敲墙施工协议合同

敲墙施工协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[具体地址]的房屋进行敲墙施工，乙方具备敲墙施工的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行敲墙施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）施工范围乙方负责对甲方房屋内指定的墙体进行拆除施工。具体墙体位置及范围详见附件一《敲墙施工图纸》。该图纸作为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）施工要求1.乙方应按照国家及地方现行的建筑施工安全规范、质量标准进行施工，确保施工过程安全、有序，拆除后的墙体符合相关安全及质量要求。2.施工过程中，乙方应采取必要的防尘、降噪措施，减少对周边环境及居民的影响。3.乙方需妥善处理施工过程中产生的建筑垃圾，按照当地环保部门的要求及时清运，不得随意堆放。（三）施工期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[准备期限天数]天内具备开工条件并正式开工。如因甲方原因导致开工延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的施工范围、施工要求及施工期限进行施工。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括房屋原始结构图、物业允许敲墙的证明等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如向物业报备等。按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。在乙方施工前，腾空施工区域内影响施工的物品，并负责协调相邻业主之间的关系，避免因相邻关系问题影响施工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确或其他不可抗力因素导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理的解决方案及相应的工期顺延。2.义务具备合法有效的敲墙施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本合同约定的施工范围、施工要求及施工期限组织施工，确保工程质量和施工安全。施工过程中，负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方及相关管理部门的管理。定期向甲方汇报施工进度，在施工过程中遇到重大问题或变更施工方案时，应及时通知甲方。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并按照甲方要求提供相关施工资料。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本合同工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方变更施工范围或施工要求导致工程量增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[预付款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆除工程量达到[进度款支付节点比例]后，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方验收合格后[验收款支付期限天数]天内，甲方向乙方支付工程款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[质保金支付期限天数]天内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（三）支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，则应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定进行施工，如提供的资料不准确、未协调好相邻关系等，甲方应承担乙方因此造成的直接经济损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的施工范围、施工要求及施工期限进行施工，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，如因整改导致工期延误，还应按照本合同约定承担工期延误违约金。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如因安全事故导致甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。3.若乙方未按照本合同约定妥善处理建筑垃圾，被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方擅自将本合同项下的施工任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起