旅馆租金合同范本

旅馆租金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方所有的旅馆用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旅馆位置：甲方将位于[具体地址]的旅馆出租给乙方使用。该旅馆建筑面积为[X]平方米，共[X]层，包含客房[X]间，配套设施有[详细列举配套设施，如餐厅、会议室、停车场等]。2.租赁用途：乙方租赁该旅馆仅作旅馆经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此后，租金每年按照[X]%的幅度递增。2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始前[X]日向甲方支付当年租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方。五、甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证租赁物符合安全使用标准，具备合法的出租手续。甲方应按照合同约定向乙方交付租赁物，并在租赁期间负责对租赁物的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与旅馆经营相关的手续，但费用由乙方承担。六、乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物及其附属设施。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及旅馆经营的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业费、税费等一切费用。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施完好无损。七、维修与保养1.租赁期间，乙方应负责租赁物内部设施设备的日常维修与保养，确保其正常使用。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时维修，费用由乙方承担。2.对于租赁物的主体结构及公共部分的维修，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修，费用由甲方承担。但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.若乙方未经甲方同意擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。九、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同无法继续履行的，双方可以解除合同。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照合同约定办理交接手续。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充