供的服务/转移标的物所有权，乙方则根据约定向甲方支付租金/服务费/购买价款。具体内容涵盖但不限于标的物的交付/使用/接收、权利义务的转移、价格条款的执行、履行期限的遵守、违约责任的承担以及争议解决方式的约定。本合同旨在通过双方权利义务的明确约定，保障标的物的顺利流转及双方合法权益的实现，促进合作关系的稳定发展。

第二条定义

1.**标的物**：指甲方根据本合同约定向乙方交付的租赁物/委托服务/买卖标的物，其具体名称、规格、数量、质量标准等以附件一《标的物清单》为准。

2.**租赁物/服务/标的物**：根据本合同性质，指代租赁的房产/设备、委托的服务内容或买卖的货物/资产。

3.**租金/服务费/买价**：乙方根据本合同约定应向甲方支付的对价，具体金额及支付方式以价格与支付条件条款为准。

4.**交付/使用/接收**：指甲方按约定将标的物交付乙方占有、使用或乙方完成对标的物的接收过程。

5.**权利义务**：指双方在本合同项下享有的权利和承担的义务，详细约定于本合同第三条。

6.**合同期限**：指本合同的有效期，自双方签字盖章之日起至约定终止日期止。

7.**违约责任**：指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任，详细约定于本合同第七条。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金/服务费/购买价款，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

（2）甲方有权监督乙方对标的物的使用情况，确保其符合本合同约定的用途，但不得过度干预乙方的正常经营活动。

（3）甲方应保证其对本合同项下的标的物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的授权和批准。

（4）甲方应按照本合同约定的时间、地点和方式将标的物交付给乙方，并保证标的物的数量、质量和状态符合约定。

（5）甲方应向乙方提供标的物所需的相关文件和资料，并协助乙方办理与标的物相关的登记、备案等手续（如适用）。

（6）甲方应承担标的物在交付之前的所有风险和费用，包括但不限于税费、保险费、维修费等。

（7）甲方应保证乙方在使用标的物期间，不会受到任何第三方索赔或法律纠纷的影响。

（8）如遇标的物需要维修、保养或更新时，甲方应负责安排并承担相关费用，确保标的物的正常使用。

（9）甲方应遵守国家法律法规及相关政策，确保标的物的使用符合相关规定。

（10）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况对合同条款进行合理调整，但需提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的物，并有权在甲方违约时追究其违约责任。

（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式支付租金/服务费/购买价款，并有权要求甲方开具相应的发票或收据。

（3）乙方有权按照本合同约定的用途使用标的物，但不得擅自改变标的物的用途或进行非法活动。

（4）乙方应妥善保管和使用标的物，并承担标的物在使用期间的所有风险和费用，包括但不限于维修费、保险费、税费等。

（5）乙方应按时足额支付租金/服务费/购买价款，如遇延迟支付，应按约定承担违约责任。

（6）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保标的物的使用符合相关规定。

（7）如遇标的物需要维修、保养或更新时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行相关操作，所需费用由双方根据约定承担。

（8）乙方应承担标的物在接收之后的所有风险和费用，包括但不限于税费、保险费、维修费等。

（9）乙方应保证在使用标的物期间，不会侵犯任何第三方的合法权益，如因此产生纠纷，由乙方自行承担全部责任。

（10）乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况对合同条款进行合理调整，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可执行。

（11）乙方应配合甲方进行标的物的检查、评估和审计等工作，并提供所有必要的资料和信息。

（12）乙方应遵守本合同的保密条款，不得泄露任何与甲方相关的商业秘密或confidentialinformation。

（13）乙方应在合同终止时，按照约定将标的物完好地归还给甲方，如标的物存在损耗或损坏，应按照约定承担赔偿责任。

（14）乙方应承担与标的物相关的所有税费，包括但不限于增值税、所得税等。

（15）乙方应保证其对本合同项下的权利义务具有完全的民事行为能力，并已取得所有必要的授权和批准。

（16）乙方应遵守本合同的各项约定，不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

（17）乙方应配合甲方进行标的物的保险工作，并确保保险期间的有效性。

（18）乙方应承担标的物在运输过程中的所有风险和费用，包括但不限于运输费、保险费、关税等。

（19）乙方应保证在使用标的物期间，不会对第三方造成任何损害或影响，如因此产生纠纷，由乙方自行承担全部责任。

（20）乙方应遵守本合同的各项约定，不得擅自利用标的物进行任何非法活动，如因此产生纠纷，由乙方自行承担全部责任。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金/服务费/购买价款。具体金额及币种如下：（1）租金/服务费/买价总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；（2）该价格为固定价格/浮动价格（根据实际情况选择），包含但不限于标的物的使用权/服务内容/标的物本身的价值及相关税费（根据实际情况选择，如不包含则注明）。

2.**支付方式**：乙方应通过银行转账/现金/其他方式（根据实际情况选择）向甲方支付租金/服务费/购买价款。支付账户信息如下：甲方名称：XX有限责任公司；开户银行：XX银行XX支行；账号：XXXXXX。

3.**支付时间**：（1）首期款项：乙方应在本合同签订之日起X日内支付总额的X%，即人民币XXXX元；（2）中期款项：乙方应于XXXX年XX月XX日前支付总额的X%，即人民币XXXX元；（3）尾期款项：乙方应于XXXX年XX月XX日前支付剩余的X%，即人民币XXXX元。如遇节假日，支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。

