坝塘租赁合同范本

坝塘租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的坝塘出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.坝塘位置：本合同所涉及之坝塘位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.坝塘面积：经双方测量及确认，该坝塘面积约为[X]平方米。3.坝塘用途：乙方租赁该坝塘用于[具体用途，如水产养殖、灌溉等]。4.附属设施：坝塘现有附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如堤坝、进水口、出水口、排水渠等]，乙方应妥善使用和维护。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还坝塘。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该坝塘，乙方未提出续租或虽提出续租但未达成续租协议的，乙方应在租赁期满后[X]日内将坝塘交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式及时间节点，如每年[具体日期]前一次性支付全年租金]。乙方应按照本合同约定的支付方式和时间将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。在租赁期限内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前[X]日通知乙方。对乙方使用坝塘的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用坝塘，有权要求乙方限期整改。2.义务甲方应保证所提供的坝塘符合本合同约定的用途及相关法律法规的规定，无权属争议及其他权利瑕疵。甲方应协助乙方办理与坝塘租赁相关的手续（如有），提供必要的证明文件。在租赁期间，甲方应负责维护坝塘的基本安全设施（如堤坝等），确保乙方正常使用。但因乙方过错导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途使用坝塘。在租赁期限内，乙方有权对坝塘进行合理的改造和利用，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏坝塘的主体结构和附属设施。如因不可抗力或政府征收等原因导致乙方无法继续使用坝塘，乙方有权要求甲方按照实际租赁期限退还相应租金，并要求甲方给予一定的合理补偿（如有）。2.义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。乙方应合理使用坝塘，不得擅自改变坝塘用途，不得在坝塘内进行违法违规活动。乙方应负责坝塘的日常维护和管理，确保坝塘的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致坝塘损坏或造成他人损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还坝塘及附属设施。对于乙方在租赁期间对坝塘进行的改造和添附物，如甲方要求拆除，乙方应自行拆除；如甲方同意保留，双方应协商确定补偿事宜。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.若乙方未经甲方书面同意擅自转租坝塘或改变坝塘用途，甲方有权解除本合同，收回坝塘，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用坝塘的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若乙方逾期交还坝塘，每逾期一日，应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置坝塘内乙方遗留的物品，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]