敲墙敲地合同范本

敲墙敲地合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋敲墙敲地的需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋敲墙敲地事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务标的物乙方为甲方位于[房屋具体地址]的房屋提供敲墙敲地服务。该房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]。敲墙敲地的具体位置及范围如下：客厅与[相邻房间名称]之间的墙体（墙体厚度为[X]厘米）；[列举其他需要敲墙的位置及尺寸]；厨房地面（面积为[X]平方米）；[列举需要敲地的位置及尺寸]。2.服务要求乙方应按照国家及地方相关建筑施工安全规范和质量标准进行施工，确保施工过程安全，施工质量符合要求。在敲墙过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对房屋其他结构造成损坏，如因乙方原因导致房屋其他结构受损，乙方应承担修复责任。敲地作业应平整、规范，不得影响房屋整体结构稳定性。施工过程中产生的建筑垃圾，乙方应及时清理并运至指定的垃圾处理场所，不得在施工现场随意堆放。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容及要求进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除合同。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸、资料等，以便乙方了解房屋结构和施工要求。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋施工场地等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或暂停施工。2.义务具备从事敲墙敲地服务所需的合法资质和专业技术人员，确保施工安全和质量。严格按照本合同约定的服务内容及要求进行施工，不得擅自更改施工范围和标准。施工过程中遵守国家及地方相关法律法规和安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工人员安全。定期向甲方通报施工进度，接受甲方的监督和检查。施工结束后，负责对施工场地进行清理和恢复，达到甲方要求的整洁状态。对施工过程中知悉的甲方房屋相关信息予以保密，不得泄露给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致服务内容增加或变更的除外。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成敲墙敲地主体工程，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部施工内容，包括建筑垃圾清理、施工场地恢复等，并经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限1.本合同施工期限自合同签订之日起[X]个工作日内开始，预计总工期为[X]个工作日。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致施工延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致施工延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、验收标准及方式（一）验收标准1.敲墙部分应符合以下标准：墙体拆除后，剩余结构稳固，无明显裂缝、倾斜等安全隐患；拆除的墙体尺寸符合合同约定；与相邻结构的连接部位处理得当。2.敲地部分应符合以下标准：地面平整，高差不超过合同约定范围；地面基层处理符合建筑施工要求；无空鼓、开裂等质量问题。3.建筑垃圾清理及施工场地恢复应达到以下标准：施工现场无建筑垃圾残留，场地整洁，恢复至施工前的状态或符合甲方要求的状态。（二）验收方式1.乙方完成敲墙敲地主体工程后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署中间验收报告。2.乙方完成全部施工内容后，应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在接到申请后的[X]个工作日内组织最终验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应费用，且工期不顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方擅自变更服务内容或要求乙方违反合同约定进行施工，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容及要求进行施工，乙方应负责无偿返工直至符合要求。如因返工导致工期延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定的时间完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方泄露甲方房屋相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付合同总金额的[X]%作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。