旧棚改造合同范本

旧棚改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有旧棚需要进行改造，乙方具备旧棚改造的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行旧棚改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旧棚现状甲方所有的旧棚位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，棚体结构为[描述棚体结构，如钢结构、砖混结构等]，目前存在[列举旧棚存在的问题，如屋顶漏水、墙体破损等]问题，影响其正常使用。2.改造内容乙方负责对旧棚进行全面改造，具体改造内容包括但不限于：拆除旧棚原有破损的屋顶、墙体等部分，并重新进行搭建和修复，确保结构安全稳固。新的屋顶采用[具体材质]，墙体采用[具体材质]，以提高防水、防风和保温性能。对棚内地面进行平整和硬化处理，铺设[具体地面材料]，确保地面平整、耐用。根据甲方需求，在棚内合理规划功能区域，如设置储物区、工具摆放区等，并进行相应隔断和装修。隔断采用[具体隔断材料]，装修风格为[描述装修风格]。安装照明系统，确保棚内光线充足。照明灯具选用[具体品牌和型号]，满足不同区域的照明需求。完善通风系统，在棚顶和侧面合理设置通风口，安装[具体通风设备]，保证空气流通顺畅。对旧棚的门窗进行更换，采用[具体门窗材质和类型]，提高密封性和安全性。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成改造工作。在改造过程中，如发现乙方存在违约行为或改造质量不符合要求，有权要求乙方及时整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供旧棚的相关资料，包括但不限于土地权属证明、旧棚原始设计图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理改造过程中可能涉及的相关审批手续，如规划许可、施工许可等，并提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在乙方进行改造工作期间，为乙方提供必要的工作条件和便利，不得无故干扰乙方的正常施工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改造费用。根据改造工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、协调周边关系等。在改造过程中，如因甲方原因导致改造工作无法顺利进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准，以及本合同约定的改造内容和质量要求，组织专业施工队伍进行改造工作，确保改造质量达到优良标准。制定详细的改造施工计划，并提交给甲方审核。严格按照施工计划组织施工，确保改造工作按时完成。如遇不可抗力或其他特殊情况需要变更施工计划，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。在改造过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理和协调，保持施工现场整洁、有序。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境。按照本合同约定的时间和方式向甲方交付改造后的旧棚，并提供相关的质量验收报告和竣工资料。在改造工作完成后的质保期内，对改造工程质量负责。如出现质量问题，应及时免费进行维修或更换。质保期自改造工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、改造费用及支付方式1.改造费用经双方协商一致，本次旧棚改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。改造工程全部完工，经甲方组织竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同约定的改造工期为自合同签订之日起[X]个工作日。乙方应严格按照此工期组织施工，确保按时完成改造工作。2.如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并经甲方书面确认后，工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准改造工程应符合国家现行的相关建筑工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的质量要求（具体质量要求在本合同前文“标的物或服务具体描述”中已详细说明）。2.验收程序改造工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，甲方有权对改造工程的质量、规格、数量等进行检查。如发现不符合本合同约定的质量标准或存在其他问题，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请。经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。验收合格视为乙方已完成本合同约定的全部义务。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如甲方仍未支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部改造费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求完成改造工作，应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金外，还应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力造成的影响，尽量减少损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.