场地合作协议合同

场地合作协议合同甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[场地具体位置及详细情况描述]场地（以下简称“该场地”），乙方因[合作目的说明]有意愿与甲方就该场地开展合作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合作协议：一、合作标的物或服务具体描述1.场地基本情况该场地位于[详细地址]，面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，用途为[商业/工业/居住等具体用途]，目前场地内有[现有建筑物及设施情况描述，如几栋建筑物、是否有配套设备等]。2.合作内容甲方同意将该场地提供给乙方使用，乙方有权按照本协议约定的用途对场地进行经营、管理等活动。乙方在合作期间，负责场地的日常运营及维护，并按照约定向甲方支付合作费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取合作费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。对场地及附属设施享有所有权，在合作期间，除本协议另有约定外，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对场地进行改造、拆除、转让等处置行为。2.义务保证拥有该场地的合法使用权，确保场地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，如因场地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在合作开始前，将场地及附属设施按照正常使用状态交付给乙方，并提供相关的产权证明、场地现状说明等资料。协助乙方办理与场地使用相关的手续，如消防、环保、工商登记等手续，相关费用由[明确由哪方承担]承担。在合作期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用场地及附属设施。在合作期间，有权根据经营需要对场地进行合理的装修和改造，但需事先书面通知甲方，并不得破坏场地的主体结构和影响场地的安全使用。装修和改造方案应符合相关法律法规及行政管理部门的要求，费用由乙方自行承担。在同等条件下，乙方享有优先续租权。合作期满后，如乙方有意续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经双方协商一致后可续签协议。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付合作费用。合法、合规使用场地，不得利用场地从事违法违规活动，如因乙方原因导致场地被相关部门查处或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责场地的日常维护和保养，保持场地及附属设施的完好状态。如因乙方使用不当造成场地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在合作期间，自行承担与经营活动相关的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。合作期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时清理场地，将场地及附属设施恢复原状，并返还给甲方。三、合作费用及支付方式1.合作费用标准乙方应向甲方支付的合作费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，如因国家税收政策调整导致税费增加的，由[明确由哪方承担]承担。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的合作费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。四、合作期限1.本协议合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.合作期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签协议。如双方均未提出续签或终止意向的，本协议自动延续[X]年，延续次数不限。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付合作费用或履行其他义务的，每逾期一日，应按照未支付金额或者未履行义务对应的金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的合作费用及违约金，同时乙方应按照本协议合作费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自改变场地用途、转让场地使用权或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方支付拖欠的合作费用及违约金，乙方应按照本协议合作费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议