垫资建房合同范本

垫资建房合同范本甲方（垫资方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（建房方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有建房需求，甲方愿意为乙方垫资建设房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下垫资建房合同：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]。2.房屋设计及要求房屋为[层数]层，建筑面积约为[X]平方米，具体尺寸及户型设计见附件设计图纸。建筑结构采用[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。房屋外立面装饰要求为[详细描述外立面材料及颜色等]。内部装修标准为[说明装修的大致标准，如墙面地面材料、水电设施等]。3.建房工期自本合同签订之日起，预计工期为[X]天，具体开工日期以乙方书面通知为准。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工期延误，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定监督乙方建房过程，检查工程质量、进度等情况。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方整改或采取相应措施，以保障工程顺利进行。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方支付垫资款项，确保建房资金的充足供应。垫资款项支付方式及时间如下：合同签订后[X]日内，支付建房启动资金人民币[X]元。在工程建设至[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]时，支付进度款人民币[X]元。工程竣工验收合格后[X]日内，支付剩余垫资款项人民币[X]元。协助乙方办理建房过程中所需的相关手续，如土地审批、规划许可等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。负责与乙方共同选定具有相应资质的施工单位、监理单位等，并对其进行监督管理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定及时支付垫资款项。在符合法律法规及合同约定的前提下，自主安排建房施工进度及施工方式。2.义务负责办理建房所需的全部手续，确保建房行为符合法律法规及相关政策要求，并承担因手续不全导致的一切法律责任及经济损失。按照本合同约定及附件设计图纸要求组织施工，确保工程质量达到国家及地方现行的建筑工程质量验收标准。严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的人员及财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工程进度情况，每月[具体日期]向甲方提交书面工程进度报告，内容包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因、下月工作计划等。负责协调施工过程中与周边居民、单位等的关系，处理因施工产生的纠纷，确保施工顺利进行。在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及合同约定向甲方交付房屋，并提供房屋质量保修书，保修期限按照国家规定执行。三、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及本合同约定和附件设计图纸要求进行施工，确保工程质量合格。施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量要求。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提交完整的工程竣工资料（包括施工图纸、施工记录、检验检测报告、质量验收报告等）。甲方在收到乙方的竣工验收申请报告及竣工资料后，应在[X]日内组织乙方、监理单位及相关部门进行竣工验收。如工程验收合格，各方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门的要求限期整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付垫资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的垫资款项及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停施工造成的一切损失。若甲方因自身原因导致乙方无法顺利办理建房相关手续，影响工程进度的，甲方应承担乙方因此遭受的全部经济损失，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工期完成建房工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的垫资款项及按照合同总金额的[X%]支付违约金，同时乙方应承担甲方因解除合同遭受的一切损失。若乙方施工质量不符合本合同约定及国家相关标准，乙方应负责无偿整改直至合格。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自变更设计图纸或建房要求，导致工程质量下降或工程成本增加的，乙方应承担相应的整改费用及损失赔偿责任。若乙方未按照本合同约定向甲方提交工程进度报告或提交的报告内容虚假，每逾期一次，应向甲方支付违约金人