拆房安全合同范本

拆房安全合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]的房屋进行拆除，并委托乙方负责拆除工作，为明确双方权利义务，确保拆房工作安全、顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋具体情况甲方委托乙方拆除的房屋位于[具体房屋地址]，房屋结构为[详细结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋内现有部分附属设施及物品，具体清单见附件一。该房屋周边环境状况：周边紧邻[列举周边相邻的建筑物、道路等情况]，拆除作业需充分考虑对周边环境的影响。2.拆除工作内容及要求乙方负责拆除上述房屋及附属设施，拆除工作应包括但不限于房屋主体拆除、建筑材料清理、场地平整等全部工作内容。拆除过程中产生的建筑垃圾及废弃物应按照相关规定进行妥善处理。乙方应按照安全、环保、高效的原则进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、相邻建筑物及人员造成损害。拆除作业应遵守国家及地方有关拆房安全的法律法规、规章及规范性文件的要求，采取必要的安全防护措施，设置警示标志，防止安全事故发生。在拆除过程中，如发现房屋内存在危险物品（如易燃易爆物品、有毒有害物质等），乙方应立即停止作业，并及时通知甲方及相关部门，按照专业要求进行处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆房工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求完成拆房工作。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆房工作所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆房工作开始前，负责清理房屋内的人员及可移动物品。如因甲方未完成上述工作导致乙方无法正常开展拆房工作或造成损失的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用及提供必要的工作条件。根据实际情况合理安排拆房工作进度，但应提前通知甲方。2.义务在合同签订后[X]日内，向甲方提交详细的拆房工作计划，包括拆除进度安排、安全保障措施、环保措施等，经甲方书面确认后严格按照计划执行。具备从事拆房工作所需的资质和专业人员，配备必要的安全设备和工具，确保拆房工作安全、有序进行。乙方应向甲方提供参与拆房工作的人员名单及资质证明文件。严格遵守国家及地方有关拆房安全的法律法规、规章及规范性文件的要求，制定并执行安全操作规程，对拆除现场进行安全管理。在拆除作业期间，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止无关人员进入拆除现场。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。按照环保要求进行拆除作业，采取洒水降尘等措施，减少粉尘污染。拆除过程中产生的建筑垃圾及废弃物应及时清运，按照相关规定进行处理，不得随意丢弃。如因乙方违反环保规定导致受到相关部门处罚或给第三方造成损失的，乙方应承担全部责任。在拆除工作完成后[X]日内，将拆除现场清理干净，达到场地平整的要求，并向甲方提交拆除工作验收报告。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密及房屋相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次拆房工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆房工作所需的一切费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作进行至[具体进度节点，如拆除至房屋主体结构的[X]%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作全部完成，乙方提交拆除工作验收报告且经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。如果甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，或者未协助乙方办理相关审批手续，导致乙方无法正常开展拆房工作或造成损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、因延误工期产生的额外费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成拆房工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反安全操作规程或未采取必要的安全防护措施，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。如因安全事故给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反环保规定，导致受到相关部门处罚或给第三方造成损失的，乙方应承担全部责任，包括但不限于支付罚款、赔偿第三方损失等。同时，乙方应采取措施消除不良影响，如因乙方原因导致甲方受到牵连或损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。乙方未按照本合同约定对拆除现场进行清理或提交拆除工作验收报告的，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，并在甲方指定的期限内完成清理工作或提交验收报告。如因乙方未及时清理或提交验收报告给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，向任何第三方泄露甲方商业秘密及房屋相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充