场地维护合同范本

场地维护合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[场地详细地址及具体范围描述]场地（以下简称“该场地”），需要进行专业的维护服务；乙方具备提供场地维护服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行场地维护事宜达成如下协议：一、服务内容及要求场地清洁1.每日对场地内的公共区域，包括但不限于走廊、楼梯、电梯间、大厅等进行清扫，清除灰尘、杂物等垃圾，并定期进行深度清洁，如每月对地板进行打蜡保养，每季度对墙面进行擦拭清洁。2.及时清理场地内的垃圾桶，确保垃圾不堆积，保持环境整洁。垃圾应按照环保要求分类收集，并定期运至指定的垃圾处理地点。绿化养护1.负责场地内所有绿化植物的日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作。确保绿化植物生长良好，景观效果美观。2.根据季节和植物生长特点，制定合理的养护计划，定期对绿化植物进行修剪造型，保持植物的形态美观。对于枯萎、死亡的植物应及时进行更换补种，并确保补种植物的品种、规格与原有绿化相协调。设施设备维护1.对场地内的照明系统进行日常巡检，及时更换损坏的灯泡、灯管等照明设备，确保场地内光线充足。2.定期检查和维护场地内的给排水系统，确保排水畅通，无漏水现象。如发现管道堵塞或漏水等问题，应及时进行疏通和维修。3.对场地内的电梯设备进行定期保养和维护，配合专业电梯维修公司进行年检，确保电梯运行安全可靠。电梯出现故障时，应及时通知维修人员，并协助做好相关应急措施。4.负责场地内消防设施设备的日常检查和维护，确保消防设施设备完好有效。如发现消防设施设备损坏或过期，应及时报告并协助进行维修和更换。安全保卫1.安排专人负责场地的安全保卫工作，实行24小时值班制度。值班人员应严格遵守岗位职责，对进出场地的人员、车辆进行登记和检查，防止无关人员和车辆进入场地。2.加强场地内的巡逻检查，及时发现和处理各类安全隐患和突发事件。巡逻人员应配备必要的巡逻设备，并做好巡逻记录。3.协助甲方做好重大活动期间场地的安全保卫工作，制定相应的安全保卫方案，确保活动的顺利进行。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]年。如需终止合同，双方应提前[通知期限]天书面通知对方。三、双方权利义务甲方权利义务1.有权对乙方的场地维护服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.为乙方提供开展场地维护服务工作所需的必要协助和支持，如提供场地相关资料、协助协调与第三方的关系等。4.负责对场地内的固定资产及重要设施设备进行管理和维护，乙方在维护过程中发现甲方固定资产或重要设施设备存在问题时，应及时通知甲方。乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.根据本合同约定的服务内容及要求，制定详细的场地维护工作计划，并组织专业人员按照计划开展维护服务工作。3.乙方应确保其提供的维护服务人员具备相应的专业技能和资质，并遵守甲方场地的各项规章制度。乙方应对其工作人员的行为负责，如因乙方工作人员的过错给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.定期向甲方汇报场地维护服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核。对于甲方提出的问题和意见，应积极整改，并及时反馈整改结果。5.乙方应自行承担因提供场地维护服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及租赁费用、材料费用等。6.在服务期限内，乙方应保证场地维护服务的质量和标准不低于本合同约定的要求。如因乙方原因导致场地维护服务质量下降，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方未能在限期内整改到位，甲方有权扣除相应的服务费用。7.乙方应妥善保管甲方场地内的相关设施设备及资料，不得擅自泄露甲方的商业秘密和其他机密信息。如因乙方原因造成甲方信息泄露或设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.在服务期限内，乙方应购买足额的商业保险，包括但不限于人员意外险、财产险等，以应对可能出现的风险。如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方不承担任何责任。但甲方应在合理范围内协助乙方处理相关事宜。四、服务费用及支付方式服务费用本合同服务费用为每月人民币元（大写：元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务标准提高导致费用增加的除外。支付方式甲方应在每月日前将上月的服务费用支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，乙方有权暂停场地维护服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因乙方暂停服务给甲方造成损失的，甲方应自行承担。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容及要求提供场地维护服务，或服务质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方整改不力导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的期限完成场地维护服务工作，每逾期一日，应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的场地维护服务工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。如乙方的转包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定，泄露甲方的商业秘密或其他机密信息，乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同。5.若乙方未按照本合同约定购买足额的商业保险，导致甲方因乙方原因承担赔偿责任的，乙方应承担全部赔偿费用，并按照合同总金额的%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合