旅游商场合同范本

旅游商场合同范本甲方（商场方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（旅游合作方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有旅游商场，乙方具备旅游相关业务资源及运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就旅游商场合作事宜达成如下协议：一、合作标的物及服务描述1.商场场地甲方提供位于[具体地址]的旅游商场场地，该场地建筑面积为[X]平方米，场地内设有多个楼层，各楼层布局及功能如下：一楼为旅游纪念品展示区及游客咨询服务台，展示各类具有当地特色的旅游纪念品、手工艺品等，面积约为[X]平方米。二楼为特色餐饮区，提供多种地方特色美食，面积约为[X]平方米，设有[X]个餐位。三楼为休闲娱乐区，包含小型电影院、茶室、棋牌室等休闲娱乐设施，面积约为[X]平方米。四楼为旅游文化展示区，通过图片、实物、多媒体等形式展示当地的历史文化、民俗风情等，面积约为[X]平方米。2.合作服务内容乙方负责旅游商场的整体运营管理，包括但不限于以下方面：旅游产品及纪念品的引进与销售，确保所售商品符合市场需求且具有一定的旅游特色和文化内涵。餐饮服务的管理，保证食品质量安全，提供优质的餐饮服务，合理安排餐饮营业时间及菜品供应。休闲娱乐设施的运营与维护，确保设施正常运行，为游客提供舒适、安全且丰富多样的休闲娱乐体验。旅游文化展示区的内容更新与讲解服务，定期更新展示内容，安排专业讲解员为游客进行讲解，传播当地文化。游客接待与服务，设立专门的游客咨询服务台，为游客提供旅游咨询、导游推荐、行程规划等一站式服务，提升游客满意度。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对旅游商场的运营管理情况，提出合理的意见和建议。按照本合同约定，获取商场合作经营所产生的收益。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务保证所提供的旅游商场场地符合国家相关法律法规及建筑安全标准，不存在产权纠纷或其他影响正常经营的问题。协助乙方办理旅游商场运营所需的相关证照手续，提供必要的证明文件和协助工作，但因办理证照产生的费用由乙方自行承担。负责商场场地的基本设施维护，如水电供应、消防设施维护等，但因乙方特殊经营需求导致的设施改造或额外维护费用由乙方承担。不得干涉乙方正常的经营管理活动，但有权对乙方的经营活动进行必要的合规监督。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，自主开展旅游商场的运营管理工作，制定合理的经营策略和服务标准。使用甲方提供的旅游商场场地及相关设施设备，在合同期限内享有场地的使用权。在经营过程中，有权根据市场需求调整旅游产品、纪念品、餐饮菜品等经营内容，但需提前告知甲方。按照本合同约定，获取扣除相关成本及费用后的经营收益。在乙方经营业绩良好且符合相关奖励条件时，有权要求甲方给予相应的奖励或优惠政策。2.义务严格遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营旅游商场，确保经营活动符合旅游市场管理要求。按照本合同约定的服务内容和标准，为游客提供优质、高效、安全的旅游服务，维护旅游商场的良好形象。负责旅游商场的日常运营管理费用，包括但不限于员工工资、水电费、物业费、营销推广费用等。定期向甲方报送旅游商场的经营情况报表，包括财务报表、游客流量统计、经营数据分析等，以便甲方了解经营状况。爱护甲方提供的场地及设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在合同期满或提前解除时，按照原状返还场地及设施设备，如有损坏应承担相应的修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，不得擅自将旅游商场的经营权转让给第三方或与第三方进行合作经营。三、费用及支付方式1.场地使用费用乙方按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付场地使用费用，每月场地使用费用总计为[X]元。场地使用费用应于每月[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。2.收益分配旅游商场经营所产生的收益，在扣除乙方经营成本（包括但不限于场地使用费用、员工工资、水电费、物业费、营销推广费用等）及相关税费后，按照以下方式进行分配：当每月经营收益低于[X]元时，乙方自行承担经营亏损，不向甲方分配收益。当每月经营收益高于[X]元时，超出部分的[X]%作为乙方的经营利润，剩余部分作为甲方的收益。甲方收益部分，乙方应于次月[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。3.其他费用如因乙方经营活动需要，甲方为乙方提供额外的服务或支持，乙方应按照实际发生的费用向甲方支付。例如，甲方协助乙方办理某项证照手续产生的费用为[X]元，乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内支付该费用。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，因甲方场地设施问题影响旅游商场正常运营，导致乙方游客流量减少、经营收益下降等，甲方应根据实际损失情况赔偿乙方的经济损失。同时，甲方应按照合同约定的时间和金额支付乙方应得的收益，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合合同要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照合同约定的服务内容和标准经营旅游商场，如因乙方服务质量问题导致游客投诉、行政处罚等，乙方应自行承担相应的法律责任和经济赔偿责任。乙方未经甲方书面同意擅自转让经营权或与第三方合作经营的，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并返还因转让或合作经营所获得的全部收益。同时，甲方有权解除本合同，收回旅游商场场地。乙方未按照合同约定支付场地使用费用或收益分配款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。六、争议解决本合同履行