拆屋顶合同协议书

拆屋顶合同协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要对其房屋屋顶进行拆除作业，乙方具备相应的拆除服务资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除屋顶事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除屋顶范围甲方委托乙方拆除位于[房屋详细地址]的房屋屋顶，该屋顶面积约为[X]平方米，具体以实际测量为准。屋顶结构为[详细描述屋顶结构，如砖混结构、钢结构等]。屋顶包含的附属设施，如通风口、太阳能板支架等一并拆除，拆除后的废弃物归乙方所有。2.拆除要求乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染和破坏，不对相邻建筑物及设施造成损害。拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家及当地相关环保标准。乙方需采取有效的降尘、降噪措施，如洒水降尘、设置隔音屏障等。乙方应将拆除后的建筑垃圾及时清理并运至指定的垃圾处理场，不得随意堆放。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆除作业。2.义务向乙方提供拆除作业所需的相关资料，包括房屋产权证明、建筑图纸等，确保乙方了解房屋的结构和状况。协助乙方办理拆除作业过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，所需费用由乙方承担。为乙方的拆除作业提供必要的便利条件，如允许乙方进入作业现场、协调周边居民关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和便利条件。按照本协议约定收取拆除费用。2.义务具备从事屋顶拆除作业所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除作业方案，经甲方书面认可后实施。拆除作业方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施、废弃物处理方案等。安排专业的施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的从业资格证书。乙方应对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员严格遵守安全操作规程。在拆除作业前，对作业现场及周边环境进行勘查，制定安全防护措施，设置明显的警示标志，防止无关人员进入作业现场。负责拆除作业过程中的安全管理工作，承担因拆除作业导致的安全事故责任。如发生安全事故，乙方应立即采取救援措施，并及时通知甲方。因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。严格按照环保要求进行拆除作业，采取有效的污染防治措施，确保拆除过程符合国家及当地环保标准。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。在拆除作业完成后，及时清理作业现场，将拆除后的建筑垃圾运至指定的垃圾处理场，并向甲方提交废弃物清理情况报告。按照本协议约定的时间和质量要求完成拆除作业，并向甲方提交拆除作业验收报告。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次屋顶拆除作业的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式甲方在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除作业，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展拆除作业的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除作业过程中违反安全操作规程或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定将拆除后的建筑垃圾及时清理并运至指定的垃圾处理场，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，乙方还应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本协议项下的拆除作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份