4.**付款通知**：甲方应在收到乙方款项后X日内向乙方出具收款凭证，并可通过书面/电子邮件等方式通知乙方。

5.**税费承担**：双方应各自承担与支付相关的税费，如增值税、所得税等（根据实际情况选择，如不包含则注明）。

6.**价格调整**：如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整价格，但调整幅度不得超过X%，且需书面确认。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.**关键时间节点**：（1）标的物交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将标的物交付至乙方指定地点；（2）首期款项支付时间：乙方应于XXXX年XX月XX日前支付首期款项；（3）中期款项支付时间：乙方应于XXXX年XX月XX日前支付中期款项；（4）尾期款项支付时间：乙方应于XXXX年XX月XX日前支付尾期款项；（5）合同终止时间：本合同有效期届满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。

3.**续约条款**：合同有效期届满前X个月，如双方均有续约意愿，可另行签订续约协议，续约条件由双方协商确定。

4.**提前终止**：如遇特殊情况，双方可协商提前终止本合同，但需书面确认，并按约定承担相应责任。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：（1）甲方未按时交付标的物：每逾期一日，甲方应向乙方支付租金/服务费/购买价款总额的X%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%；逾期超过X日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。（2）交付的标的物不符合约定：甲方应负责更换或修复，并承担相关费用；如无法更换或修复，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。（3）甲方未按时开具发票：每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款X%作为违约金，并承担乙方因此产生的所有损失。

2.**乙方违约责任**：（1）乙方未按时支付租金/服务费/购买价款：每逾期一日，乙方应向甲方支付应付金额的X%作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%；逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（2）乙方擅自改变标的物用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此产生的所有损失。（3）乙方未妥善保管标的物：如标的物发生损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不超过标的物当时的价值。（4）乙方未按时归还标的物：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款X%作为违约金，并承担甲方因此产生的所有损失。

3.**违约金的计算方式**：违约金以实际应付金额为基数，按照每日X%的比率计算，不足一天的部分按整天计算。

4.**赔偿责任的承担**：任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此产生的直接损失和间接损失，包括但不限于经济损失、诉讼费、律师费等。

5.**违约责任的限制**：双方同意，任何一方因不可抗力导致违约的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

6.**违约责任的适用**：本合同项下的违约责任条款适用于本合同的所有条款，任何一方违反本合同任何条款，均应承担相应的违约责任。

7.**违约责任的追究**：任何一方违约后，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同，但需提前书面通知违约方，并经违约方同意后方可解除。

8.**违约责任的协商**：双方在追究违约责任时，应首先友好协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

9.**违约责任的书面确认**：任何一方违约后，双方应书面确认违约事实及违约责任，并按照约定履行相应义务。

10.**违约责任的最终解释**：本合同项下的违约责任条款由双方共同解释，任何一方不得单方面变更或解除。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、流行病疫情、网络攻击、社会事件等。不可抗力应自其发生之日起，持续影响本合同履行状态。

2.**通知义务**：任何一方因不可抗力不能履行本合同义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应包含不可抗力发生的时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等信息。

3.**责任免除**：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行本合同义务。

4.**合同解除**：如不可抗力持续影响本合同履行超过X日，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均有权单方面解除本合同，但需提前X日书面通知对方，并书面确认解除原因及后果。

5.**损失承担**：因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。任何一方不得因不可抗力而向对方索赔，但若不可抗力是由对方原因引起的，则对方应承担相应责任。

6.**不可抗力证明**：发生不可抗力的一方应负责收集并保存相关证据，并在对方要求时提供。不可抗力的证明文件包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构鉴定报告等。

7.**不可抗力的后续处理**：本合同解除或终止后，双方应就因不可抗力产生的债权债务关系进行清理，并按照实际情况进行结算。结算结果应书面确认，并作为本合同的一部分执行。

8.**不可抗力的不可预见性**：双方均应尽到合理的注意义务，但无法预见不可抗力的发生。若一方能够预见但未采取合理措施导致不可抗力发生或扩大，该方仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，力求在X日内达成一致意见。

2.**调解解决**：若协商不成，双方可共同向XX调解委员会申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应自觉履行。调解不成的，可采取其他争议解决方式。

3.**仲裁解决**：如协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交XX仲裁委员会（根据实际情况填写具体的仲裁委员会名称），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.**诉讼解决**：除上述仲裁约定外，任何一方均有权在合同履行期间或履行后，向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼管辖地为标的物所在地/合同履行地/被告住所地的人民法院（根据实际情况选择或约定）。

5.**争议解决原则**：双方在争议解决过程中，应遵守中华人民共和国法律及相关司法解释，并尊重相关行业惯例和商业道德。

6.**争议解决的费用**：因争议解决产生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等），除仲裁协议或法院判决另有规定外，由败诉方承担；若双方均有责任，则根据责任大小按比例分担。

7.**争议解决的不影响**：双方选择争议解决方式不影响其在本合同项下的其他权利义务的行使。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未受争议影响的条款。

8.**争议解决的唯一性**：双方同意，就本合同项下的争议，应通过本条约定的一种争议解决方式解决，任何一方不得就同一争议再以任何其他方式向任何其他机构提出解决要求。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，成功发送后视为送达；通过邮寄发送的通知，寄出后X日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同任何条款的变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同。

3.**终止条件**：（1）本合同在履行期限届满后自动终止；（2）双方协商一致，签订书面协议终止本合同；（3）发生不可抗力，导致本合同无法履行或合同目的无法实现；（4）一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除合同；（5）法律规定或政府政策要求终止本合同的。

4.**合同解除**：除本合同约定的终止条件外，任何一方解除本合同，应提前X日书面通知对方，并承担相应的违约责任，但法律另有规定的除外。

5.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。

6.**可分割性**：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应尽最大努力使本合同条款有效，若无法替代，则应修改为最接近原意的有效条款。

7.**适用法律**：本合