旅馆出兑合同范本

旅馆出兑合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出兑方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承接方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意将其经营的旅馆出兑给乙方，乙方愿意承接该旅馆，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、旅馆基本情况1.旅馆名称：[旅馆具体名称]2.旅馆地址：[详细地址]3.旅馆经营范围：提供住宿服务，包括[具体住宿房型及服务内容，如标准间、大床房，含早餐等]4.旅馆设施设备：客房设施：共计[X]间客房，每间客房配备床、衣柜、桌椅、电视、空调、独立卫生间等设施。公共区域设施：包括前台接待区、休息区、餐厅（可容纳[X]人同时就餐）、厨房设备（炉灶、蒸箱、冰箱、消毒柜等）、消防设施（灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等）、监控设备、电梯（如有）等。其他设施：[列举其他特殊或重要设施，如停车场、WIFI设备等]二、出兑价格及支付方式1.出兑价格：双方商定，旅馆出兑总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含旅馆现有设施设备、经营权、品牌及相关无形资产等全部权益。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在完成旅馆交接手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取出兑款项。有权对乙方在旅馆经营过程中的重大决策提出建议，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。2.义务：保证对拟出兑的旅馆拥有合法的所有权或经营权，且该旅馆不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知旅馆的经营状况、财务状况、设施设备使用情况、员工情况等与旅馆相关的一切信息。在本合同签订后至旅馆交接完成前，负责维持旅馆的正常经营状态，不得擅自改变旅馆的经营模式、服务内容或降低服务质量。协助乙方办理旅馆经营所需的各类证照变更、备案等手续，提供必要的文件和资料，并承担因证照变更产生的应由甲方承担的费用。负责处理旅馆在交接前的所有债权债务关系，保证乙方接手后无需承担交接前的任何债务纠纷。在旅馆交接时，向乙方提供旅馆的各类资产清单、设备设施清单、员工名单及相关合同协议等资料，并确保资料的真实性和完整性。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的条件和方式承接旅馆，并享有旅馆的经营权。在旅馆经营过程中，有权根据市场需求和自身经营策略对旅馆进行合理的调整和改进，但不得违反法律法规及本合同的约定。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付出兑款项。在旅馆交接完成后，依法经营旅馆，遵守国家法律法规及相关行业规范，保证旅馆的服务质量和安全运营。负责旅馆交接后的所有经营管理活动，包括但不限于员工招聘、培训、薪酬管理，设施设备维护、更新，市场推广等，并承担相应的费用。尊重旅馆的品牌形象，不得擅自使用与旅馆品牌相关的标识、商标等进行有损品牌声誉的活动。如需对旅馆品牌进行宣传推广，应在合理范围内进行，并不得侵犯甲方的知识产权。在旅馆经营过程中，妥善保管甲方提供的各类资料和文件，并在合同终止或解除后按照甲方要求归还。四、旅馆交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行旅馆的交接工作。2.交接内容：资产交接：包括但不限于建筑物及附属设施、客房设备、公共区域设施、办公设备、库存物资等，双方应按照资产清单进行逐一核对、清点，并在交接清单上签字确认。经营权交接：甲方应协助乙方办理旅馆经营所需证照的变更手续，并将旅馆的经营权正式移交给乙方。乙方应在交接完成后，及时到相关部门办理登记备案手续，确保旅馆经营的合法性。财务交接：甲方应向乙方提供截至交接日的旅馆财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并对财务状况进行详细说明。双方应共同核对账目，确认旅馆在交接前的财务状况清晰，不存在任何未结清的债务或纠纷。员工交接：甲方应向乙方提供旅馆现有员工名单、劳动合同、工资待遇等相关资料，并协助乙方与员工进行沟通协商，办理员工的交接手续。乙方有权根据自身经营需要决定是否继续聘用原员工，如继续聘用，应重新签订劳动合同，并按照法律法规和本合同的约定支付员工薪酬及福利待遇。客户交接：甲方应协助乙方与现有客户进行沟通，告知客户旅馆经营权的变更情况，并确保客户的合法权益得到妥善处理。乙方应在交接完成后，及时与客户取得联系，提供优质的服务，维护良好的客户关系。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常承接旅馆或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照出兑总价的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，未按时支付出兑款项或擅自改变旅馆经营模式、服务内容等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照未支付款项的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露对方的商业秘密或其他重要信息，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X]倍向对方支付违约金。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行造成的影响，协商决定是否变更或解除本合同。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方