旧厂房买卖协议书

旧厂房买卖协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处旧厂房，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该旧厂房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：该旧厂房位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.厂房面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该旧厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。3.厂房现状：厂房主体结构为[结构类型，如框架结构等]，目前处于[使用状态，如闲置、部分出租等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设备、消防设施等]，厂房外观[描述外观状况]，周边配套[描述周边道路、绿化等配套情况]。4.产权情况：甲方保证对该旧厂房拥有合法的所有权，产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、冻结等。该厂房的产权证书编号为[具体编号]，登记的所有权人为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的厂房购买款项。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的厂房相关信息，包括产权情况、现状等。保证该厂房符合相关法律法规规定的出售条件，不存在任何违法违规问题。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理厂房产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理，因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理的，承担相应法律责任。在交付厂房前，负责处理与该厂房有关的一切债权债务纠纷，保证乙方接收厂房后不会因该厂房的前期纠纷而遭受任何损失。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付厂房及相关附属设施、资料等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供真实、准确的厂房信息及办理相关手续。在甲方履行协议义务后，有权要求甲方交付厂房及相关资料。按照本协议约定的时间和方式对厂房进行验收，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本协议约定向甲方支付厂房购买款项。配合甲方办理厂房产权过户手续，提供办理过户所需的自身资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的费用。在接收厂房后，按照法律法规及相关规定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。三、价款及支付方式1.厂房总价款：双方经协商一致，确定该旧厂房的买卖总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在办理厂房产权过户手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在甲方将厂房及相关资料交付乙方且乙方验收合格后[X]日内，乙方将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将厂房及相关附属设施、资料交付给乙方。2.交付方式现场交付：双方在厂房所在地进行现场交接，甲方应向乙方提供厂房的钥匙、产权证书、相关设施设备的使用说明等资料，并保证厂房内的物品按照协议约定交付。资料交接：甲方应向乙方提供与厂房相关的所有资料，包括但不限于建设规划许可证、土地使用证、竣工验收报告、消防验收合格证等复印件（加盖甲方公章），并保证资料的真实性和完整性。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付厂房及相关资料，每逾期一日，应按照厂房总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照厂房总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的厂房信息不真实、不准确、不完整，或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常购买或使用厂房的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理厂房产权过户手续，每逾期一日，应按照厂房总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照厂房总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照厂房总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理厂房产权过户手续，导致过户手续延迟或无法办理的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若乙方擅自改变厂房结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的数据损失，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内完成整改，逾期未整改的，甲方有权自行委托第三方进行整改，费用由乙方承担。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，