操场租赁合同范本

操场租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[操场具体地址]的操场一处，乙方有意承租该操场用于[乙方使用目的，如举办体育活动、开展军训等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.操场位置：甲方出租的操场位于[详细地址]，面积为[X]平方米，其四至范围为东至[具体方位标识]，西至[具体方位标识]，南至[具体方位标识]，北至[具体方位标识]。2.操场设施：该操场配备有[列举操场现有的设施，如跑道、足球场草坪、篮球架、体育器材存放室等]，乙方应合理使用并妥善保管现有设施，不得擅自拆除或损坏。3.服务内容：甲方负责提供操场的日常维护和管理，确保场地安全、整洁，符合正常使用标准，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。在租赁期间，甲方应保证乙方能够正常使用操场进行约定的活动，不得无故干扰乙方的使用。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。租赁期满，乙方应如期交还操场。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及操场实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月/每季度/每年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户[账号信息]。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地设施无损坏、无欠费等情况，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方；如有违约行为或场地设施损坏、欠费等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用操场的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害操场设施及周边环境的行为，有权要求乙方立即改正，并有权追究乙方的违约责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致操场无法正常使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的操场及相关设施，并保证乙方在租赁期间能够正常使用。负责操场的日常维护和管理，包括但不限于场地清洁、设施维修保养等，确保场地安全、整洁，符合正常使用标准。如因甲方原因导致乙方无法正常使用操场，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。遵守国家法律法规及相关规定，不得干涉乙方在租赁场地内进行的合法活动。如需对操场进行改造、扩建或因其他原因需要临时占用乙方租赁场地的部分区域，应提前通知乙方，并与乙方协商一致，给予乙方相应的补偿或合理的使用期限调整。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁操场及相关设施，开展约定的活动。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用操场，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未能及时解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。对甲方提供的服务及场地设施质量等方面存在的问题，有权提出意见和建议，要求甲方及时改进。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。合理使用租赁操场及相关设施，不得擅自改变场地用途、损坏场地设施或进行其他损害甲方利益的行为。如因乙方故意或重大过失导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。在租赁场地内进行活动时，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法违规活动，不得干扰周边居民的正常生活秩序。如因乙方原因导致任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担，与甲方无关。租赁期满或合同解除后，应如期交还操场及相关设施，并保证场地设施完好无损。如乙方未按时交还或场地设施存在损坏，甲方有权按照本合同约定扣除相应费用，并要求乙方限期修复或赔偿。乙方应自行负责活动期间的安全管理工作，配备必要的安全设施和人员，确保活动安全进行。如因乙方原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，均由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。同时，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方处理相关事宜，但甲方不承担任何赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用操场或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如拖欠租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应补足差额部分。3.如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或解除合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。4.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方