持续租赁合同范本

持续租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于乙方有租赁甲方相关标的物或服务的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下持续租赁合同条款：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物1.房屋甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[结构类型，如框架结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗等]。2.设备甲方出租给乙方的设备包括但不限于[详细列举设备名称、型号、数量等，如[设备1名称]型号为[设备1型号]，数量[设备1数量]；[设备2名称]型号为[设备2型号]，数量[设备2数量]等]。（二）服务甲方为乙方提供的服务内容为[详细描述服务内容，如物业管理服务，包括房屋及设备设施的日常维护、安全保卫、环境卫生清洁等；或者技术支持服务，包括定期对设备进行技术检测、故障排除、软件升级等]。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；若甲方同意续租，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金为每月人民币[X]元。2.设备租金根据设备的不同情况，按照以下方式计算：[设备1]每月租金为人民币[X]元；[设备2]每月租金为人民币[X]元；……（详细列出各项设备租金计算方式）3.服务费用为每月人民币[X]元。（二）支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金及服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对租赁物及服务进行监督检查，确保乙方按照约定使用和维护。在租赁期限内，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁物及提供服务。对租赁物及服务承担维修、保养责任，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。保证租赁物符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁物及接受服务。在租赁物出现故障或服务不符合约定时，有权要求甲方及时维修和改进。2.义务按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。按时支付租金及相关费用，逾期支付的，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。妥善保管租赁物，不得擅自转租、转借、抵押或进行其他有损租赁物的行为，并负责租赁物的日常维护和保养，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，由乙方负责修复或赔偿。在租赁期限届满或合同解除后，按时返还租赁物及相关设施设备，并保证租赁物及设施设备完好无损（正常损耗除外）。五、维修与保养（一）甲方维修义务1.对于租赁物及服务中出现的一般性问题，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修。2.对于因不可抗力或自然损耗等原因导致的租赁物损坏，甲方应及时进行修复，但乙方应承担相应的维修费用（按照实际发生费用计算）。（二）乙方维修责任及通知义务1.乙方在使用租赁物过程中发现问题时，应及时通知甲方。若因乙方未及时通知导致问题扩大或造成损失的，乙方应承担相应责任。2.对于因乙方故意或重大过失造成的租赁物损坏，乙方应自行承担维修费用，并按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付租赁物或提供服务，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的数据损失。2.若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物或接受服务的，甲方应相应减少租金或服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方逾期支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁物用途、转租、转借、抵押租赁物或进行其他有损租赁物的行为，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金（按照租金总额的[X%]计算），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定返还租赁物或租赁物及设施设备损坏的，乙方应按照租赁物及设施设备的重置价格赔偿甲方，并承担违约责任（按照租金总额的[X%]计算）。七、合同解除（一）协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。（二）法定解除1.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。（三）解除合同的通知合同解除时，解除方应提前[X]天书面通知对方。通知送达对方时，合同解除生效。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方地址发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以邮政特快专递（EMS）方式送达的，自邮件交寄之日起第[X]日视为送达；以电子邮件方式送达的，自邮件发出之时视为送达，但应确保对方能够正常接收邮件。（二）合同变更与补充本合同的