场地外包协议合同

场地外包协议合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[场地具体名称及详细地址]场地（以下简称“该场地”），乙方具备场地运营及管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方将该场地外包给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地基本情况该场地位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。场地内包含[具体设施设备，如建筑物、停车场、水电设施等]。2.外包服务内容乙方负责该场地的整体运营管理，包括但不限于场地的日常维护、安全保卫、环境卫生管理、设施设备的维修保养等。乙方应确保场地始终处于良好的使用状态，满足甲方及场地内其他租户或使用者的合理需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对场地的运营管理情况，提出合理的意见和建议。按照本协议约定，定期获取场地运营相关报告。在乙方严重违反本协议约定时，有权解除本协议。2.义务向乙方提供场地的相关产权证明或合法使用证明文件。协助乙方协调与场地周边相关部门及单位的关系，以便乙方顺利开展运营管理工作。按照协议约定向乙方支付外包服务费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取场地外包服务费用。根据场地实际运营情况，在遵守法律法规及本协议约定的前提下，制定合理的运营管理方案。对于甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方纠正并赔偿因此造成的损失。2.义务严格按照国家法律法规及本协议约定，对场地进行专业、规范的运营管理。制定并执行完善的场地安全管理制度，确保场地内人员及财产安全，如因乙方管理不善导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。负责场地内设施设备的日常维护保养，保证设施设备正常运行，定期向甲方提交设施设备维护保养记录。做好场地的环境卫生管理工作，保持场地整洁卫生，符合相关环境卫生标准。按照本协议约定，定期向甲方提交场地运营管理报告，内容包括但不限于场地使用情况、收入支出情况、安全状况等。未经甲方书面同意，不得擅自将场地再外包给第三方或改变场地用途。三、费用及支付方式1.外包服务费用甲方应向乙方支付的场地外包服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方运营管理场地所需的全部成本及合理利润。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的外包服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付外包服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停场地运营管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务标准和要求对场地进行运营管理，乙方应负责及时整改。如因乙方整改不力或拒不整改，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将场地再外包给第三方或改变场地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的全部费用，同时乙方应按照本协议约定外包服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协