报建代理合同范本

报建代理合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行[项目名称]的报建工作，需要专业的代理服务，乙方具备提供报建代理服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供报建代理服务事宜达成如下协议：一、委托事项及服务内容1.标的物或服务具体描述甲方委托乙方为[项目名称]提供报建代理服务，具体包括但不限于协助甲方办理该项目从立项到竣工验收阶段所需的各项报建手续，涵盖规划、建设、环保、消防、人防等相关部门的审批手续。乙方应负责收集、整理、提交报建所需的各类文件资料，与相关部门进行沟通协调，跟踪审批进度，确保报建工作顺利完成。2.报建工作的具体范围（1）协助甲方编制项目建议书、可行性研究报告，并办理相关审批手续。（2）负责办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。（3）协助甲方办理建设工程施工许可证。（4）协调处理环保、消防、人防等专项审批工作，确保项目符合相关要求并取得相应许可。（5）在项目建设过程中，配合甲方处理与报建相关的其他事宜，如与各部门的沟通协调、文件资料的补充完善等。（6）跟踪项目竣工验收工作，协助甲方办理竣工验收备案手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权了解报建工作的进展情况，要求乙方及时汇报工作动态。（2）对乙方的报建代理工作进行监督，提出意见和建议。（3）有权审核乙方提交的各类报建文件资料，如发现问题有权要求乙方及时修改完善。2.义务（1）向乙方提供开展报建代理工作所需的真实、准确、完整的基础资料，包括但不限于项目规划设计文件、土地权属证明、项目可行性研究报告等，并对资料的真实性、合法性负责。（2）按照本合同约定及时支付报建代理费用。（3）积极配合乙方开展工作，协助乙方与相关部门进行沟通协调，提供必要的支持和协助。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取报建代理费用。（2）有权要求甲方提供开展报建代理工作所需的资料和信息。（3）在法律法规允许的范围内，自主开展报建代理工作，但应遵循诚实信用原则，维护甲方合法权益。2.义务（1）严格按照国家法律法规及相关政策规定，履行报建代理职责，为甲方提供专业、高效、优质的服务。（2）组建专业的报建代理团队，明确团队成员的职责分工，确保报建工作顺利进行。团队成员应具备相应的专业知识和经验，熟悉报建流程和相关法律法规。（3）对甲方提供的资料予以保密，不得泄露给任何第三方。在报建过程中，妥善保管各类文件资料，确保资料的完整性和安全性。（4）按照本合同约定的时间节点和工作要求，及时、准确地完成各项报建工作任务。定期向甲方汇报工作进展情况，提交工作阶段性报告。（5）积极与各相关部门沟通协调，及时了解政策法规变化和审批要求，为甲方提供合理的建议和解决方案。（6）如因乙方原因导致报建工作出现延误或失误，应承担相应的责任，并采取有效措施予以补救，减少甲方损失。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方约定，甲方应向乙方支付的报建代理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方变更委托事项或增加报建工作内容导致费用增加的除外。2.支付方式（1）合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）乙方完成建设用地规划许可证办理并取得相关批复后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（3）乙方完成建设工程规划许可证办理并取得相关批复后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（4）乙方完成建设工程施工许可证办理并取得相关批复后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（5）项目竣工验收备案手续办理完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任及延迟付款责任。四、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停报建代理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致报建工作延误的，责任由甲方承担。（2）若甲方提供的资料不真实、不准确、不完整，导致报建工作延误或无法完成的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方已投入的工作成本、预期收益损失、因违约而向第三方支付的赔偿金等。（3）甲方擅自变更委托事项或要求乙方违反法律法规进行报建工作的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的时间节点和工作要求完成报建工作任务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应赔偿甲方因报建工作延误而遭受的全部损失，包括但不限于工期延误导致的额外费用支出、预期收益损失等。（2）若乙方在报建代理工作中存在失误或过错，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因报建问题而支付的罚款、整改费用、重新报建的费用以及预期收益损失等。（3）乙方违反保密义务，泄露甲方资料给第三方的，应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或导致甲方承担法律责任的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目报建工作全部完成并办理竣工验收备案手续之日止。2.本合同一式[X]份，甲