墓地买卖合同协议

墓地买卖合同协议甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方拥有合法的墓地资源可供出售，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就墓地买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置：甲方出售给乙方的墓地位于[墓地具体地址]，该墓地的具体位置以双方现场确认及相关产权证明文件为准。2.墓地规格：墓地占地面积为[X]平方米，墓穴尺寸为长[X]米、宽[X]米、深[X]米。墓穴形式为[具体形式，如双人墓、单人墓等]。3.配套设施：墓地周边配备有[列举相关配套设施，如绿化、道路等]，以保障墓地的整体环境和使用便利性。4.使用期限：乙方对该墓地享有永久性的使用权，但需按照国家及当地相关规定进行维护和管理。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取墓地购买款项。对墓地的使用情况进行监督，确保乙方按照规定使用墓地。2.义务保证所出售的墓地具有合法的产权，不存在任何权属争议或纠纷，并向乙方提供相关产权证明文件。按照协议约定的时间和标准，完成墓地的交付工作，确保墓地符合使用条件。负责墓地的日常维护和管理工作，包括但不限于绿化养护、安全保卫等，维护墓地的整体环境和秩序。协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如安葬手续等，并提供必要的指导和帮助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用所购买的墓地。在符合国家及当地规定的前提下，对墓地进行合理的改造和维护，但不得损害墓地的整体结构和周边环境。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付墓地购买款项。遵守国家及当地关于墓地使用的法律法规和相关规定，不得从事违法违规行为。在使用墓地过程中，妥善保管墓地设施，如因乙方原因造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。按照规定的时间和方式进行安葬等相关活动，并提前通知甲方。三、墓地购买款项及支付方式1.墓地购买款项：乙方应向甲方支付的墓地购买总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在墓地交付前[X]天，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、墓地交付1.交付时间：甲方应在[具体交付时间]前完成墓地的交付工作。2.交付标准：墓地应达到以下交付标准墓穴已按照设计规格完成建造，结构稳固。墓地周边的绿化、道路等配套设施已基本完善，具备正常使用条件。提供墓地的相关使用说明和维护手册。3.交付手续：双方应在交付现场进行验收，填写交付验收清单，双方签字确认。如乙方发现墓地存在不符合交付标准的情况，应及时向甲方提出，甲方应负责在规定时间内进行整改，直至达到交付标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和标准交付墓地，每逾期一天，应按照墓地购买款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。若甲方所出售的墓地存在权属争议或纠纷，导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购买款项、利息损失、因墓地无法使用造成的其他间接损失等。若甲方未按照约定履行墓地的维护和管理义务，影响乙方正常使用墓地的，甲方应及时采取措施进行整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间支付墓地购买款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该墓地。若乙方违反国家及当地关于墓地使用的法律法规和相关规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照规定的时间和方式进行安葬等相关活动，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未