合同面积更改协议

合同面积更改协议甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[标的物或服务名称]的合同（以下简称“原合同”），现因[面积更改原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就合同面积更改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情本次涉及面积更改的标的物为位于[具体地址]的[房屋/土地/其他具体物]，建筑面积原为[原面积数值]平方米，现经双方确认更改后的面积为[更改后面积数值]平方米。该标的物的具体位置、四至范围、建筑结构、配套设施等详细情况以原合同及相关产权证明文件记载为准。2.服务内容概述（若为服务合同）原合同约定的服务内容为[详细描述服务内容]，服务范围涵盖[具体范围说明]。因面积更改，服务的具体实施范围、工作量等相应发生变化，具体调整如下：[详细说明因面积更改导致的服务变化内容]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付因面积更改而产生的相关费用（如有）。在乙方未按照本协议履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与面积更改相关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于标的物的原始规划文件、测绘报告等。确保因面积更改不会违反法律法规的强制性规定，不会对标的物的合法性及正常使用造成不利影响。协助乙方办理因面积更改而需要的各项手续，如产权变更登记、备案手续等，并提供必要的文件和证明。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保面积更改手续的顺利办理。在甲方未按照本协议履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付因面积更改而产生的相关费用（如有）。配合甲方提供办理面积更改手续所需的资料和信息，并按照甲方的要求履行相关程序。对因面积更改而获得的标的物或服务，应按照法律法规及本协议的约定合理使用，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。（三）面积更改相关费用及支付方式1.费用明细经双方协商，因本次合同面积更改产生的费用如下：测绘费用：[测绘费用金额]元，由[支付方]承担。该费用用于重新测绘标的物面积，以确定准确的面积数值。产权变更登记费用：[产权变更登记费用金额]元（如有），由[支付方]承担。此费用为办理标的物产权面积变更登记手续所需缴纳的费用。[其他可能产生的费用及金额，如因面积增加导致的装修补偿费用等，并说明支付方]上述各项费用合计为[总费用金额]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付费用总额的[X]%作为预付款，即[预付款金额]元。在完成面积更改手续并取得相关证明文件后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余费用支付给甲方。甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。三、面积更改手续办理1.办理流程双方共同委托具有资质的测绘机构对标的物进行重新测绘，测绘机构应在[测绘完成时间]内出具测绘报告。甲方负责根据测绘报告及相关规定，向有关部门申请办理合同面积更改的备案手续，并在[备案完成时间]内取得备案证明。若涉及标的物产权变更登记，双方应按照不动产登记部门的要求，准备齐全相关资料，共同前往不动产登记部门办理产权面积变更登记手续。办理时间预计为[产权变更登记办理时间]，具体以不动产登记部门的实际办理进度为准。2.文件提供甲方应提供的文件包括但不限于：原合同、测绘报告、面积更改说明、相关部门要求的申请表格及证明材料等。乙方应提供的文件包括但不限于：身份证明文件、授权委托书（如有）、费用支付凭证、相关部门要求的其他资料等。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理面积更改手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因甲方违约行为而实际遭受的直接经济损失，包括但不限于测绘费用损失、延误导致的预期利益损失等。如甲方提供的资料存在虚假、错误或不完整，致使面积更改手续无法顺利办理或给乙方造成其他损失的，甲方应负责采取补救措施，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付因面积更改而产生的相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的费用及违约金，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。如果乙方未配合甲方办理面积更改手续或提供虚假资料，导致手续无法办理或延误，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为办理手续而支付的费用、延误导致的甲方预期利益损失以及因乙方违约行为给甲方带来的其他不利影响所产生的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