抵押合同续签协议

抵押合同续签协议甲方（抵押权人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原抵押合同签订日期]签订了编号为[原抵押合同编号]的《抵押合同》（以下简称“原合同”），现因[续签原因说明]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的续签事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.抵押物详情抵押物名称：[详细抵押物名称，如房产、土地使用权、机器设备等]抵押物位置：[具体地址，精确到门牌号等]抵押物所有权人：[明确为乙方]抵押物现状：[简要描述抵押物目前的使用、维护等状况，如是否闲置、有无损坏等]抵押物评估价值：经[评估机构名称]评估，抵押物在评估基准日[评估基准日期]的市场价值为人民币[X]元。2.抵押担保范围本续签协议项下的抵押担保范围包括但不限于原合同及本续签协议所约定的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本续签协议及原合同的约定，要求乙方履行抵押担保义务。在乙方未能履行到期债务或发生本续签协议约定的实现抵押权的情形时，有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。对抵押物的状况进行监督检查，有权要求乙方保持抵押物的完好、正常使用状态，并按照法律法规及本续签协议的约定对抵押物进行妥善保管。2.义务按照本续签协议及原合同的约定，履行对乙方的相关义务，包括但不限于在主债权得到清偿后，及时协助乙方办理抵押物的解除抵押手续。不得擅自处分抵押物，除非在符合法律法规及本续签协议约定的情形下行使抵押权。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或司法机关依法要求披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本续签协议及原合同的约定履行相关义务。在履行完本续签协议及原合同约定的义务后，有权要求甲方在主债权清偿后及时办理抵押物的解除抵押手续。2.义务保证抵押物的所有权清晰，不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等限制转让的情形，且抵押物未设立任何其他抵押、质押或其他担保权利（如有相反情况，应提前书面告知甲方并取得甲方书面同意）。按照法律法规及本续签协议的约定，对抵押物进行妥善保管、维护，确保抵押物的价值不减少。如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应及时采取措施恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相当的担保。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与、再抵押抵押物或改变抵押物的用途。在主债权履行期限届满前，如出现可能影响抵押物价值或导致甲方抵押权无法实现的情形（如抵押物所在地发生重大自然灾害、政府征收等），应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。按照本续签协议及原合同的约定，按时足额履行主债务及其他相关义务。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本续签协议约定，擅自处分抵押物或泄露乙方抵押物信息及相关资料，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失以及可得利益损失。2.乙方违约责任若乙方违反本续签协议约定，未履行对抵押物的保管、维护义务，导致抵押物价值减少的，应按照减少的价值向甲方承担赔偿责任。若乙方擅自转让、出租、赠与、再抵押抵押物或改变抵押物用途，甲方有权要求乙方立即停止上述行为，并恢复抵押物原状或提供与减少的价值相当的担保。如乙方未能在甲方要求的期限内履行上述义务，甲方有权提前行使抵押权。若乙方未按照本续签协议及原合同的约定按时足额履行主债务及其他相关义务，甲方有权依法处置抵押物，并要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金（违约金金额按照原合同及本续签协议约定计算）、赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于主债权本金、利息、实现债权的费用等）。四、争议解决1.本续签协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本续签协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本续签协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[续签协议到期日期]。本续签协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本续签协议是对原合同的补充和