旅社承租合同范本

旅社承租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有旅社一处，愿意出租给乙方使用；乙方因经营需要，有意承租甲方的旅社。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方旅社事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.旅社位置：甲方出租的旅社位于[具体地址]，该旅社建筑面积为[X]平方米，包含[具体楼层及房间数量]个房间，以及配套的公共区域，如前台、餐厅、休息区等。2.设施设备：旅社内配备有齐全的设施设备，包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、热水器、独立卫生间等，以满足旅客正常居住需求。同时，旅社还提供网络接入服务（网络带宽为[X]Mbps），并在公共区域设置了监控设备，以保障旅社的安全和秩序。3.服务内容：甲方应向乙方提供旅社的日常管理服务，包括但不限于前台接待、客房清洁、安全保卫、设施设备维护等。乙方应按照本合同约定的用途使用旅社，并自行负责旅社的经营活动，包括但不限于旅客接待、服务提供、价格制定等。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金应根据市场行情及旅社实际经营情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对旅社的使用情况进行监督检查。如乙方违反本合同约定，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应保证租赁物的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。应按照本合同约定向乙方提供旅社的日常管理服务。负责对旅社的设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁物，并进行合法的经营活动。有权要求甲方按照本合同约定提供相关服务。在租赁期间，如因乙方原因需要对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复租赁物原状。2.义务应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额每日[X]%的标准向甲方支付违约金。负责旅社的日常经营管理，包括但不限于旅客接待、服务提供、安全保障等，并遵守国家法律法规及相关行业规范。应合理使用租赁物及其设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。在租赁期间应做好防火、防盗、卫生等工作，确保旅社的安全和整洁。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。五、违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方提供相关服务或对租赁物进行维护保养，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如乙方擅自改变租赁物用途、未经甲方书面同意转租租赁物或因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担违约责任，负责修复或赔偿，并按照租赁物年租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。3.如一方出现违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁物交还甲方。如乙方逾期交还，应按照原租金标准的[X]倍向甲方支付占有期间的费用。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未