城建投资合同范本

城建投资合同范本甲方（投资方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（项目方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方拟进行[具体城市建设项目名称]的投资建设，甲方愿意对该项目进行投资，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方对乙方项目进行投资事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体城市建设项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目主要包括[具体建设内容，如道路建设、桥梁修建、公共设施建设等]，总建筑面积预计为[X]平方米，规划建设[具体数量]栋建筑物，涵盖住宅、商业、配套设施等多种功能区域。项目建成后，将形成一个集居住、购物、休闲、娱乐为一体的综合性城市区域，预计可容纳居民[X]人，提供就业岗位[X]个。4.项目预期目标：通过本项目的实施，改善当地城市基础设施条件，提升城市形象和居民生活质量。项目预计在[计划完成时间]内竣工并投入使用，实现预期的经济效益和社会效益。二、投资金额及方式1.投资金额：甲方本次投资总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.投资方式：甲方以货币资金的方式向乙方进行投资，投资款项将分[X]期支付，具体支付时间和金额如下：第一期：在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方支付投资款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在项目取得[相关审批文件名称，如建设工程规划许可证]后[X]个工作日内，甲方支付投资款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在项目主体工程建设进度达到[具体进度节点，如完成基础工程]后[X]个工作日内，甲方支付投资款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。……乙方应在收到每期投资款后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定获取项目相关信息，包括但不限于项目建设进度、财务状况等。在项目实施过程中，有权对项目的建设质量、进度、资金使用等情况进行监督检查。如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停投资款支付、解除本合同等，并要求乙方承担违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间和金额向乙方支付投资款。协助乙方办理项目建设过程中的相关手续，提供必要的文件和资料。对乙方提供的项目信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定使用甲方的投资款，用于项目的建设、开发等相关支出。在项目建设过程中，有权根据实际情况对项目方案进行合理调整，但应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。如甲方未按照本合同约定支付投资款，乙方有权要求甲方限期支付，并按照逾期金额每日[X%]的标准支付违约金。2.义务：负责项目的规划、设计、施工、监理等全过程管理，确保项目按照相关法律法规和合同约定顺利实施。按照本合同约定的项目内容、规模和预期目标进行建设，保证项目质量符合国家和地方相关标准。定期向甲方提供项目建设进度报告、财务报表等相关资料，及时通报项目建设过程中的重大事项。项目竣工后，负责办理项目竣工验收备案等相关手续，并将项目交付使用。对甲方提供的投资款进行专款专用，不得挪作他用，并接受甲方的监督检查。四、项目建设与管理1.项目建设：乙方应按照国家和地方相关法律法规以及本合同约定，委托具备相应资质的设计单位、施工单位、监理单位等进行项目建设。在项目建设过程中，乙方应严格遵守工程建设的相关规范和标准，确保工程质量和施工安全。乙方应定期对项目建设进度进行检查和评估，及时解决项目建设过程中出现的问题，确保项目能够按时竣工交付使用。2.项目管理：乙方应建立健全项目管理制度，加强对项目建设、资金使用、人员等方面的管理。甲方有权参与项目管理，对项目建设过程中的重大事项进行决策和监督。双方应定期召开项目协调会议，及时沟通项目进展情况，协调解决项目建设过程中出现的问题。五、收益分配与风险承担1.收益分配：项目建成后，双方按照以下方式进行收益分配：甲方按照投资比例享有项目的收益权，具体收益分配比例为甲方投资占项目总投资的比例[X%]。乙方在扣除项目建设成本、税费等相关费用后，按照以下方式分配剩余收益：[详细说明乙方收益分配方式，如按照一定比例提取管理费用后，再按照股权比例进行分配等]。项目收益分配时间为每年的[具体时间]，乙方应在收益分配时间前[X]个工作日内，向甲方提供项目年度财务审计报告及收益分配方案，经甲方审核确认后，按照方案进行收益分配。2.风险承担：甲方以其投资额为限对项目承担有限责任。乙方承担项目建设、运营过程中的全部风险，包括但不限于市场风险、技术风险、法律风险等。如因乙方原因导致项目出现损失或纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期投资款及违约金，同时甲方应按照投资总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定使用投资款，擅自挪作他用，乙方应立即返还挪用的投资款，并按照挪用金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方挪用投资款导致项目建设出现问题或甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的项目内容、规模和预期目标进行建设，导致项目逾期竣工或质量不符合要求，乙方应承担违约责任，具体违约责任如下：如项目逾期竣工，每逾期一日，乙方应按照投资总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的投资款及违约金，同时乙方应按照投资总额的[X%]向甲方支付违约金。如项目质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至符合要求为止。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目全部投资