拆装修安全协议书

拆装修安全协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行拆装修，为确保拆装修过程中的安全，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆装修范围乙方负责对甲方位于[具体房屋地址]的房屋进行拆除及装修工作，拆除范围包括但不限于室内非承重墙体、门窗、地面装饰材料、墙面装饰材料等；装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的重新装饰，水电线路改造，厨卫设施安装等。具体装修内容以双方另行签订的装修设计方案为准。2.拆装修标准拆除工作应按照安全、环保、高效的原则进行，确保拆除过程中不对房屋主体结构造成损坏；装修工作应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准，使用符合环保要求的装修材料，确保装修质量和使用安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方拆装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及装修设计方案进行拆装修工作。2.义务向乙方提供拆装修房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始设计图纸等，并保证资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆装修过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本协议约定及时支付拆装修费用。负责协调与房屋相邻方的关系，确保拆装修工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆装修费用。有权根据装修设计方案及现场实际情况，合理安排拆装修工作进度。2.义务具备从事拆装修工作所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书复印件。制定详细的拆装修施工方案，包括施工进度计划、安全保障措施、环保措施等，并报甲方备案。按照国家及地方现行的建筑施工安全规范进行施工，确保施工安全。在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，如围挡、警示灯等，防止发生安全事故。施工人员应具备相应的从业资格证书，乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。负责施工现场的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少施工对周边环境的影响。遵守国家及地方有关拆装修的法律法规和政策规定，不得进行违法违规施工。在拆装修过程中，如发现房屋存在质量问题或其他安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应的处理措施。按照装修设计方案及相关质量标准进行装修施工，确保装修质量。装修工程竣工后，应按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收标准进行自验，自验合格后通知甲方进行验收。负责对拆装修过程中产生的建筑垃圾进行清理和运输，运输过程中应采取有效的覆盖措施，防止扬尘污染。建筑垃圾应按照当地政府规定的地点进行处置，不得随意倾倒。三、拆装修费用及支付方式（一）拆装修费用双方经协商确定，本次拆装修工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的拆装修工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付拆装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆装修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付拆装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致拆装修工作无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的资质要求进行施工，或未按照装修设计方案及相关质量标准进行装修施工，导致装修质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照本协议约定的安全规范进行施工，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应负责赔偿甲方及第三方的全部损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆装修工作，每逾期一日，应按照拆装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定对施工现场进行环境保护，导致环境污染或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及由此产生的罚款等费用。如因环境污染给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方及第三方的全部损失。5.若乙方擅自将本协议项下的拆装修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章