垫资买房合同范本

垫资买房合同范本甲方（垫资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方欲购买房产，但因资金不足，需要甲方提供垫资服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下垫资买房合同：一、标的物或服务具体描述1.房产信息乙方拟购买的房产位于（详细地址），房屋建筑面积为平方米，房屋性质为（如商品房、经济适用房等），房屋所有权证号为。2.垫资金额甲方为乙方提供垫资金额为人民币元整（大写：元整），该垫资款仅用于支付乙方购买上述房产的购房款。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定使用垫资款，并监督垫资款的用途。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权依据合同约定采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本合同约定的时间和金额，将垫资款支付至乙方指定的账户或用于支付购房款。对乙方提供的个人信息和交易信息予以保密。协助乙方办理与垫资买房相关的手续，提供必要的法律和财务咨询服务。（二）乙方权利义务1.权利在符合本合同约定的情况下，有权使用甲方提供的垫资款购买房产。有权要求甲方按照合同约定履行垫资义务。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购房相关信息。按照本合同约定的用途使用垫资款，不得挪作他用。按照本合同约定的时间和方式偿还垫资款及相关费用。在房产交易过程中，积极配合甲方及相关部门办理各项手续，承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。三、垫资款的支付与偿还（一）垫资款支付1.甲方应在本合同签订后的个工作日内，将垫资款人民币元整支付至乙方指定的以下账户：开户银行：账户名称：账号：2.乙方应确保该账户为专门用于接收垫资款及支付购房款的账户，并及时向甲方提供账户信息变更情况。（二）垫资款偿还1.乙方应在房产过户手续办理完毕后的个工作日内，将垫资款本金及按照本合同约定计算的利息一次性偿还给甲方。2.利息计算垫资款利息按照年利率%计算，自垫资款支付之日起至乙方偿还之日止。利息计算方式为：利息=垫资款金额×年利率×实际垫资天数÷365。3.乙方可以选择以下方式偿还垫资款及利息：通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户。以现金方式交付给甲方，但需提前通知甲方并在甲方指定地点交付，甲方应出具收款凭证。四、房产交易手续办理（一）乙方负责事项1.乙方应自行与房产出售方签订房屋买卖合同，并按照合同约定履行相关义务，确保房产交易的合法性和有效性。2.在房产交易过程中，乙方应积极配合房产出售方及相关部门办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和资料，承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。3.乙方应在房产过户手续办理完毕后的个工作日内，将房产证原件及相关购房资料交付给甲方保管，直至乙方偿还完垫资款及相关费用。（二）甲方协助事项1.甲方应协助乙方办理与垫资买房相关的手续，提供必要的法律和财务咨询服务，包括但不限于审查房屋买卖合同、协助办理资金监管等手续。2.在房产过户手续办理过程中，甲方应根据乙方的要求提供必要的文件和证明，协助乙方完成相关手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付垫资款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已收取的费用，同时甲方应按照垫资款金额的%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，泄露乙方个人信息或交易信息，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的用途使用垫资款，甲方有权要求乙方立即返还垫资款，并按照垫资款金额的%向甲方支付违约金。若乙方逾期不返还，每逾期一日，应按照未返还金额的%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间偿还垫资款及利息，每逾期一日，应按照未偿还金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权处置乙方购买的房产，以实现垫资款及相关费用的回收，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方在房产交易过程中故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定，拒绝或拖延配合办理房产交易手续，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。