拆房合同协议范本

拆房合同协议范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟拆除位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并委托乙方负责实施拆房工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况该房屋为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，建成于[建造年份]。房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如门窗、水电线路、卫生洁具等]。2.拆除范围乙方负责拆除该房屋的主体建筑结构及附属设施，包括但不限于房屋的墙体、屋顶、楼板等，以及与房屋相连的附属建筑物、构筑物等。拆除后的场地应清理至场地平整，达到甲方要求的状态。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范及行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境及人员造成损害。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清运出场，不得在拆除现场长时间堆放。建筑垃圾的清运及处置应符合当地环保部门的要求。乙方在拆除过程中应注意保护周边相邻建筑物、地下管线等设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆房工作进展及质量，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、标准完成拆房工作。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保乙方对拆除房屋的情况有充分了解。协助乙方办理与拆房工作相关的手续，如向相关部门报备拆房计划等。按照合同约定向乙方支付拆房费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆房费用。在拆除过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备从事拆房工作所需的资质和专业人员，确保拆房工作符合法律法规及行业规范要求。制定详细的拆房工作计划和安全保障措施，并报甲方备案。组织专业人员按照计划进行拆房作业，确保拆除工作安全、高效完成。在拆除过程中，如发现房屋存在特殊情况或安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应的安全防护措施。负责拆除过程中的安全管理工作，承担拆除过程中因乙方原因造成的安全事故责任，包括但不限于对施工人员及第三方人员的人身伤害、财产损失等赔偿责任。按照环保要求妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾及废弃物，不得随意丢弃或污染环境。拆除工作完成后，向甲方提交拆房工作成果报告，包括拆除情况说明、建筑垃圾清运情况等。三、费用及支付方式1.拆房费用经双方协商，本次拆房工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆房费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方收款账户信息开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付拆房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常开展拆房工作，如提供资料错误、手续办理延误等，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的工期延误损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、标准完成拆房工作，每逾期一日，应按照拆房费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆房费用的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。若乙方在拆房过程中违反安全规范或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤害、财产损失赔偿，以及因事故或污染产生的罚款、整改费用等。如因乙方原因给甲方造成不良社会影响或声誉损害，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将拆房工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照拆房费用的[X%]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等