垫还房贷合同范本

垫还房贷合同范本甲方（垫还方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（房贷方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]暂时无法按时偿还房贷，甲方同意为乙方垫还房贷，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方所购房产位于[房产详细地址]，房屋所有权证号为[具体证号]，该房产系乙方通过向[贷款银行名称]申请贷款购买，贷款金额为人民币[X]元，贷款期限为[X]年，自[贷款起始日期]至[贷款到期日期]。2.甲方为乙方垫还房贷的具体方式为：在乙方房贷还款日前，甲方将当期应还房贷金额支付至乙方指定的还款账户（账户信息：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]，户名[乙方姓名]）。垫还期限自本合同生效之日起，至乙方能够自行按时偿还房贷之日止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供必要的协助和信息，以便顺利完成垫还房贷操作。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方支付逾期垫还费用、提前终止本合同等。2.义务按照本合同约定的时间和金额，及时、足额地将垫还房贷款项支付至乙方指定的还款账户。对乙方提供的个人信息和相关资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。在垫还房贷过程中，如遇银行政策调整、系统故障等不可抗力因素导致无法按时垫还，应及时通知乙方，并采取合理措施尽量减少对乙方的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行垫还房贷义务。在自身经济状况改善后，有权提前终止本合同，并自行承担剩余房贷的偿还责任。2.义务向甲方如实提供与房贷相关的所有信息，包括但不限于贷款合同、还款计划、银行账户信息等，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。在垫还期限内，每月应提前[X]日向甲方告知当月房贷还款金额及还款日期，以便甲方做好垫还准备。按照本合同约定的还款方式和时间，及时向甲方偿还因垫还房贷而产生的所有费用，包括但不限于垫还本金、利息、逾期垫还费用等。在垫还期限内，不得擅自变更房贷还款账户，如因特殊原因需要变更，应提前[X]日书面通知甲方，并确保新账户能够正常接收甲方垫还的款项。积极配合甲方与贷款银行的沟通协调工作，如因乙方原因导致甲方无法顺利完成垫还房贷操作，乙方应承担相应责任。三、费用及支付方式（一）垫还费用1.甲方为乙方垫还房贷，乙方应按照垫还金额的[X%]向甲方支付垫还费用。垫还费用按月计算，每月[具体日期]支付给甲方。2.若乙方逾期偿还垫还费用，每逾期一日，应按照未支付垫还费用金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。（二）支付方式乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式，将垫还费用及逾期违约金支付至甲方指定的账户（账户信息：开户银行[银行名称]，账号[具体账号]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额垫还房贷，导致乙方产生逾期还款记录或遭受银行处罚等损失的，甲方应承担相应赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失。2.如因甲方原因泄露乙方个人信息或相关资料，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定向甲方提供准确的房贷信息或未提前告知还款金额及日期，导致甲方垫还房贷出现延误或错误的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。2.乙方未按照本合同约定按时偿还垫还费用及逾期违约金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付更高的逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：停止垫还房贷，并要求乙方立即偿还甲方已垫还的全部款项及相应费用。有权将乙方的违约行为告知贷款银行，由此产生的一切后果由乙方自行承担。根据《民法典》第五百七十七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”乙方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.若乙方擅自变更房贷还款账户未提前通知甲方，导致甲方无法按时垫还房贷而产生的一切损失，由乙方承担。4.乙方在垫还期限内提前终止本合同，但未按照本合同约定偿还甲方已垫还的全部款项及相应费用的，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等